Ceny transakcyjne mieszkań Kabacki Dukt 8
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Kabaty 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 5 | 39,3 m² | 700 000 zł | 17 312 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 5 | 39,3 m² | 700 000 zł | 17 312 | wtórny |
| marzec 2023 | 4 | 57,3 m² | 885 000 zł | 14 919 | wtórny |
| sierpień 2022 | 3 | 39,5 m² | 605 000 zł | 14 691 | wtórny |
| maj 2022 | 6 | 75,3 m² | 1 025 000 zł | 13 151 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 5 | 68,6 m² | 1 005 000 zł | 14 223 | wtórny |
| listopad 2021 | 2 | 81,5 m² | 1 319 550 zł | 15 706 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 132 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Kabacki Dukt 7 | 7 kond. | styczeń 2025 | 39,5 m² | 20 207 |
| 70 m | Kabacki Dukt 5 | 7 kond. | marzec 2026 | 30,9 m² | 20 699 |
| 70 m | Kabacki Dukt 5 | 7 kond. | listopad 2024 | 50,4 m² | 17 868 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 55,0 m² | 13 636 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 30,9 m² | 19 088 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | luty 2025 | 70,0 m² | 16 276 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 18 054 |
| 120 m | Kabacki Dukt 3 | 7 kond. | styczeń 2025 | 61,9 m² | 16 570 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Kabacki Dukt 4 | 6 kond. | październik 2025 | 54,2 m² | brak danych |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | grudzień 2025 | 68,0 m² | 16 029 |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | październik 2025 | 51,7 m² | 16 248 |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | lipiec 2025 | 59,9 m² | 15 109 |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | listopad 2024 | 51,3 m² | 23 196 |
| 140 m | Na Przyzbie 3 | 6 kond. | marzec 2025 | 61,4 m² | 20 535 |
| 140 m | Na Przyzbie 3 | 6 kond. | marzec 2025 | 80,3 m² | 17 132 |
| 140 m | Na Przyzbie 3 | 6 kond. | październik 2024 | 51,4 m² | 16 984 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 140 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Kabacki Dukt 7 | 7 kond. | styczeń 2025 | 39,5 m² | 20 207 |
| 70 m | Kabacki Dukt 5 | 7 kond. | marzec 2026 | 30,9 m² | 20 699 |
| 70 m | Kabacki Dukt 5 | 7 kond. | listopad 2024 | 50,4 m² | 17 868 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 55,0 m² | 13 636 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 30,9 m² | 19 088 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | luty 2025 | 70,0 m² | 16 276 |
| 80 m | Kabacki Dukt 6 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 18 054 |
| 120 m | Kabacki Dukt 3 | 7 kond. | styczeń 2025 | 61,9 m² | 16 570 |
Pokaż więcej (39)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Kabacki Dukt 4 | 6 kond. | październik 2025 | 54,2 m² | brak danych |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | grudzień 2025 | 68,0 m² | 16 029 |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | październik 2025 | 51,7 m² | 16 248 |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | lipiec 2025 | 59,9 m² | 15 109 |
| 130 m | Kabacki Dukt 16 | 7 kond. | listopad 2024 | 51,3 m² | 23 196 |
| 140 m | Na Przyzbie 3 | 6 kond. | marzec 2025 | 61,4 m² | 20 535 |
| 140 m | Na Przyzbie 3 | 6 kond. | marzec 2025 | 80,3 m² | 17 132 |
| 140 m | Na Przyzbie 3 | 6 kond. | październik 2024 | 51,4 m² | 16 984 |
| 160 m | Za Łąkami 3 | 5 kond. | maj 2025 | 63,0 m² | 15 642 |
| 160 m | Za Łąkami 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 91,5 m² | 15 849 |
| 180 m | Polnej Róży 6 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 111,2 m² | 16 007 |
| 180 m | Polnej Róży 6 | 5 kond. | luty 2025 | 56,0 m² | 15 625 |
| 180 m | Polnej Róży 6 | 5 kond. | grudzień 2024 | 111,2 m² | 14 119 |
| 180 m | Polnej Róży 6 | 5 kond. | grudzień 2024 | 125,5 m² | 12 749 |
| 190 m | Kabacki Dukt 1 | 6 kond. | luty 2026 | 62,0 m² | 16 785 |
| 190 m | Kabacki Dukt 1 | 6 kond. | marzec 2025 | 50,2 m² | 17 149 |
| 200 m | Kabacki Dukt 2 | 6 kond. | październik 2025 | 71,1 m² | 18 066 |
| 200 m | Kabacki Dukt 2 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 89,7 m² | 17 829 |
| 200 m | Kabacki Dukt 2 | 6 kond. | listopad 2024 | 59,8 m² | 19 498 |
| 210 m | Polnej Róży 1 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 75,9 m² | 16 733 |
| 210 m | Polnej Róży 1 | 6 kond. | styczeń 2025 | 41,1 m² | 15 815 |
| 220 m | Polnej Róży 2/4 | 5 kond. | luty 2025 | 185,3 m² | 13 654 |
| 240 m | Wąwozowa 19 | 6 kond. | marzec 2026 | 67,0 m² | 19 015 |
| 280 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 92,9 m² | 23 050 |
| 280 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 1 | 5 kond. | lipiec 2025 | 78,1 m² | 18 940 |
| 280 m | Wąwozowa 21 | 4 kond. | marzec 2026 | 86,6 m² | 16 982 |
| 280 m | Wąwozowa 21 | 4 kond. | luty 2026 | 85,9 m² | 16 304 |
| 280 m | Wąwozowa 21 | 4 kond. | sierpień 2025 | 101,6 m² | 20 669 |
| 290 m | Wąwozowa 18 | 9 kond. | październik 2025 | 76,1 m² | 16 174 |
| 290 m | Wąwozowa 18 | 9 kond. | styczeń 2025 | 80,9 m² | 15 026 |
| 290 m | Wąwozowa 18 | 9 kond. | styczeń 2025 | 125,6 m² | 17 123 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | lipiec 2025 | 45,1 m² | 21 734 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | maj 2025 | 64,7 m² | 23 644 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 70,4 m² | 23 076 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 45,1 m² | 21 739 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | grudzień 2024 | 69,8 m² | 24 079 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | listopad 2024 | 45,3 m² | 21 312 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | październik 2024 | 41,3 m² | 23 377 |
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | październik 2024 | 41,5 m² | 22 169 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 | 6 kond. | październik 2024 | 1 | 24 250 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Kabacki Dukt | Ursynów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 13 361 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 14 223 zł/m² | 14 160 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 15 115 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 101 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 570 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 742 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło