iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Adama Branickiego 23

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Natolin 1 820 mTramwaj Miasteczko Wilanów 430 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 13

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025167,3 m²1 080 000 zł15 161wtórny
wrzesień 2025251,4 m²974 000 zł18 576wtórny
lipiec 2025467,5 m²1 300 000 zł18 513wtórny
kwiecień 2025parter40,9 m²840 000 zł20 558wtórny
marzec 2025parter51,9 m²925 000 zł17 351wtórny
styczeń 2025180,3 m²1 270 000 zł14 950wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (13)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025167,3 m²1 080 000 zł15 161wtórny
wrzesień 2025251,4 m²974 000 zł18 576wtórny
lipiec 2025467,5 m²1 300 000 zł18 513wtórny
kwiecień 2025parter40,9 m²840 000 zł20 558wtórny
marzec 2025parter51,9 m²925 000 zł17 351wtórny
styczeń 2025180,3 m²1 270 000 zł14 950wtórny
październik 2023451,7 m²990 000 zł17 781wtórny
październik 2023380,2 m²1 200 000 zł14 343wtórny
maj 2023parter47,6 m²860 000 zł17 020wtórny
styczeń 2023443,1 m²660 000 zł15 320wtórny
grudzień 2022167,3 m²900 000 zł12 782wtórny
wrzesień 2021494,4 m²1 000 000 zł10 167wtórny
marzec 2021351,8 m²522 000 zł10 069wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 569 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mAdama Branickiego 215 kond.kwiecień 202668,4 m²21 796
70 mAdama Branickiego 215 kond.styczeń 202669,8 m²18 619
70 mAdama Branickiego 215 kond.styczeń 202698,7 m²20 776
70 mAdama Branickiego 215 kond.październik 202570,0 m²19 288
70 mAdama Branickiego 215 kond.czerwiec 202536,7 m²18 519
70 mAdama Branickiego 215 kond.kwiecień 202570,2 m²17 796
70 mAdama Branickiego 215 kond.marzec 202570,0 m²19 674
70 mAdama Branickiego 215 kond.styczeń 202568,8 m²17 590
8 z 26 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (18)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mAdama Branickiego 215 kond.październik 202479,6 m²17 345
70 mAdama Branickiego 215 kond.październik 202475,3 m²20 717
70 mAdama Branickiego 205 kond.marzec 202657,3 m²16 838
70 mAdama Branickiego 205 kond.styczeń 202687,0 m²15 409
70 mAdama Branickiego 205 kond.październik 202542,5 m²20 391
70 mAdama Branickiego 205 kond.lipiec 202562,8 m²15 436
70 mAdama Branickiego 205 kond.marzec 202552,5 m²17 520
70 mAdama Branickiego 205 kond.styczeń 202556,0 m²20 532
70 mAdama Branickiego 205 kond.grudzień 202478,1 m²23 050
70 mAdama Branickiego 205 kond.grudzień 202454,0 m²18 803
70 mAdama Branickiego 205 kond.październik 202443,6 m²20 743
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.kwiecień 202672,7 m²20 638
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.styczeń 202673,1 m²9 093
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.lipiec 202560,5 m²18 170
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.maj 202563,8 m²19 276
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.maj 202546,9 m²18 135
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.styczeń 202548,6 m²17 898
130 mAdama Branickiego 21A5 kond.październik 202433,3 m²18 007

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²27 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekAdama BranickiegoWilanów
2021brak danych12 099 zł/m²12 587 zł/m²
2022brak danych14 155 zł/m²14 689 zł/m²
202316 170 zł/m²15 204 zł/m²16 219 zł/m²
2024brak danych18 225 zł/m²19 125 zł/m²
202517 932 zł/m²18 519 zł/m²18 891 zł/m²
2026brak danych18 601 zł/m²18 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Adama Branickiego 2111 transakcji · 5 kond. · 18 619 zł/m²Adama Branickiego 209 transakcji · 5 kond. · 18 803 zł/m²Adama Branickiego 21A8 transakcji · 5 kond. · 18 153 zł/m²Adama Branickiego 194 transakcje · 4 kond. · 20 922 zł/m²Adama Branickiego 185 transakcji · 1 od dewelopera · 5 kond. · 20 154 zł/m²Adama Branickiego 19A5 transakcji · 4 kond. · 23 190 zł/m²