Ceny transakcyjne mieszkań Begonii 7
Budynek wielorodzinny · 1 kondygnacja
Kolej Warszawa Gocławek 1 040 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 48,2 m² | 820 000 zł | 16 608 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 46,2 m² | 810 000 zł | 16 869 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 48,2 m² | 820 000 zł | 16 608 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 46,2 m² | 810 000 zł | 16 869 | wtórny |
| sierpień 2024 | 3 | 32,4 m² | 534 000 zł | 16 471 | wtórny |
| marzec 2024 | 5 | 105,3 m² | 1 590 000 zł | 14 820 | wtórny |
| styczeń 2024 | parter | 46,1 m² | 508 840 zł | 10 500 | wtórny |
| listopad 2023 | 9 | 53,1 m² | 700 000 zł | 13 188 | pakiet lokali · poza medianą |
| listopad 2023 | 8 | 48,6 m² | 675 000 zł | 13 903 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2021 | 10 | 100,2 m² | 1 375 000 zł | 13 230 | wtórny |
| luty 2021 | 5 | 46,2 m² | 530 000 zł | 10 921 | wtórny |
| styczeń 2021 | 1 | 48,4 m² | 475 000 zł | 9 294 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 822 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Begonii 5 | 1 kond. | sierpień 2025 | 49,5 m² | 15 565 |
| 40 m | Begonii 5 | 1 kond. | listopad 2024 | 70,2 m² | brak danych |
| 80 m | Korkowa 135A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 29,0 m² | 15 000 |
| 80 m | Korkowa 135A | 5 kond. | marzec 2025 | 37,5 m² | 13 733 |
| 130 m | Króla Maciusia 13 | 11 kond. | luty 2026 | 43,7 m² | 12 128 |
| 130 m | Króla Maciusia 13 | 11 kond. | styczeń 2025 | 33,1 m² | 14 822 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 733 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Begonii 5 | 1 kond. | sierpień 2025 | 49,5 m² | 15 565 |
| 40 m | Begonii 5 | 1 kond. | listopad 2024 | 70,2 m² | brak danych |
| 80 m | Korkowa 135A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 29,0 m² | 15 000 |
| 80 m | Korkowa 135A | 5 kond. | marzec 2025 | 37,5 m² | 13 733 |
| 130 m | Króla Maciusia 13 | 11 kond. | luty 2026 | 43,7 m² | 12 128 |
| 130 m | Króla Maciusia 13 | 11 kond. | styczeń 2025 | 33,1 m² | 14 822 |
| 150 m | Korkowa 135B | 11 kond. | styczeń 2026 | 37,5 m² | 14 000 |
| 150 m | Korkowa 135B | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,0 m² | 13 830 |
Pokaż więcej (22)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Korkowa 135B | 11 kond. | listopad 2025 | 37,5 m² | 15 467 |
| 180 m | Króla Maciusia 11A | 5 kond. | październik 2024 | 37,3 m² | 11 960 |
| 190 m | Potockich 116 | 11 kond. | październik 2025 | 37,5 m² | 12 720 |
| 210 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 47,0 m² | 13 915 |
| 210 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | marzec 2025 | 55,0 m² | 10 909 |
| 210 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | listopad 2024 | 55,0 m² | 10 891 |
| 210 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 11 273 |
| 250 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | marzec 2026 | 43,3 m² | 14 982 |
| 250 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | luty 2026 | 37,2 m² | 14 911 |
| 250 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | sierpień 2025 | 34,6 m² | 13 306 |
| 250 m | Króla Maciusia 9A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 37,2 m² | 11 553 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | listopad 2025 | 34,0 m² | 7 349 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | sierpień 2025 | 39,8 m² | 15 833 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | lipiec 2025 | 34,0 m² | 11 758 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 44,9 m² | 14 367 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | marzec 2025 | 33,9 m² | 14 476 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | listopad 2024 | 39,8 m² | 11 913 |
| 250 m | Króla Maciusia 9 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 39,8 m² | 12 063 |
| 260 m | Korkowa 137C | 5 kond. | grudzień 2024 | 37,5 m² | 10 400 |
| 260 m | Korkowa 137C | 5 kond. | wrzesień 2024 | 37,5 m² | 15 467 |
| 270 m | Potockich 112 | 11 kond. | styczeń 2026 | 47,0 m² | 14 021 |
| 270 m | Korkowa 137B | 11 kond. | grudzień 2024 | 37,5 m² | 12 533 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Begonii | Wawer |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 921 zł/m² | 10 487 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 350 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 12 832 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 14 820 zł/m² | 13 598 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 217 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 608 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło