Ceny transakcyjne mieszkań Ludwika Hirszfelda 8
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Imielin 680 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2022 | 1 | 30,9 m² | 390 000 zł | 12 621 | wtórny |
| marzec 2022 | 5 | 42,4 m² | 550 000 zł | 12 972 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 214 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ludwika Hirszfelda 7 | 4 kond. | maj 2021 | 52,9 m² | 9 735 |
| 60 m | Ludwika Hirszfelda 10 | 9 kond. | grudzień 2021 | 30,9 m² | 12 589 |
| 60 m | Ludwika Hirszfelda 10 | 9 kond. | maj 2021 | 30,9 m² | 7 282 |
| 60 m | Dereniowa 5 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 42,4 m² | 11 651 |
| 70 m | Ludwika Hirszfelda 9 | 4 kond. | październik 2023 | 52,9 m² | 11 675 |
| 70 m | Ludwika Hirszfelda 9 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 42,4 m² | 10 637 |
| 70 m | Ludwika Hirszfelda 9 | 4 kond. | sierpień 2023 | 42,4 m² | 13 443 |
| 100 m | Dereniowa 7 | 11 kond. | styczeń 2025 | 64,9 m² | 13 174 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Dereniowa 7 | 11 kond. | marzec 2023 | 47,4 m² | 11 751 |
| 110 m | Dereniowa 3 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 47,0 m² | 12 979 |
| 110 m | Dereniowa 3 | 4 kond. | styczeń 2021 | 73,7 m² | 7 463 |
| 140 m | Dereniowa 2B | 11 kond. | marzec 2025 | 79,6 m² | 19 716 |
| 140 m | Dereniowa 2B | 11 kond. | luty 2022 | 54,8 m² | 13 787 |
| 140 m | Dereniowa 2B | 11 kond. | lipiec 2021 | 74,9 m² | 13 214 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | luty 2026 | 82,4 m² | 15 475 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | styczeń 2026 | 74,8 m² | 17 115 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | lipiec 2025 | 86,7 m² | 17 301 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | kwiecień 2025 | 55,0 m² | 18 179 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | styczeń 2023 | 74,8 m² | 13 906 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | maj 2022 | 86,0 m² | 14 646 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | grudzień 2021 | 95,6 m² | 14 233 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 685 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ludwika Hirszfelda 7 | 4 kond. | maj 2021 | 52,9 m² | 9 735 |
| 60 m | Ludwika Hirszfelda 10 | 9 kond. | grudzień 2021 | 30,9 m² | 12 589 |
| 60 m | Ludwika Hirszfelda 10 | 9 kond. | maj 2021 | 30,9 m² | 7 282 |
| 60 m | Dereniowa 5 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 42,4 m² | 11 651 |
| 70 m | Ludwika Hirszfelda 9 | 4 kond. | październik 2023 | 52,9 m² | 11 675 |
| 70 m | Ludwika Hirszfelda 9 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 42,4 m² | 10 637 |
| 70 m | Ludwika Hirszfelda 9 | 4 kond. | sierpień 2023 | 42,4 m² | 13 443 |
| 100 m | Dereniowa 7 | 11 kond. | styczeń 2025 | 64,9 m² | 13 174 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Dereniowa 7 | 11 kond. | marzec 2023 | 47,4 m² | 11 751 |
| 110 m | Dereniowa 3 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 47,0 m² | 12 979 |
| 110 m | Dereniowa 3 | 4 kond. | styczeń 2021 | 73,7 m² | 7 463 |
| 140 m | Dereniowa 2B | 11 kond. | marzec 2025 | 79,6 m² | 19 716 |
| 140 m | Dereniowa 2B | 11 kond. | luty 2022 | 54,8 m² | 13 787 |
| 140 m | Dereniowa 2B | 11 kond. | lipiec 2021 | 74,9 m² | 13 214 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | luty 2026 | 82,4 m² | 15 475 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | styczeń 2026 | 74,8 m² | 17 115 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | lipiec 2025 | 86,7 m² | 17 301 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | kwiecień 2025 | 55,0 m² | 18 179 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | styczeń 2023 | 74,8 m² | 13 906 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | maj 2022 | 86,0 m² | 14 646 |
| 150 m | Dereniowa 2C | 9 kond. | grudzień 2021 | 95,6 m² | 14 233 |
| 150 m | Ludwika Hirszfelda 12 | 11 kond. | maj 2025 | 62,0 m² | 14 194 |
| 150 m | Ludwika Hirszfelda 12 | 11 kond. | maj 2025 | 48,0 m² | 14 563 |
| 150 m | Ludwika Hirszfelda 12 | 11 kond. | styczeń 2025 | 48,0 m² | 13 583 |
| 150 m | Ludwika Hirszfelda 12 | 11 kond. | lipiec 2023 | 61,5 m² | 11 951 |
| 160 m | Dereniowa 2A | 11 kond. | styczeń 2024 | 45,5 m² | 16 908 |
| 160 m | Dereniowa 2A | 11 kond. | sierpień 2022 | 45,5 m² | 16 249 |
| 160 m | Dereniowa 2A | 11 kond. | luty 2022 | 79,6 m² | 14 449 |
| 160 m | Dereniowa 2A | 11 kond. | czerwiec 2021 | 69,1 m² | 12 733 |
| 170 m | Dereniowa 9 | 11 kond. | listopad 2025 | 64,0 m² | 17 578 |
| 170 m | Dereniowa 9 | 11 kond. | luty 2024 | 64,0 m² | 5 859 |
| 180 m | Dereniowa 4 | 12 kond. | luty 2024 | 49,8 m² | 13 855 |
| 180 m | Dereniowa 4 | 12 kond. | luty 2024 | 45,8 m² | 13 865 |
| 180 m | Dereniowa 4 | 12 kond. | sierpień 2023 | 47,2 m² | 10 169 |
| 180 m | Dereniowa 4 | 12 kond. | luty 2021 | 45,7 m² | 9 344 |
| 180 m | Ludwika Hirszfelda 1 | 4 kond. | październik 2021 | 46,8 m² | 7 051 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | marzec 2025 | 54,6 m² | 19 798 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | kwiecień 2024 | 68,7 m² | 17 036 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | marzec 2024 | 56,3 m² | brak danych |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | marzec 2024 | 74,8 m² | 16 705 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | kwiecień 2023 | 80,3 m² | 14 008 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | kwiecień 2023 | 38,6 m² | 14 252 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | sierpień 2022 | 38,2 m² | 14 020 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | marzec 2022 | 86,7 m² | 15 232 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | wrzesień 2021 | 54,8 m² | 13 116 |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | kwiecień 2021 | 87,4 m² | 5 108pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | kwiecień 2021 | 118,1 m² | 8 486pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | kwiecień 2021 | 75,4 m² | 5 020pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Dereniowa 2 | 9 kond. | styczeń 2021 | 98,7 m² | 12 562 |
| 190 m | Ludwika Hirszfelda 2 | 4 kond. | październik 2025 | 48,9 m² | 18 609 |
| 190 m | Ludwika Hirszfelda 2 | 4 kond. | luty 2025 | 48,9 m² | 13 292 |
| 200 m | Ludwika Hirszfelda 14 | 4 kond. | wrzesień 2022 | 60,2 m² | 12 043 |
| 200 m | Ludwika Hirszfelda 14 | 4 kond. | wrzesień 2021 | 60,2 m² | 9 385 |
| 220 m | Edwarda Warchałowskiego 7 | 10 kond. | lipiec 2025 | 66,2 m² | 12 160 |
| 220 m | Edwarda Warchałowskiego 7 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 66,2 m² | 8 082 |
| 230 m | Edwarda Warchałowskiego 3 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,8 m² | 15 586 |
| 230 m | Edwarda Warchałowskiego 3 | 5 kond. | maj 2024 | 67,0 m² | 14 030 |
| 230 m | Edwarda Warchałowskiego 3 | 5 kond. | sierpień 2022 | 47,8 m² | 10 774 |
| 230 m | Edwarda Warchałowskiego 3 | 5 kond. | wrzesień 2021 | 46,5 m² | 11 505 |
| 260 m | Edwarda Warchałowskiego 1 | 12 kond. | wrzesień 2023 | 27,0 m² | 17 037 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Edwarda Warchałowskiego 1 | 12 kond. | kwiecień 2023 | 1 | 11 481 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ludwika Hirszfelda | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 560 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 12 332 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 11 951 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 15 026 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 13 888 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 14 229 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło