Ceny transakcyjne mieszkań Rumiana 87A
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Sobieskiego 720 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
od 2021 roku · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 552 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Królewicza Jakuba 68/2 | 3 kond. | luty 2025 | 92,0 m² | 13 043 |
| 70 m | Królewicza Jakuba 68/2 | 3 kond. | styczeń 2021 | 92,0 m² | 7 717 |
| 140 m | Łowcza 11B | 3 kond. | czerwiec 2024 | 100,3 m² | 12 829 |
| 140 m | Łowcza 11B | 3 kond. | wrzesień 2021 | 100,2 m² | 12 275 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 11 934 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Królewicza Jakuba 68/2 | 3 kond. | luty 2025 | 92,0 m² | 13 043 |
| 70 m | Królewicza Jakuba 68/2 | 3 kond. | styczeń 2021 | 92,0 m² | 7 717 |
| 140 m | Łowcza 11B | 3 kond. | czerwiec 2024 | 100,3 m² | 12 829 |
| 140 m | Łowcza 11B | 3 kond. | wrzesień 2021 | 100,2 m² | 12 275 |
| 180 m | Łowcza 15 | 2 kond. | lipiec 2024 | 203,2 m² | 1 245udział 5/100 · poza medianą |
| 180 m | Łowcza 15 | 2 kond. | lipiec 2024 | 203,2 m² | 1 245udział 5/100 · poza medianą |
| 210 m | Rumiana 109 | 3 kond. | marzec 2022 | 40,0 m² | 12 000 |
| 230 m | Królewicza Jakuba 55 | 3 kond. | maj 2023 | 121,6 m² | 16 447 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Królewicza Jakuba 55 | 3 kond. | maj 2021 | 111,1 m² | 11 926 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 13 877 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | kwiecień 2024 | 59,7 m² | 13 738 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | marzec 2024 | 46,5 m² | 13 769 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | marzec 2023 | 17,3 m² | 13 881 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | marzec 2023 | 59,7 m² | 6 534pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | marzec 2023 | 44,6 m² | 7 855pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | grudzień 2022 | 46,5 m² | 6 454 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | maj 2022 | 59,7 m² | 7 706 |
| 250 m | Wiertnicza 163 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 46,5 m² | 7 530 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | kwiecień 2026 | 62,8 m² | 11 943 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | maj 2023 | 62,8 m² | 11 624 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | kwiecień 2023 | 49,9 m² | 10 822 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | kwiecień 2021 | 49,9 m² | 10 020 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | luty 2021 | 49,9 m² | 8 617 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | styczeń 2021 | 49,9 m² | 9 719 |
| 260 m | Wiertnicza 122 | 3 kond. | marzec 2025 | 88,3 m² | 11 500pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Wiertnicza 122 | 3 kond. | marzec 2025 | 88,3 m² | 8 044udział 7/10 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Łowcza 15 | 2 kond. | styczeń 2022 – czerwiec 2022 | 2 | 16 190 |
| 200 m | Łowcza 15B | 2 kond. | luty 2022 – październik 2022 | 2 | 18 150 |
| 230 m | Rumiana 59A | 3 kond. | maj 2024 – wrzesień 2025 | 2 | 18 723 |
| 230 m | Rumiana 59 | 3 kond. | marzec 2025 | 1 | 16 937 |
| 240 m | Rumiana 113 | 3 kond. | październik 2021 | 1 | 13 939 |
| 260 m | Królowej Marysieńki 31 | 14 kond. | sierpień 2022 | 1 | 9 626 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rumiana | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 12 000 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 16 219 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 19 125 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 891 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło