Ceny transakcyjne mieszkań Urocza 5
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Kolej Warszawa Wawer 320 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 258 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Widoczna 65A | 4 kond. | marzec 2025 | 53,7 m² | 18 446 |
| 120 m | Widoczna 65A | 4 kond. | styczeń 2025 | 38,7 m² | 14 075 |
| 140 m | Widoczna 65 | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,4 m² | 15 258 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 266 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Widoczna 65A | 4 kond. | marzec 2025 | 53,7 m² | 18 446 |
| 120 m | Widoczna 65A | 4 kond. | styczeń 2025 | 38,7 m² | 14 075 |
| 140 m | Widoczna 65 | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,4 m² | 15 258 |
| 170 m | Stylowa 7 | 3 kond. | marzec 2026 | 34,2 m² | 11 397pakiet lokali · poza medianą |
| 170 m | Stylowa 7 | 3 kond. | marzec 2026 | 23,2 m² | 14 230pakiet lokali · poza medianą |
| 200 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 34,0 m² | 15 000 |
| 200 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 40,8 m² | 16 315 |
| 200 m | Ciesielska 17 | 3 kond. | październik 2024 | 44,1 m² | 15 273 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Błękitna 21 | 2 kond. | październik 2025 | 84,0 m² | 10 679 |
| 290 m | Stylowa 13A | 3 kond. | kwiecień 2025 | 39,9 m² | 18 036 |
Hałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Urocza | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 8 636 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 11 877 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 9 926 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 12 640 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 13 232 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło