Ceny transakcyjne mieszkań Jana Pawła II 66
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 1 | 36,2 m² | 635 000 zł | 17 541 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 1 | 36,2 m² | 635 000 zł | 17 541 | wtórny |
| lipiec 2024 | 4 | 36,2 m² | 665 000 zł | 18 370 | wtórny |
| luty 2024 | 2 | 41,6 m² | 885 000 zł | 21 274 | wtórny |
| marzec 2023 | 6 | 41,6 m² | 269 500 zł | 6 478 | udział 55/100 · poza medianą |
| czerwiec 2022 | 3 | 33,0 m² | 400 000 zł | 12 121 | wtórny |
| luty 2022 | 6 | 41,6 m² | 490 000 zł | 11 779 | wtórny |
To mieszkanie (41,6 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: luty 2022, marzec 2023. Zmiana ceny za m²: −45,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 232 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Jana Pawła II 64 | 2 kond. | sierpień 2025 | 54,2 m² | 14 573 |
| 10 m | Jana Pawła II 64 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 55,8 m² | 17 739 |
| 50 m | Jana Pawła II 70 | 3 kond. | luty 2026 | 65,6 m² | 16 616 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | grudzień 2025 | 39,8 m² | 18 844 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | październik 2025 | 114,2 m² | 17 524 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | październik 2025 | 52,5 m² | 26 857 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 52,5 m² | 20 952 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | marzec 2025 | 65,0 m² | 18 000 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | luty 2025 | 186,0 m² | 13 172 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 19 619 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | listopad 2024 | 52,5 m² | 22 038 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | październik 2024 | 42,7 m² | 43 326 |
| 130 m | Klonowa 20 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 62,2 m² | 28 140 |
| 130 m | Klonowa 20 | 3 kond. | styczeń 2026 | 52,6 m² | 21 847 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 039 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Jana Pawła II 64 | 2 kond. | sierpień 2025 | 54,2 m² | 14 573 |
| 10 m | Jana Pawła II 64 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 55,8 m² | 17 739 |
| 50 m | Jana Pawła II 70 | 3 kond. | luty 2026 | 65,6 m² | 16 616 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | grudzień 2025 | 39,8 m² | 18 844 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | październik 2025 | 114,2 m² | 17 524 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | październik 2025 | 52,5 m² | 26 857 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 52,5 m² | 20 952 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | marzec 2025 | 65,0 m² | 18 000 |
Pokaż więcej (43)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | luty 2025 | 186,0 m² | 13 172 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 19 619 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | listopad 2024 | 52,5 m² | 22 038 |
| 90 m | Jana Pawła II 80 | 3 kond. | październik 2024 | 42,7 m² | 43 326 |
| 130 m | Klonowa 20 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 62,2 m² | 28 140 |
| 130 m | Klonowa 20 | 3 kond. | styczeń 2026 | 52,6 m² | 21 847 |
| 200 m | Kamyk 10 | 4 kond. | grudzień 2025 | 67,0 m² | 13 578 |
| 200 m | Kamyk 10 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,6 m² | 14 899 |
| 200 m | Kamyk 10 | 4 kond. | grudzień 2024 | 46,6 m² | 12 457 |
| 210 m | Kamyk 8 | 3 kond. | styczeń 2025 | 46,5 m² | 14 611 |
| 210 m | Kamyk 8 | 3 kond. | grudzień 2024 | 46,0 m² | 12 435 |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | luty 2026 | 26,7 m² | 22 472 |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | październik 2025 | 38,8 m² | 15 206 |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | lipiec 2025 | 26,7 m² | 17 790 |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | luty 2025 | 38,8 m² | 18 557 |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | grudzień 2024 | 38,8 m² | 19 304pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | grudzień 2024 | 38,8 m² | 18 041pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Jana Pawła II 26 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 26,7 m² | 22 285 |
| 220 m | Jana Pawła II 20 | 2 kond. | marzec 2026 | 39,6 m² | 18 078 |
| 220 m | Jana Pawła II 20 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 39,6 m² | 18 963 |
| 220 m | Jana Pawła II 20 | 2 kond. | lipiec 2025 | 39,6 m² | 16 637 |
| 220 m | Jana Pawła II 20 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 27,4 m² | 24 252 |
| 220 m | Jana Pawła II 20 | 2 kond. | kwiecień 2025 | 39,6 m² | 10 114udział 2/3 · poza medianą |
| 220 m | Jana Pawła II 20 | 2 kond. | grudzień 2024 | 39,6 m² | 15 676 |
| 230 m | Jana Pawła II 18 | 2 kond. | sierpień 2025 | 41,9 m² | 18 377 |
| 230 m | Jana Pawła II 18 | 2 kond. | lipiec 2025 | 26,6 m² | 23 496 |
| 230 m | Bursztynowa 14 | 3 kond. | marzec 2025 | 76,3 m² | 15 465 |
| 230 m | Flory 7 | 2 kond. | luty 2025 | 22,6 m² | 24 169 |
| 240 m | Kamyk 10A | 3 kond. | marzec 2025 | 46,8 m² | 14 319 |
| 250 m | Flory 3 | 2 kond. | kwiecień 2025 | 175,2 m² | 31 790 |
| 250 m | Flory 3 | 2 kond. | kwiecień 2025 | 135,4 m² | 25 105 |
| 250 m | Flory 3 | 2 kond. | marzec 2025 | 232,8 m² | 44 930 |
| 250 m | Kamyk 8A | 3 kond. | listopad 2025 | 47,4 m² | 12 355 |
| 250 m | Kamyk 8A | 3 kond. | styczeń 2025 | 50,2 m² | 13 845 |
| 250 m | Agawy 4 | 2 kond. | luty 2026 | 46,1 m² | 15 832 |
| 250 m | Agawy 4 | 2 kond. | październik 2025 | 21,5 m² | 20 940 |
| 250 m | Agawy 4 | 2 kond. | sierpień 2025 | 36,6 m² | 16 393 |
| 250 m | Agawy 4 | 2 kond. | lipiec 2025 | 21,5 m² | 18 613 |
| 270 m | Agawy 4 | 2 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 19 447 |
| 270 m | Agawy 4 | 2 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 15 615 |
| 280 m | Agawy 2 | 2 kond. | maj 2025 | 46,1 m² | 14 314 |
| 280 m | Agawy 2 | 2 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 19 723 |
| 290 m | Agawy 12 | 2 kond. | kwiecień 2025 | 45,4 m² | 13 436 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jana Pawła II | Wesoła |
|---|---|---|
| 2021 | 13 795 zł/m² | 9 982 zł/m² |
| 2022 | 14 956 zł/m² | 11 984 zł/m² |
| 2023 | 16 188 zł/m² | 11 475 zł/m² |
| 2024 | 20 445 zł/m² | 14 210 zł/m² |
| 2025 | 18 189 zł/m² | 14 753 zł/m² |
| 2026 | 17 347 zł/m² | 15 334 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wesołej
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło