Ceny transakcyjne mieszkań Henryka Raabego 2C
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Natolin 570 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2023 | 9 | 25,2 m² | 490 000 zł | 19 483 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 55,2 m² | 850 000 zł | 14 855 | wtórny |
| luty 2022 | parter | 48,6 m² | 640 000 zł | 12 562 | wtórny |
| listopad 2021 | 2 | 21,0 m² | 315 000 zł | 15 029 | wtórny |
| maj 2021 | 1 | 55,0 m² | 706 000 zł | 12 366 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 2 | 48,6 m² | 545 000 zł | 10 590 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 389 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Henryka Raabego 2B | 7 kond. | sierpień 2025 | 52,4 m² | 16 425 |
| 110 m | Przy Bażantarni 8B | 4 kond. | styczeń 2025 | 41,9 m² | 2 150udział 1/4 · poza medianą |
| 110 m | Henryka Raabego 1 | 4 kond. | październik 2025 | 61,5 m² | 12 354 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 296 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Henryka Raabego 2B | 7 kond. | sierpień 2025 | 52,4 m² | 16 425 |
| 110 m | Przy Bażantarni 8B | 4 kond. | styczeń 2025 | 41,9 m² | 2 150udział 1/4 · poza medianą |
| 110 m | Henryka Raabego 1 | 4 kond. | październik 2025 | 61,5 m² | 12 354 |
| 160 m | Eugeniusza Lokajskiego 14 | 11 kond. | listopad 2025 | 48,1 m² | 17 586 |
| 170 m | Eugeniusza Lokajskiego 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,9 m² | 14 606 |
| 180 m | Henryka Raabego 3 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,6 m² | 13 998 |
| 180 m | Henryka Raabego 12 | 4 kond. | sierpień 2025 | 72,9 m² | 14 196 |
| 190 m | Henryka Raabego 10 | 4 kond. | marzec 2025 | 84,2 m² | 12 883 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Eugeniusza Lokajskiego 16 | 4 kond. | marzec 2025 | 73,1 m² | 13 277 |
| 280 m | Henryka Raabego 13 | brak danych | listopad 2025 | 63,5 m² | 15 423 |
| 280 m | Eugeniusza Lokajskiego 18 | 4 kond. | listopad 2025 | 59,3 m² | 13 502 |
| 280 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | październik 2025 | 30,5 m² | 23 385 |
| 280 m | Henryka Raabego 15 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 75,5 m² | brak danych |
| 290 m | Eugeniusza Lokajskiego 30 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 48,6 m² | 14 397 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Henryka Raabego | Ursynów |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 366 zł/m² | 12 146 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 947 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 289 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 084 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 196 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło