iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Za Łąkami 1

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Kabaty 240 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

od 2021 roku · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2023353,2 m²675 000 zł12 690wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 418 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mKabacki Dukt 167 kond.grudzień 202568,0 m²16 029
40 mKabacki Dukt 167 kond.październik 202551,7 m²16 248
40 mKabacki Dukt 167 kond.lipiec 202559,9 m²15 109
40 mKabacki Dukt 167 kond.listopad 202451,3 m²23 196
40 mKabacki Dukt 167 kond.sierpień 202434,5 m²18 986
40 mKabacki Dukt 167 kond.styczeń 202368,2 m²14 663
40 mKabacki Dukt 167 kond.wrzesień 202262,7 m²11 005
40 mKabacki Dukt 167 kond.lipiec 202236,3 m²10 468
8 z 49 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (41)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mKabacki Dukt 167 kond.sierpień 202151,5 m²12 621
40 mKabacki Dukt 167 kond.lipiec 202134,5 m²13 913
50 mZa Łąkami 35 kond.maj 202563,0 m²15 642
50 mZa Łąkami 35 kond.listopad 202491,5 m²15 849
50 mZa Łąkami 35 kond.styczeń 2024105,9 m²12 653
50 mZa Łąkami 35 kond.maj 202353,2 m²15 217
50 mZa Łąkami 35 kond.grudzień 202263,0 m²12 196
50 mZa Łąkami 35 kond.marzec 202253,4 m²13 664
50 mZa Łąkami 35 kond.październik 202153,4 m²12 549
50 mZa Łąkami 35 kond.sierpień 2021105,9 m²11 143
50 mZa Łąkami 35 kond.czerwiec 202163,0 m²10 084
60 mKabacki Dukt 147 kond.kwiecień 202452,7 m²17 461
60 mKabacki Dukt 147 kond.czerwiec 202239,3 m²13 540
60 mKabacki Dukt 147 kond.grudzień 202152,7 m²12 887
70 mKabacki Dukt 1812 kond.sierpień 202433,4 m²17 665
70 mKabacki Dukt 1812 kond.czerwiec 202433,3 m²19 820
70 mKabacki Dukt 1812 kond.luty 202439,3 m²17 532
70 mKabacki Dukt 1812 kond.styczeń 202239,3 m²12 723
70 mKabacki Dukt 1812 kond.czerwiec 202133,3 m²12 042
70 mKabacki Dukt 1812 kond.kwiecień 202133,3 m²14 414
80 mKabacki Dukt 116 kond.marzec 202234,5 m²14 058
80 mKabacki Dukt 116 kond.listopad 2021105,8 m²brak danych
120 mKabacki Dukt 87 kond.grudzień 202439,3 m²17 312
120 mKabacki Dukt 87 kond.marzec 202357,3 m²14 919
120 mKabacki Dukt 87 kond.sierpień 202239,5 m²14 691
120 mKabacki Dukt 87 kond.maj 202275,3 m²13 151
120 mKabacki Dukt 87 kond.kwiecień 202268,6 m²14 223
120 mKabacki Dukt 87 kond.listopad 202181,5 m²15 706
120 mWąwozowa 176 kond.marzec 202260,3 m²12 653
120 mWąwozowa 176 kond.marzec 202165,3 m²10 107
120 mKabacki Dukt 77 kond.styczeń 202539,5 m²20 207
120 mKabacki Dukt 77 kond.lipiec 202383,7 m²15 539
120 mKabacki Dukt 77 kond.marzec 2022124,8 m²14 418
120 mKabacki Dukt 77 kond.październik 202171,4 m²brak danych
130 mWąwozowa 196 kond.marzec 202667,0 m²19 015
130 mWąwozowa 196 kond.maj 202280,6 m²12 940
140 mEkologiczna 15 kond.lipiec 202483,8 m²15 877
140 mEkologiczna 15 kond.wrzesień 202334,4 m²15 730
140 mEkologiczna 15 kond.wrzesień 202233,6 m²14 570
140 mEkologiczna 15 kond.październik 202133,6 m²13 827
140 mEkologiczna 15 kond.sierpień 202170,2 m²11 390

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokZa ŁąkamiUrsynów
202111 143 zł/m²11 750 zł/m²
202212 930 zł/m²13 041 zł/m²
202313 954 zł/m²14 189 zł/m²
202414 251 zł/m²17 051 zł/m²
202515 642 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Kabacki Dukt 165 transakcji · 7 kond. · 16 248 zł/m²Za Łąkami 32 transakcje · 5 kond. · 15 746 zł/m²Kabacki Dukt 111 transakcja od 2021 · 6 kond.Kabacki Dukt 143 transakcje od 2021 · 7 kond.Kabacki Dukt 186 transakcji od 2021 · 12 kond.Wąwozowa 172 transakcje od 2021 · 6 kond.