iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Dzielna 13

Budynek jednorodzinny · 1 kondygnacja

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025216,1 m²400 000 zł24 876wtórny
luty 2025236,2 m²656 000 zł18 137wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025216,1 m²400 000 zł24 876wtórny
luty 2025236,2 m²656 000 zł18 137wtórny
lipiec 2023238,2 m²617 500 zł16 173wtórny
lipiec 2023parter35,3 m²490 000 zł13 877wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 244 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mDzielna 91 kond.kwiecień 202647,7 m²15 294
40 mDzielna 91 kond.marzec 202632,6 m²17 194
40 mDzielna 91 kond.październik 202547,2 m²14 740
40 mDzielna 91 kond.luty 202547,9 m²17 973
4 z 4 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokDzielnaWesoła
202113 416 zł/m²9 982 zł/m²
202215 126 zł/m²11 984 zł/m²
202315 538 zł/m²11 475 zł/m²
202419 294 zł/m²14 210 zł/m²
202519 761 zł/m²14 753 zł/m²
202616 682 zł/m²15 334 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wesołej

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 708 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 576 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 263 · inwestycji: 11 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Dzielna 94 transakcje · 1 kond. · 16 244 zł/m²Urocza 1049 transakcji od dewelopera · 3 kond.Urocza 98brak transakcji od 2021 · 2 kond.Urocza 1022 transakcje od 2021 · 4 kond.Dzielna 211 transakcja od 2021 · 1 kond.Jana Andrzeja Morsztyna 6brak transakcji od 2021 · 1 kond.