iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Bysławska 3KE

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026parter172,2 m²2 378 757 zł13 812pierwotny
styczeń 2025parter172,1 m²2 575 951 zł14 970pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 975 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mBysławska 3LL2 kond.październik 2025150,5 m²14 293
60 mBysławska 3LD2 kond.październik 2024188,8 m²10 730
90 mBysławska 3LR2 kond.grudzień 2025150,3 m²13 975
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (35)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
30 mBysławska 3KF2 kond.marzec 20252brak danych
30 mBysławska 3KC2 kond.luty 20242brak danych
40 mBysławska 3LL2 kond.maj 2025114 844
40 mBysławska 3LH2 kond.luty 2025 – grudzień 2025215 156
50 mBysławska 3LM2 kond.maj 20252brak danych
60 mBysławska 3LD2 kond.luty 2024110 199
70 mBysławska 3LF2 kond.maj 2025 – grudzień 2025214 657
70 mBysławska 3KJ2 kond.marzec 20252brak danych
70 mBysławska 3KA2 kond.styczeń 20242brak danych
90 mBysławska 3LC2 kond.luty 20242brak danych
90 mBysławska 3H2 kond.luty 20242brak danych
100 mBysławska 3LR2 kond.styczeń 2025114 673
110 mBysławska 3F2 kond.grudzień 20232brak danych
110 mBysławska 3KK2 kond.marzec 20252brak danych
120 mBysławska 3A2 kond.kwiecień 20242brak danych
120 mBysławska 3C2 kond.styczeń 20242brak danych
130 mBysławska 3LS2 kond.marzec 20252brak danych
130 mBysławska 3LA2 kond.styczeń 20242brak danych
140 mBysławska 3D2 kond.kwiecień 20242brak danych

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²15 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokBysławskaWawer
20217 400 zł/m²9 294 zł/m²
20227 833 zł/m²10 616 zł/m²
202313 120 zł/m²11 680 zł/m²
202410 730 zł/m²13 462 zł/m²
202514 125 zł/m²14 075 zł/m²
202613 373 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Bysławska 3KFbrak transakcji od 2021 · 2 kond.Bysławska 3LL1 transakcja · 1 od dewelopera · 2 kond. · 14 293 zł/m²Bysławska 3KCbrak transakcji od 2021 · 2 kond.Bysławska 3LH2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Bysławska 3LD1 transakcja · 1 od dewelopera · 2 kond. · 10 730 zł/m²Bysławska 3LMbrak transakcji od 2021 · 2 kond.