Ceny transakcyjne mieszkań Bychowska 43
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Kolej Warszawa Gocławek 1 310 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2022 | parter | 45,7 m² | 555 000 zł | 12 134 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 107 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Potockich 110 | 11 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 14 107 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 830 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Potockich 110 | 11 kond. | październik 2024 | 37,5 m² | 14 107 |
| 160 m | Potockich 112 | 11 kond. | styczeń 2026 | 47,0 m² | 14 021 |
| 200 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 47,0 m² | 13 915 |
| 200 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | marzec 2025 | 55,0 m² | 10 909 |
| 200 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | listopad 2024 | 55,0 m² | 10 891 |
| 200 m | Korkowa 135/137 | 5 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 11 273 |
| 210 m | Bychowska 53A | 3 kond. | kwiecień 2025 | 106,8 m² | 9 294 |
| 210 m | Potockich 116 | 11 kond. | październik 2025 | 37,5 m² | 12 720 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Korkowa 139/145 | 11 kond. | listopad 2025 | 47,0 m² | 13 957 |
| 260 m | Korkowa 135B | 11 kond. | styczeń 2026 | 37,5 m² | 14 000 |
| 260 m | Korkowa 135B | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,0 m² | 13 830 |
| 260 m | Korkowa 135B | 11 kond. | listopad 2025 | 37,5 m² | 15 467 |
| 270 m | Korkowa 137B | 11 kond. | grudzień 2024 | 37,5 m² | 12 533 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Bychowska | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 6 198 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 10 273 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 11 135 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 9 294 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło