iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wspólna 73

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025152,7 m²1 320 000 zł25 028wtórny
marzec 2025parter76,8 m²1 540 000 zł20 060wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 553 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mWspólna 71brak danychlistopad 202565,2 m²17 553
30 mWspólna 71brak danychczerwiec 202561,9 m²16 150
110 mRówna 122 kond.marzec 202530,3 m²18 095
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (24)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mWspólna 71F1 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026412 697
50 mWspólna 71G1 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026412 746
70 mWspólna 71J1 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026413 087
80 mWspólna 71N3 kond.grudzień 2024212 679
90 mWspólna 71P3 kond.grudzień 2024212 695
90 mWspólna 71L1 kond.grudzień 2024413 015
100 mWspólna 71R3 kond.grudzień 2024212 655
100 mWspólna 71S3 kond.grudzień 2024212 779

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

16 000 zł/m²26 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWspólnaWesoła
202114 430 zł/m²9 982 zł/m²
202216 464 zł/m²11 984 zł/m²
202315 959 zł/m²11 475 zł/m²
202420 858 zł/m²14 210 zł/m²
202519 232 zł/m²14 753 zł/m²
202620 977 zł/m²15 334 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wesołej

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 708 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 576 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 263 · inwestycji: 11 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Za Dębami 3Abrak transakcji od 2021 · 2 kond.Wspólna 71F4 transakcje od dewelopera · 1 kond.Wspólna 71G4 transakcje od dewelopera · 1 kond.Wspólna 71J4 transakcje od dewelopera · 1 kond.Wspólna 71N2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Wspólna 71P2 transakcje od dewelopera · 3 kond.