Ceny transakcyjne mieszkań Jana Kochanowskiego 5
Budynek jednorodzinny · 1 kondygnacja
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 1 | 37,5 m² | 660 000 zł | 17 600 | wtórny |
| październik 2024 | 4 | 38,0 m² | 650 000 zł | 17 105 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 1 | 37,5 m² | 660 000 zł | 17 600 | wtórny |
| październik 2024 | 4 | 38,0 m² | 650 000 zł | 17 105 | wtórny |
| maj 2024 | parter | 28,0 m² | 448 000 zł | 16 000 | wtórny |
| luty 2024 | 3 | 38,0 m² | 555 000 zł | 14 605 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 4 | 38,0 m² | 371 000 zł | 9 763 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 295 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Jana Kochanowskiego 4 | 1 kond. | sierpień 2025 | 38,0 m² | 16 974 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 15 | brak danych | grudzień 2025 | 35,7 m² | 16 508 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 15 | brak danych | lipiec 2025 | 35,1 m² | 16 083 |
| 110 m | Jana Kochanowskiego 16 | 1 kond. | czerwiec 2025 | 47,0 m² | 12 128 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 741 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Jana Kochanowskiego 4 | 1 kond. | sierpień 2025 | 38,0 m² | 16 974 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 15 | brak danych | grudzień 2025 | 35,7 m² | 16 508 |
| 60 m | Jana Kasprowicza 15 | brak danych | lipiec 2025 | 35,1 m² | 16 083 |
| 110 m | Jana Kochanowskiego 16 | 1 kond. | czerwiec 2025 | 47,0 m² | 12 128 |
| 170 m | Dzielna 13 | 1 kond. | grudzień 2025 | 16,1 m² | 24 876 |
| 170 m | Dzielna 13 | 1 kond. | luty 2025 | 36,2 m² | 18 137 |
| 180 m | Dzielna 9 | 1 kond. | kwiecień 2026 | 47,7 m² | 15 294 |
| 180 m | Dzielna 9 | 1 kond. | marzec 2026 | 32,6 m² | 17 194 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Jana Kochanowskiego | Wesoła |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 724 zł/m² | 9 982 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 072 zł/m² | 11 984 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 042 zł/m² | 11 475 zł/m² |
| 2024 | 16 000 zł/m² | 15 977 zł/m² | 14 210 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 13 745 zł/m² | 14 753 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 155 zł/m² | 15 334 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Wesołej
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło