iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wspólna 71S

Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024parter52,0 m²691 051 zł13 287pierwotny
grudzień 2024155,5 m²681 086 zł12 272pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 807 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mWspólna 732 kond.maj 202552,7 m²25 028
100 mWspólna 732 kond.marzec 202576,8 m²20 060
130 mWspólna 71brak danychlistopad 202565,2 m²17 553
130 mWspólna 71brak danychczerwiec 202561,9 m²16 150
4 z 4 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (22)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mWspólna 71R3 kond.grudzień 2024212 655
20 mWspólna 71P3 kond.grudzień 2024212 695
30 mWspólna 71N3 kond.grudzień 2024212 679
30 mWspólna 71L1 kond.grudzień 2024413 015
40 mWspólna 71J1 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026413 087
50 mWspólna 71G1 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026412 746
70 mWspólna 71F1 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026412 697

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

16 000 zł/m²26 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWspólnaWesoła
202114 430 zł/m²9 982 zł/m²
202216 464 zł/m²11 984 zł/m²
202315 959 zł/m²11 475 zł/m²
202420 858 zł/m²14 210 zł/m²
202519 232 zł/m²14 753 zł/m²
202620 977 zł/m²15 334 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wesołej

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 708 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 576 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 263 · inwestycji: 11 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wspólna 71R2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Wspólna 71P2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Wspólna 71N2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Wspólna 71L4 transakcje od dewelopera · 1 kond.Wspólna 71J4 transakcje od dewelopera · 1 kond.Wspólna 71G4 transakcje od dewelopera · 1 kond.