Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Króla Maciusia 13
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Kolej Warszawa Gocławek 950 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku handlowego lub usługowego160 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2024 · kubatura 3 029 m³nr wniosku ST-MZ-WW/WNIOSEK/9431/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (4)
od 2021 roku · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 6 | 43,7 m² | 530 000 zł | 12 128 | wtórny |
| styczeń 2025 | 4 | 33,1 m² | 490 000 zł | 14 822 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 4 | 33,4 m² | 350 000 zł | 10 476 | wtórny |
| luty 2023 | 3 | 32,5 m² | 295 000 zł | 9 088 | wtórny |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 642 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | grudzień 2023 | 43,7 m² | 11 208 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | październik 2023 | 43,7 m² | 11 642 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | maj 2023 | 33,9 m² | 12 360 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | październik 2022 | 42,2 m² | 4 033cena nietypowa · poza medianą |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | czerwiec 2022 | 34,5 m² | 10 646 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | styczeń 2022 | 37,2 m² | 3 224cena nietypowa · poza medianą |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | styczeń 2022 | 37,2 m² | 10 344 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | styczeń 2022 | 37,3 m² | 8 653 |
8 z 69 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | grudzień 2021 | 37,2 m² | 1 343cena nietypowa · poza medianą |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | lipiec 2021 | 34,6 m² | 9 662 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | czerwiec 2021 | 37,5 m² | 8 404 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | październik 2024 | 37,3 m² | 11 960 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | grudzień 2023 | 26,9 m² | 15 776 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | listopad 2023 | 37,2 m² | 10 451pakiet lokali · poza medianą |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | listopad 2023 | 37,2 m² | 10 451pakiet lokali · poza medianą |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | wrzesień 2023 | 26,9 m² | 14 662 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | wrzesień 2022 | 27,2 m² | 9 945 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | styczeń 2022 | 26,9 m² | 10 579 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | listopad 2021 | 26,9 m² | 11 952 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | maj 2021 | 26,9 m² | 8 352 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | sierpień 2025 | 49,5 m² | 15 565 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | listopad 2024 | 70,2 m² | brak danych |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | czerwiec 2024 | 69,9 m² | 12 375 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | grudzień 2023 | 49,9 m² | 13 828 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | kwiecień 2023 | 69,3 m² | 11 836 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | grudzień 2022 | 49,3 m² | 11 970 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | lipiec 2022 | 48,7 m² | 12 731 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | luty 2022 | 46,8 m² | brak danych |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | styczeń 2021 | 51,7 m² | 10 052 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | luty 2026 | 48,2 m² | 16 608 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | lipiec 2025 | 46,2 m² | 16 869 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | sierpień 2024 | 32,4 m² | 16 471 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | marzec 2024 | 105,3 m² | 14 820 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | styczeń 2024 | 46,1 m² | 10 500 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | listopad 2023 | 53,1 m² | 13 188pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | listopad 2023 | 48,6 m² | 13 903pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | czerwiec 2021 | 100,2 m² | 13 230 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | luty 2021 | 46,2 m² | 10 921 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | styczeń 2021 | 48,4 m² | 9 294 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | listopad 2025 | 34,0 m² | 7 349 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | sierpień 2025 | 39,8 m² | 15 833 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | lipiec 2025 | 34,0 m² | 11 758 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 44,9 m² | 14 367 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | marzec 2025 | 33,9 m² | 14 476 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | listopad 2024 | 39,8 m² | 11 913 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 39,8 m² | 12 063 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | luty 2024 | 42,4 m² | 15 098 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | styczeń 2024 | 32,0 m² | 13 594 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | maj 2023 | 44,9 m² | 10 911 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | kwiecień 2023 | 34,0 m² | 11 229 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | maj 2022 | 34,0 m² | 3 648transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | październik 2021 | 33,9 m² | 7 976 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | marzec 2026 | 43,3 m² | 14 982 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | luty 2026 | 37,2 m² | 14 911 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | sierpień 2025 | 34,6 m² | 13 306 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 37,2 m² | 11 553 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | kwiecień 2024 | 33,9 m² | 6 411udział 4/6 · poza medianą |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | styczeń 2024 | 34,6 m² | 12 984 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | sierpień 2023 | 37,2 m² | 11 284 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | kwiecień 2023 | 43,0 m² | 10 806 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 11 407 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | grudzień 2023 | 43,7 m² | 11 208 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | październik 2023 | 43,7 m² | 11 642 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | maj 2023 | 33,9 m² | 12 360 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | październik 2022 | 42,2 m² | 4 033cena nietypowa · poza medianą |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | czerwiec 2022 | 34,5 m² | 10 646 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | styczeń 2022 | 37,2 m² | 3 224cena nietypowa · poza medianą |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | styczeń 2022 | 37,2 m² | 10 344 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | styczeń 2022 | 37,3 m² | 8 653 |
8 z 125 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | grudzień 2021 | 37,2 m² | 1 343cena nietypowa · poza medianą |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | lipiec 2021 | 34,6 m² | 9 662 |
| 40 m | Króla Maciusia 13A | 5 kond. | czerwiec 2021 | 37,5 m² | 8 404 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | październik 2024 | 37,3 m² | 11 960 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | grudzień 2023 | 26,9 m² | 15 776 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | listopad 2023 | 37,2 m² | 10 451pakiet lokali · poza medianą |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | listopad 2023 | 37,2 m² | 10 451pakiet lokali · poza medianą |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | wrzesień 2023 | 26,9 m² | 14 662 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | wrzesień 2022 | 27,2 m² | 9 945 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | styczeń 2022 | 26,9 m² | 10 579 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | listopad 2021 | 26,9 m² | 11 952 |
| 70 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | maj 2021 | 26,9 m² | 8 352 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | sierpień 2025 | 49,5 m² | 15 565 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | listopad 2024 | 70,2 m² | brak danych |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | czerwiec 2024 | 69,9 m² | 12 375 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | grudzień 2023 | 49,9 m² | 13 828 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | kwiecień 2023 | 69,3 m² | 11 836 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | grudzień 2022 | 49,3 m² | 11 970 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | lipiec 2022 | 48,7 m² | 12 731 |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | luty 2022 | 46,8 m² | brak danych |
| 110 m | Begonii 5 | 1 kond. | styczeń 2021 | 51,7 m² | 10 052 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | luty 2026 | 48,2 m² | 16 608 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | lipiec 2025 | 46,2 m² | 16 869 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | sierpień 2024 | 32,4 m² | 16 471 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | marzec 2024 | 105,3 m² | 14 820 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | styczeń 2024 | 46,1 m² | 10 500 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | listopad 2023 | 53,1 m² | 13 188pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | listopad 2023 | 48,6 m² | 13 903pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | czerwiec 2021 | 100,2 m² | 13 230 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | luty 2021 | 46,2 m² | 10 921 |
| 130 m | Begonii 7 | 1 kond. | styczeń 2021 | 48,4 m² | 9 294 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | listopad 2025 | 34,0 m² | 7 349 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | sierpień 2025 | 39,8 m² | 15 833 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | lipiec 2025 | 34,0 m² | 11 758 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 44,9 m² | 14 367 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | marzec 2025 | 33,9 m² | 14 476 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | listopad 2024 | 39,8 m² | 11 913 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 39,8 m² | 12 063 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | luty 2024 | 42,4 m² | 15 098 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | styczeń 2024 | 32,0 m² | 13 594 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | maj 2023 | 44,9 m² | 10 911 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | kwiecień 2023 | 34,0 m² | 11 229 |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | maj 2022 | 34,0 m² | 3 648transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 140 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | październik 2021 | 33,9 m² | 7 976 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | marzec 2026 | 43,3 m² | 14 982 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | luty 2026 | 37,2 m² | 14 911 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | sierpień 2025 | 34,6 m² | 13 306 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 37,2 m² | 11 553 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | kwiecień 2024 | 33,9 m² | 6 411udział 4/6 · poza medianą |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | styczeń 2024 | 34,6 m² | 12 984 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | sierpień 2023 | 37,2 m² | 11 284 |
| 140 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | kwiecień 2023 | 43,0 m² | 10 806 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Króla Maciusia | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 9 737 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 9 718 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 11 218 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 12 524 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 13 836 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 14 655 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło