iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Henryka Raabego 1

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Natolin 590 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

W tym budynku (3)

od 2021 roku · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025361,5 m²760 000 zł12 354wtórny
listopad 2023parter59,6 m²760 000 zł12 762wtórny
lipiec 2021brak danych59,3 m²570 000 zł9 614wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 426 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mHenryka Raabego 64 kond.wrzesień 202258,6 m²11 947
90 mHenryka Raabego 2A7 kond.czerwiec 202462,6 m²16 065
90 mHenryka Raabego 2A7 kond.maj 202439,8 m²17 862pakiet lokali · poza medianą
90 mHenryka Raabego 2A7 kond.maj 202425,5 m²21 531pakiet lokali · poza medianą
90 mHenryka Raabego 2A7 kond.wrzesień 202262,4 m²9 936
90 mHenryka Raabego 2A7 kond.październik 202152,3 m²14 917
100 mHenryka Raabego 2B7 kond.sierpień 202552,4 m²16 425
100 mHenryka Raabego 2B7 kond.czerwiec 202337,1 m²15 082
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mHenryka Raabego 2B7 kond.październik 202139,5 m²14 937
100 mHenryka Raabego 2B7 kond.marzec 202157,6 m²12 146
110 mHenryka Raabego 34 kond.grudzień 202548,6 m²13 998
110 mHenryka Raabego 34 kond.lipiec 202273,1 m²11 696
110 mHenryka Raabego 2C7 kond.sierpień 202325,2 m²19 483
110 mHenryka Raabego 2C7 kond.maj 202255,2 m²14 855
110 mHenryka Raabego 2C7 kond.luty 202248,6 m²12 562
110 mHenryka Raabego 2C7 kond.listopad 202121,0 m²15 029
110 mHenryka Raabego 2C7 kond.maj 202155,0 m²12 366
110 mHenryka Raabego 2C7 kond.kwiecień 202148,6 m²10 590

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokHenryka RaabegoUrsynów
202112 146 zł/m²11 750 zł/m²
202211 947 zł/m²13 041 zł/m²
202313 289 zł/m²14 189 zł/m²
202418 084 zł/m²17 051 zł/m²
202514 196 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Henryka Raabego 61 transakcja od 2021 · 4 kond.Henryka Raabego 31 transakcja · 4 kond. · 13 998 zł/m²Henryka Raabego 2A3 transakcje od 2021 · 7 kond.Henryka Raabego 2B1 transakcja · 7 kond. · 16 425 zł/m²Henryka Raabego 2C6 transakcji od 2021 · 7 kond.Henryka Raabego 83 transakcje od 2021 · 4 kond.