Ceny transakcyjne mieszkań Błękitna 21
Budynek wielorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Wawer 430 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 1 | 84,0 m² | 897 000 zł | 10 679 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 035 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 34,0 m² | 15 000 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 40,8 m² | 16 315 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | październik 2024 | 44,1 m² | 15 273 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | wrzesień 2023 | 29,9 m² | 15 035 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | lipiec 2022 | 29,9 m² | 11 861 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 075 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 34,0 m² | 15 000 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 40,8 m² | 16 315 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | październik 2024 | 44,1 m² | 15 273 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | wrzesień 2023 | 29,9 m² | 15 035 |
| 110 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | lipiec 2022 | 29,9 m² | 11 861 |
| 200 m | Wydawnicza 42 | 2 kond. | październik 2021 | 102,4 m² | 9 570 |
| 230 m | Widoczna 65 | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,4 m² | 15 258 |
| 230 m | Widoczna 65 | 4 kond. | luty 2024 | 44,3 m² | 5 082udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Widoczna 65 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 44,2 m² | 12 212 |
| 230 m | Widoczna 65 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 56,0 m² | 11 226 |
| 230 m | Widoczna 65 | 4 kond. | kwiecień 2022 | 52,6 m² | 11 975 |
| 230 m | Widoczna 65 | 4 kond. | sierpień 2021 | 52,4 m² | 9 727 |
| 230 m | Wydawnicza 46 | 2 kond. | sierpień 2023 | 62,8 m² | 12 739pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Wydawnicza 46 | 2 kond. | sierpień 2023 | 54,5 m² | 14 679pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Widoczna 65A | 4 kond. | marzec 2025 | 53,7 m² | 18 446 |
| 230 m | Widoczna 65A | 4 kond. | styczeń 2025 | 38,7 m² | 14 075 |
| 230 m | Widoczna 65A | 4 kond. | marzec 2024 | 46,5 m² | 14 396 |
| 230 m | Widoczna 65A | 4 kond. | czerwiec 2023 | 46,7 m² | 14 139 |
| 230 m | Widoczna 65A | 4 kond. | maj 2023 | 53,6 m² | 12 698 |
| 230 m | Widoczna 65A | 4 kond. | czerwiec 2022 | 43,9 m² | 12 753 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Widoczna 67B | 4 kond. | wrzesień 2021 | 1 | 6 012 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Błękitna | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 294 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 616 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 13 575 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 10 679 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło