Ceny transakcyjne mieszkań Wąwozowa 9
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Kabaty 500 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2023 | 6 | 83,6 m² | 1 540 000 zł | 17 832 | wtórny |
| lipiec 2023 | 2 | 59,2 m² | 975 000 zł | 16 464 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 3 | 64,1 m² | 1 050 000 zł | 16 373 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 63,0 m² | 985 000 zł | 14 993 | wtórny |
| sierpień 2021 | 4 | 47,4 m² | 590 000 zł | 12 439 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 521 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Wąwozowa 4 | 9 kond. | styczeń 2026 | 41,0 m² | 19 512 |
| 50 m | Wąwozowa 4 | 9 kond. | grudzień 2025 | 41,0 m² | 7 317udział 1/2 · poza medianą |
| 50 m | Wąwozowa 4 | 9 kond. | maj 2025 | 52,2 m² | 17 241 |
| 130 m | Wąwozowa 11 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 46,8 m² | 17 521 |
| 140 m | Stefana Dembego 17A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 31,3 m² | 20 659 |
| 140 m | Stefana Dembego 19 | 5 kond. | luty 2025 | 74,1 m² | 16 205 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 119 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Wąwozowa 4 | 9 kond. | styczeń 2026 | 41,0 m² | 19 512 |
| 50 m | Wąwozowa 4 | 9 kond. | grudzień 2025 | 41,0 m² | 7 317udział 1/2 · poza medianą |
| 50 m | Wąwozowa 4 | 9 kond. | maj 2025 | 52,2 m² | 17 241 |
| 130 m | Wąwozowa 11 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 46,8 m² | 17 521 |
| 140 m | Stefana Dembego 17A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 31,3 m² | 20 659 |
| 140 m | Stefana Dembego 19 | 5 kond. | luty 2025 | 74,1 m² | 16 205 |
| 180 m | Wąwozowa 6 | 6 kond. | sierpień 2025 | 57,5 m² | 14 862 |
| 180 m | Wąwozowa 6 | 6 kond. | styczeń 2025 | 123,0 m² | 15 610 |
Pokaż więcej (29)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Wąwozowa 6 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 50,2 m² | 17 696 |
| 180 m | Wąwozowa 2 | 9 kond. | maj 2025 | 41,8 m² | 16 730 |
| 180 m | Wąwozowa 2 | 9 kond. | maj 2025 | 43,5 m² | 18 868 |
| 180 m | Ksawerego Bronikowskiego 1 | 5 kond. | maj 2025 | 110,7 m² | 16 260 |
| 180 m | Ksawerego Bronikowskiego 1 | 5 kond. | marzec 2025 | 40,7 m² | 17 445 |
| 210 m | Stefana Dembego 5 | 6 kond. | październik 2025 | 88,3 m² | 18 909 |
| 210 m | Stefana Dembego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 63,5 m² | 15 743 |
| 210 m | Stefana Dembego 5 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 58,7 m² | 16 014 |
| 210 m | Stefana Dembego 5 | 6 kond. | styczeń 2025 | 87,2 m² | brak danych |
| 210 m | Jerzego Zaruby 11 | 6 kond. | styczeń 2026 | 163,3 m² | 12 555 |
| 210 m | Jerzego Zaruby 11 | 6 kond. | marzec 2025 | 75,2 m² | 15 900 |
| 210 m | Jerzego Zaruby 11 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 37,9 m² | 18 966 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | kwiecień 2026 | 39,0 m² | 19 487 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | marzec 2026 | 50,0 m² | 18 000 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | luty 2026 | 60,2 m² | 19 934 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | styczeń 2026 | 112,9 m² | 16 563 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | październik 2025 | 59,8 m² | 16 990 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | lipiec 2025 | 60,4 m² | 20 530 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | marzec 2025 | 60,2 m² | 14 950 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | styczeń 2025 | 71,5 m² | 16 923 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 143,6 m² | 17 409 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | październik 2024 | 60,4 m² | 16 556 |
| 240 m | Stefana Dembego 10 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 72,7 m² | 19 807 |
| 270 m | Jerzego Zaruby 6A | 5 kond. | listopad 2024 | 59,0 m² | 17 119 |
| 270 m | Stefana Dembego 23C | 5 kond. | maj 2025 | 56,7 m² | 16 234 |
| 290 m | Jerzego Zaruby 6 | 5 kond. | grudzień 2024 | 83,3 m² | 16 687 |
| 290 m | Wąwozowa 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 23,6 m² | 19 068pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Wąwozowa 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 148,5 m² | 16 498pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Wąwozowa 8 | 7 kond. | lipiec 2025 | 77,3 m² | 18 504 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wąwozowa | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 446 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 12 940 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 15 120 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 17 696 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 16 870 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 19 015 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło