Ceny transakcyjne mieszkań św. Urszuli Ledóchowskiej 5
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Imielin 1 830 mTramwaj Miasteczko Wilanów 390 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2024 | 1 | 61,5 m² | 1 250 000 zł | 20 342 | wtórny |
| grudzień 2023 | parter | 57,1 m² | 980 000 zł | 17 160 | wtórny |
| sierpień 2023 | 1 | 61,5 m² | 960 000 zł | 15 622 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 474 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5B | 5 kond. | maj 2025 | 53,3 m² | 17 532 |
| 80 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5D | 5 kond. | kwiecień 2026 | 91,8 m² | 16 011 |
| 80 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5D | 5 kond. | grudzień 2025 | 91,8 m² | 17 427 |
| 80 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 55,7 m² | 16 879 |
| 100 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5E | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,7 m² | 15 149 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | marzec 2026 | 57,3 m² | 16 838 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | styczeń 2026 | 87,0 m² | 15 409 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | październik 2025 | 42,5 m² | 20 391 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,8 m² | 15 436 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | marzec 2025 | 52,5 m² | 17 520 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | styczeń 2025 | 56,0 m² | 20 532 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | grudzień 2024 | 78,1 m² | 23 050 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | grudzień 2024 | 54,0 m² | 18 803 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | październik 2024 | 43,6 m² | 20 743 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 670 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5B | 5 kond. | maj 2025 | 53,3 m² | 17 532 |
| 80 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5D | 5 kond. | kwiecień 2026 | 91,8 m² | 16 011 |
| 80 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5D | 5 kond. | grudzień 2025 | 91,8 m² | 17 427 |
| 80 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 55,7 m² | 16 879 |
| 100 m | św. Urszuli Ledóchowskiej 5E | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,7 m² | 15 149 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | marzec 2026 | 57,3 m² | 16 838 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | styczeń 2026 | 87,0 m² | 15 409 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | październik 2025 | 42,5 m² | 20 391 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,8 m² | 15 436 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | marzec 2025 | 52,5 m² | 17 520 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | styczeń 2025 | 56,0 m² | 20 532 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | grudzień 2024 | 78,1 m² | 23 050 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | grudzień 2024 | 54,0 m² | 18 803 |
| 110 m | Adama Branickiego 20 | 5 kond. | październik 2024 | 43,6 m² | 20 743 |
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 53,1 m² | 13 175udział 4/5 · poza medianą |
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | sierpień 2025 | 87,9 m² | 18 776 |
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | lipiec 2025 | 63,2 m² | 20 154 |
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | maj 2025 | 69,4 m² | 18 292 |
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | maj 2025 | 63,6 m² | 21 076 |
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 40,9 m² | 21 390 |
| 170 m | Sejmu Czteroletniego 2 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 41,4 m² | 20 739 |
| 170 m | Sejmu Czteroletniego 2 | 5 kond. | marzec 2026 | 89,3 m² | 17 355 |
| 170 m | Sejmu Czteroletniego 2 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 41,4 m² | 20 154 |
| 170 m | Sejmu Czteroletniego 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 19 435 |
| 170 m | Sejmu Czteroletniego 2 | 5 kond. | listopad 2024 | 43,5 m² | 20 005 |
| 180 m | Adama Branickiego 23 | 5 kond. | październik 2025 | 67,3 m² | 15 161 |
| 180 m | Adama Branickiego 23 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 51,4 m² | 18 576 |
| 180 m | Adama Branickiego 23 | 5 kond. | lipiec 2025 | 67,5 m² | 18 513 |
| 180 m | Adama Branickiego 23 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 40,9 m² | 20 558 |
| 180 m | Adama Branickiego 23 | 5 kond. | marzec 2025 | 51,9 m² | 17 351 |
| 180 m | Adama Branickiego 23 | 5 kond. | styczeń 2025 | 80,3 m² | 14 950 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 68,4 m² | 21 796 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | styczeń 2026 | 69,8 m² | 18 619 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | styczeń 2026 | 98,7 m² | 20 776 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | październik 2025 | 70,0 m² | 19 288 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 18 519 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 70,2 m² | 17 796 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | marzec 2025 | 70,0 m² | 19 674 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | styczeń 2025 | 68,8 m² | 17 590 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | październik 2024 | 79,6 m² | 17 345 |
| 180 m | Adama Branickiego 21 | 5 kond. | październik 2024 | 75,3 m² | 20 717 |
| 220 m | Prymasa Augusta Hlonda 11M | 2 kond. | styczeń 2025 | 134,4 m² | 25 961pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | luty 2026 | 65,3 m² | 18 070 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | grudzień 2025 | 64,2 m² | 17 290 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | grudzień 2025 | 66,3 m² | 10 558 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | październik 2025 | 78,0 m² | 22 821 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | maj 2025 | 69,1 m² | 19 971 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,3 m² | 18 476 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,4 m² | 18 433 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | marzec 2025 | 39,1 m² | 18 670 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | luty 2025 | 63,5 m² | 20 000 |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | grudzień 2024 | 43,6 m² | 5 099udział 3/10 · poza medianą |
| 220 m | Adama Branickiego 16 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 69,1 m² | 20 984 |
| 230 m | Adama Branickiego 19 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 83,3 m² | 18 601 |
| 230 m | Adama Branickiego 19 | 4 kond. | styczeń 2026 | 80,4 m² | 19 903 |
| 230 m | Adama Branickiego 19 | 4 kond. | grudzień 2025 | 29,2 m² | 21 940 |
| 270 m | Adama Branickiego 21A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 72,7 m² | 20 638 |
| 270 m | Adama Branickiego 21A | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,1 m² | 9 093 |
| 270 m | Adama Branickiego 21A | 5 kond. | lipiec 2025 | 60,5 m² | 18 170 |
| 270 m | Adama Branickiego 21A | 5 kond. | maj 2025 | 63,8 m² | 19 276 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Adama Branickiego 18 | 5 kond. | sierpień 2025 | 1 | 19 732 |
| 170 m | Sejmu Czteroletniego 2 | 5 kond. | styczeń 2026 | 1 | 22 046 |
| 220 m | Prymasa Augusta Hlonda 11M | 2 kond. | styczeń 2025 | 1 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | św. Urszuli Ledóchowskiej | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | 13 867 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 13 489 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 16 413 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 20 342 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | 17 153 zł/m² | 18 891 zł/m² |
| 2026 | 16 011 zł/m² | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło