iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Bysławska 3KA

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2024parter187,0 m²3 819 912 zł10 267pakiet lokali · poza medianą
styczeń 2024parter186,8 m²3 819 912 zł10 172pakiet lokali · poza medianą

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 975 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mBysławska 3LD2 kond.październik 2024188,8 m²10 730
110 mBysławska 3LL2 kond.październik 2025150,5 m²14 293
150 mBysławska 3LR2 kond.grudzień 2025150,3 m²13 975
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (13)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
70 mBysławska 3KE2 kond.styczeń 2025 – marzec 2026214 391
80 mBysławska 3KF2 kond.marzec 20252brak danych
100 mBysławska 3LH2 kond.luty 2025 – grudzień 2025215 156
110 mBysławska 3LF2 kond.maj 2025 – grudzień 2025214 657
110 mBysławska 3LL2 kond.maj 2025114 844
110 mBysławska 3KJ2 kond.marzec 20252brak danych
120 mBysławska 3LM2 kond.maj 20252brak danych

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²15 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokBysławskaWawer
20217 400 zł/m²9 294 zł/m²
20227 833 zł/m²10 616 zł/m²
202313 120 zł/m²11 680 zł/m²
202410 730 zł/m²13 462 zł/m²
202514 125 zł/m²14 075 zł/m²
202613 373 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Bysławska 3KCbrak transakcji od 2021 · 2 kond.Bysławska 3LCbrak transakcji od 2021 · 2 kond.Bysławska 3Abrak transakcji od 2021 · 2 kond.Bysławska 3Hbrak transakcji od 2021 · 2 kond.Bysławska 3LD1 transakcja · 1 od dewelopera · 2 kond. · 10 730 zł/m²Bysławska 3Cbrak transakcji od 2021 · 2 kond.