iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wąwozowa 2

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Metro Kabaty 640 mw linii prostej

Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

W tym budynku (4)

od 2021 roku · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025341,8 m²700 000 zł16 730wtórny
maj 2025243,5 m²870 000 zł18 868wtórny
wrzesień 2023141,6 m²430 000 zł9 865wtórny
marzec 2023443,7 m²659 000 zł14 158wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 925 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mJana Rosoła 74 kond.styczeń 202363,6 m²13 524
90 mStefana Dembego 18A11 kond.lipiec 202252,8 m²11 734
90 mStefana Dembego 18A11 kond.maj 202231,3 m²12 364
90 mStefana Dembego 20A5 kond.listopad 202174,1 m²10 255
130 mStefana Dembego 17A11 kond.kwiecień 202531,3 m²20 659
130 mStefana Dembego 17A11 kond.grudzień 202253,2 m²12 418
130 mStefana Dembego 17A11 kond.listopad 202231,3 m²13 431
130 mStefana Dembego 17A11 kond.październik 202131,3 m²15 350
8 z 8 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWąwozowaUrsynów
202112 446 zł/m²11 750 zł/m²
202212 940 zł/m²13 041 zł/m²
202315 120 zł/m²14 189 zł/m²
202417 696 zł/m²17 051 zł/m²
202516 870 zł/m²17 034 zł/m²
202619 015 zł/m²17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Stefana Dembego 20A1 transakcja od 2021 · 5 kond.Stefana Dembego 18A2 transakcje od 2021 · 11 kond.Jana Rosoła 71 transakcja od 2021 · 4 kond.Stefana Dembego 17A1 transakcja · 11 kond. · 20 659 zł/m²Wąwozowa 43 transakcje · 9 kond. · 19 512 zł/m²Stefana Dembego 191 transakcja · 5 kond. · 16 205 zł/m²