Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Komisji Edukacji Narodowej 46
Budynek bank · 9 kondygnacji
Metro Natolin 110 mw linii prostej
Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2024 | 3 | 111,9 m² | 750 000 zł | 6 567 | udział 1/2 · poza medianą |
| luty 2024 | 8 | 30,6 m² | 560 000 zł | 18 331 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 457 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Meander 4 | 4 kond. | styczeń 2025 | 55,4 m² | 14 809 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 10D | 10 kond. | listopad 2024 | 47,0 m² | 16 915 |
| 230 m | Belgradzka 22 | 11 kond. | styczeń 2025 | 63,4 m² | 14 680 |
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | marzec 2026 | 45,0 m² | 18 267 |
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | marzec 2026 | 45,5 m² | 16 271 |
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | luty 2026 | 32,2 m² | 18 312 |
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | styczeń 2026 | 49,2 m² | 18 664 |
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | sierpień 2025 | 31,7 m² | 20 807 |
Pokaż więcej (33)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | lipiec 2025 | 31,7 m² | 16 551 |
| 230 m | Meander 22 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 32,1 m² | 19 757 |
| 240 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | grudzień 2025 | 52,1 m² | 12 476 |
| 240 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | lipiec 2025 | 63,1 m² | 15 207 |
| 240 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 57,1 m² | 15 566 |
| 240 m | Belgradzka 20 | 11 kond. | luty 2025 | 62,7 m² | 15 637 |
| 250 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 | 9 kond. | marzec 2026 | 93,8 m² | 20 149 |
| 250 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 | 9 kond. | październik 2025 | 36,1 m² | 21 053 |
| 250 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 36,1 m² | 17 313 |
| 250 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 53,5 m² | 19 421 |
| 250 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 | 9 kond. | grudzień 2024 | 37,9 m² | 20 712 |
| 250 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 50,5 m² | 18 812 |
| 260 m | Meander 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 52,9 m² | 13 989 |
| 260 m | Meander 1 | 4 kond. | maj 2025 | 52,9 m² | 10 397 |
| 260 m | Meander 1 | 4 kond. | październik 2024 | 84,6 m² | 13 830 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 | 9 kond. | luty 2026 | 102,5 m² | 17 057 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 | 9 kond. | październik 2025 | 66,4 m² | 16 576 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 | 9 kond. | sierpień 2025 | 38,3 m² | 19 040 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 | 9 kond. | grudzień 2024 | 67,2 m² | 13 397 |
| 270 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | luty 2026 | 49,8 m² | 13 763 |
| 270 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 49,3 m² | 12 170 |
| 270 m | Franciszka Marii Lanciego 6 | 4 kond. | grudzień 2024 | 31,5 m² | 17 778 |
| 270 m | Franciszka Marii Lanciego 10F | 7 kond. | wrzesień 2024 | 49,9 m² | 16 536 |
| 270 m | Meander 2A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 85,2 m² | 13 498 |
| 270 m | Meander 2A | 5 kond. | styczeń 2025 | 48,4 m² | 15 393 |
| 280 m | Belgradzka 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,3 m² | 16 457 |
| 280 m | Belgradzka 18 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 41,3 m² | 14 272 |
| 280 m | Belgradzka 18 | 11 kond. | styczeń 2025 | 41,2 m² | 18 217 |
| 280 m | Belgradzka 18 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 52,8 m² | 9 847 |
| 290 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 58,8 m² | 12 842 |
| 290 m | Franciszka Marii Lanciego 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 46,9 m² | 12 785 |
| 290 m | Meander 1A | 11 kond. | luty 2026 | 41,7 m² | 17 746 |
| 290 m | Meander 1A | 11 kond. | listopad 2024 | 63,6 m² | 13 365 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja Komisji Edukacji Narodowej | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 766 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 14 336 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 14 878 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 17 767 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 17 931 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 17 538 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło