Ceny transakcyjne mieszkań Kłobucka 23C
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Służew 2 230 mTramwaj Rondo Unii Europejskiej 1 210 mKolej Warszawa Lotnisko Chopina 1 310 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego150 m na południowy zachóddecyzja: listopad 2024 · kubatura 28 191 m³nr wniosku ST-MZ-US/WNIOSEK/1292/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 13
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 9 | 55,7 m² | 1 060 000 zł | 18 509 | wtórny |
| sierpień 2025 | 5 | 84,9 m² | 1 450 000 zł | 16 484 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 9 | 76,7 m² | 1 350 000 zł | 17 338 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (13)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 9 | 55,7 m² | 1 060 000 zł | 18 509 | wtórny |
| sierpień 2025 | 5 | 84,9 m² | 1 450 000 zł | 16 484 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 9 | 76,7 m² | 1 350 000 zł | 17 338 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 10 | 57,9 m² | 1 110 000 zł | 18 307 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 5 | 59,5 m² | 980 000 zł | 15 958 | wtórny |
| styczeń 2024 | 9 | 55,7 m² | 1 000 000 zł | 17 071 | wtórny |
| listopad 2023 | 2 | 70,1 m² | 1 190 000 zł | 16 400 | wtórny |
| październik 2023 | 7 | 58,5 m² | 890 000 zł | 14 708 | wtórny |
| grudzień 2022 | 5 | 57,8 m² | 840 000 zł | 14 011 | wtórny |
| październik 2022 | 7 | 76,7 m² | 1 100 000 zł | 13 952 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 10 | 70,0 m² | 1 110 000 zł | 15 279 | wtórny |
| sierpień 2021 | 2 | 85,3 m² | 1 124 000 zł | 12 761 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 8 | 57,8 m² | 780 000 zł | 13 160 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 372 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | sierpień 2025 | 55,3 m² | 16 808 |
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 20 720 |
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | kwiecień 2025 | 53,1 m² | 16 764 |
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 18 157 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | luty 2026 | 55,5 m² | 17 841 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | styczeń 2026 | 76,9 m² | 17 553 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | maj 2025 | 78,1 m² | 16 007 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | luty 2025 | 49,8 m² | 16 482 |
Pokaż więcej (23)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | styczeń 2025 | 56,1 m² | brak danychpakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | styczeń 2025 | 57,4 m² | brak danychpakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | październik 2024 | 46,9 m² | 17 576 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | wrzesień 2024 | 36,0 m² | 19 950 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | grudzień 2025 | 38,8 m² | 24 729 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 72,3 m² | 20 973 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | sierpień 2025 | 38,8 m² | 22 176 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | luty 2025 | 88,5 m² | 19 781 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | styczeń 2025 | 66,6 m² | 3 451udział 1/4 · poza medianą |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | październik 2024 | 29,1 m² | 25 542 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | październik 2025 | 67,9 m² | 18 783 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | wrzesień 2025 | 27,4 m² | 21 366 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | lipiec 2025 | 59,3 m² | 18 631 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | lipiec 2025 | 36,8 m² | 20 669 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | listopad 2025 | 38,2 m² | 18 586 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | listopad 2025 | 44,4 m² | 16 663 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | październik 2025 | 100,6 m² | 23 667 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 53,3 m² | 20 446 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 55,9 m² | 17 876 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | czerwiec 2025 | 44,6 m² | 17 040 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | czerwiec 2025 | 38,1 m² | 17 965 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | kwiecień 2025 | 34,7 m² | 16 710 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | marzec 2025 | 38,2 m² | 17 932 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | grudzień 2024 | 1 | 23 295 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | grudzień 2024 | 1 | 16 859 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 707 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | sierpień 2025 | 55,3 m² | 16 808 |
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | lipiec 2025 | 53,1 m² | 20 720 |
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | kwiecień 2025 | 53,1 m² | 16 764 |
| 60 m | Kłobucka 23E | 10 kond. | październik 2024 | 55,0 m² | 18 157 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | luty 2026 | 55,5 m² | 17 841 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | styczeń 2026 | 76,9 m² | 17 553 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | maj 2025 | 78,1 m² | 16 007 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | luty 2025 | 49,8 m² | 16 482 |
Pokaż więcej (41)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | styczeń 2025 | 56,1 m² | brak danychpakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | styczeń 2025 | 57,4 m² | brak danychpakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | październik 2024 | 46,9 m² | 17 576 |
| 80 m | Kłobucka 23B | 4 kond. | wrzesień 2024 | 36,0 m² | 19 950 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | grudzień 2025 | 38,8 m² | 24 729 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 72,3 m² | 20 973 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | sierpień 2025 | 38,8 m² | 22 176 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | luty 2025 | 88,5 m² | 19 781 |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | styczeń 2025 | 66,6 m² | 3 451udział 1/4 · poza medianą |
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | październik 2024 | 29,1 m² | 25 542 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | październik 2025 | 67,9 m² | 18 783 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | wrzesień 2025 | 27,4 m² | 21 366 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | lipiec 2025 | 59,3 m² | 18 631 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | lipiec 2025 | 36,8 m² | 20 669 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | listopad 2025 | 38,2 m² | 18 586 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | listopad 2025 | 44,4 m² | 16 663 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | październik 2025 | 100,6 m² | 23 667 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 53,3 m² | 20 446 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | wrzesień 2025 | 55,9 m² | 17 876 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | czerwiec 2025 | 44,6 m² | 17 040 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | czerwiec 2025 | 38,1 m² | 17 965 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | kwiecień 2025 | 34,7 m² | 16 710 |
| 120 m | Kłobucka 23D | 7 kond. | marzec 2025 | 38,2 m² | 17 932 |
| 230 m | Bokserska 56 | 7 kond. | styczeń 2026 | 55,9 m² | 19 936 |
| 230 m | Bokserska 56 | 7 kond. | lipiec 2025 | 70,0 m² | 23 558 |
| 230 m | Bokserska 56 | 7 kond. | styczeń 2025 | 71,5 m² | 20 967 |
| 230 m | Bokserska 56 | 7 kond. | październik 2024 | 49,0 m² | 21 721 |
| 270 m | Obrzeżna 1 | 7 kond. | luty 2026 | 83,0 m² | 8 438udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Obrzeżna 1 | 7 kond. | luty 2026 | 54,6 m² | 18 868 |
| 270 m | Obrzeżna 1 | 7 kond. | luty 2026 | 96,1 m² | 17 684 |
| 270 m | Obrzeżna 1 | 7 kond. | listopad 2025 | 54,8 m² | 20 362 |
| 270 m | Obrzeżna 1 | 7 kond. | styczeń 2025 | 74,7 m² | 16 609 |
| 270 m | Obrzeżna 1 | 7 kond. | listopad 2024 | 47,4 m² | 19 409 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 61,3 m² | 18 522 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 61,8 m² | 16 677 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 79,4 m² | 18 526 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | marzec 2025 | 69,5 m² | 16 540 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | styczeń 2025 | 80,5 m² | brak danych |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | grudzień 2024 | 83,5 m² | 22 169 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | listopad 2024 | 30,4 m² | 22 712 |
| 280 m | Obrzeżna 1A | 11 kond. | wrzesień 2024 | 79,5 m² | 20 810 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Kłobucka 27 | 11 kond. | grudzień 2024 | 1 | 23 295 |
| 100 m | Kłobucka 25A | 11 kond. | grudzień 2024 | 1 | 16 859 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Kłobucka | Ursynów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 221 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 14 011 zł/m² | 13 722 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 318 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 17 071 zł/m² | 18 157 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 17 338 zł/m² | 18 346 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 553 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło