Ceny transakcyjne mieszkań Podbiałowa 15
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2021 | parter | 75,0 m² | 418 000 zł | 5 573 | pierwotny |
| marzec 2021 | 1 | 74,6 m² | 418 000 zł | 5 603 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 550 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Celulozy 107ZF | 2 kond. | grudzień 2024 | 74,6 m² | 15 684 |
| 100 m | Celulozy 109ZC | 2 kond. | lipiec 2025 | 74,6 m² | 15 013 |
| 120 m | Celulozy 107Y | 2 kond. | wrzesień 2025 | 74,6 m² | 15 550 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 550 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Celulozy 107ZF | 2 kond. | grudzień 2024 | 74,6 m² | 15 684 |
| 100 m | Celulozy 109ZC | 2 kond. | lipiec 2025 | 74,6 m² | 15 013 |
| 120 m | Celulozy 107Y | 2 kond. | wrzesień 2025 | 74,6 m² | 15 550 |
| 150 m | Celulozy 111ZG | 2 kond. | listopad 2025 | 74,6 m² | 16 086 |
| 160 m | Celulozy 111ZF | 2 kond. | lipiec 2025 | 74,6 m² | 15 818 |
| 170 m | Celulozy 111ZE | 2 kond. | kwiecień 2025 | 74,6 m² | 13 874 |
| 230 m | Celulozy 107R | 2 kond. | marzec 2026 | 74,6 m² | 15 818 |
| 240 m | Celulozy 109R | 2 kond. | czerwiec 2025 | 75,0 m² | 13 067 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Celulozy 111W | 2 kond. | grudzień 2024 | 75,0 m² | 1 733udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Celulozy 107M | 2 kond. | październik 2024 | 75,0 m² | 13 733 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (7)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Celulozy 117L | 1 kond. | listopad 2025 – styczeń 2026 | 4 | 10 998 |
| 280 m | Celulozy 105N | 2 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 8 847 |
| 290 m | Celulozy 105M | 2 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 8 761 |
| 290 m | Celulozy 111S | 2 kond. | listopad 2024 | 1 | 6 113 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podbiałowa | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 9 638 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 11 924 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 13 462 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło