iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Skoroszewska 1A

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Kolej Warszawa Ursus 1 260 mw linii prostej

Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Samoloty50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego190 m na północny wschóddecyzja: luty 2024 · kubatura 21 310 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/25985/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (9)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 21

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026228,3 m²400 000 zł14 144wtórny
luty 2026127,9 m²430 000 zł15 390wtórny
styczeń 2026463,9 m²830 000 zł12 991wtórny
sierpień 2025156,9 m²755 000 zł13 260wtórny
maj 2025662,9 m²924 000 zł14 699wtórny
maj 2025327,9 m²460 000 zł16 493wtórny
kwiecień 2025255,0 m²92 000 zł1 672udział 1/6 · poza medianą
grudzień 2024362,8 m²910 000 zł14 502wtórny
wrzesień 2024255,0 m²70 000 zł1 272udział 1/6 · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (21)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026228,3 m²400 000 zł14 144wtórny
luty 2026127,9 m²430 000 zł15 390wtórny
styczeń 2026463,9 m²830 000 zł12 991wtórny
sierpień 2025156,9 m²755 000 zł13 260wtórny
maj 2025662,9 m²924 000 zł14 699wtórny
maj 2025327,9 m²460 000 zł16 493wtórny
kwiecień 2025255,0 m²92 000 zł1 672udział 1/6 · poza medianą
grudzień 2024362,8 m²910 000 zł14 502wtórny
wrzesień 2024255,0 m²70 000 zł1 272udział 1/6 · poza medianą
sierpień 2024129,4 m²509 000 zł17 319wtórny
marzec 2024662,9 m²560 000 zł8 909wtórny
marzec 2024355,8 m²720 000 zł12 912wtórny
styczeń 2024655,6 m²700 000 zł12 601wtórny
listopad 2023455,7 m²688 000 zł12 350wtórny
czerwiec 2023552,3 m²565 000 zł10 803wtórny
kwiecień 2023455,5 m²624 000 zł11 249wtórny
grudzień 2022328,9 m²370 000 zł12 798wtórny
czerwiec 2022651,4 m²565 000 zł10 997wtórny
październik 2021555,6 m²550 000 zł9 890wtórny
sierpień 2021parter57,0 m²530 000 zł9 298wtórny
maj 2021528,3 m²285 000 zł10 081wtórny

To mieszkanie (55,0 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: wrzesień 2024, kwiecień 2025. Zmiana ceny za m²: +31,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 398 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mDzieci Warszawy 27C8 kond.luty 202639,7 m²14 861
60 mDzieci Warszawy 27C8 kond.lipiec 202550,3 m²14 811
60 mDzieci Warszawy 27C8 kond.maj 202539,3 m²15 140
60 mDzieci Warszawy 27C8 kond.kwiecień 202564,6 m²4 025udział 3/10 · poza medianą
70 mSkoroszewska 47 kond.kwiecień 202654,9 m²14 390
70 mSkoroszewska 47 kond.październik 202535,7 m²11 373
70 mSkoroszewska 47 kond.lipiec 202580,7 m²13 011
70 mSkoroszewska 47 kond.czerwiec 202580,6 m²12 903
8 z 44 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (36)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mSkoroszewska 47 kond.kwiecień 202541,2 m²15 049
90 mSkoroszewska 27 kond.październik 202533,2 m²12 801
90 mJózefa Chełmońskiego 78 kond.grudzień 202559,2 m²15 203
90 mJózefa Chełmońskiego 78 kond.marzec 202535,8 m²15 642
90 mJózefa Chełmońskiego 78 kond.luty 202549,8 m²15 060
90 mJózefa Chełmońskiego 78 kond.październik 202450,0 m²14 600
90 mSkoroszewska 18 kond.maj 202525,7 m²18 699
90 mSkoroszewska 18 kond.luty 202534,0 m²16 780
110 mSkoroszewska 2A7 kond.lipiec 202550,7 m²14 398
130 mJózefa Chełmońskiego 57 kond.luty 2025106,5 m²11 174
130 mJózefa Chełmońskiego 57 kond.grudzień 202479,6 m²13 693
130 mDzieci Warszawy 27B8 kond.maj 202569,9 m²10 000
130 mSkoroszewska 67 kond.kwiecień 202646,5 m²13 548
130 mSkoroszewska 67 kond.lipiec 202537,9 m²14 908
130 mSkoroszewska 67 kond.październik 202437,9 m²14 987
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.marzec 202634,6 m²16 763
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.luty 202648,5 m²13 402
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.grudzień 202534,5 m²5 652udział 1/2 · poza medianą
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.grudzień 202547,3 m²13 742
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.czerwiec 202549,3 m²15 517
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.grudzień 202458,5 m²10 085
140 mDzieci Warszawy 27A8 kond.listopad 202447,5 m²14 105
140 mJózefa Chełmońskiego 98 kond.listopad 202530,3 m²17 162
140 mJózefa Chełmońskiego 98 kond.październik 202556,5 m²6 195udział 1/2 · poza medianą
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.luty 202646,0 m²14 565
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.grudzień 202542,7 m²14 169
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.grudzień 202548,8 m²13 730
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.październik 202549,1 m²13 035
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.wrzesień 202540,3 m²15 509
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.marzec 202563,8 m²13 009
140 mJózefa Chełmońskiego 67 kond.styczeń 202541,5 m²14 458
150 mSkoroszewska 2B7 kond.kwiecień 202638,2 m²15 183
150 mSkoroszewska 2B7 kond.grudzień 202560,9 m²13 875
150 mSkoroszewska 2B7 kond.grudzień 202556,8 m²13 556
150 mSkoroszewska 2B7 kond.grudzień 202555,4 m²12 635
150 mSkoroszewska 2B7 kond.wrzesień 202438,3 m²16 057

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mSkoroszewska 27 kond.październik 2025115 608

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSkoroszewskaUrsus
20219 890 zł/m²10 242 zł/m²9 645 zł/m²
2022brak danych11 429 zł/m²11 130 zł/m²
202311 249 zł/m²11 590 zł/m²11 977 zł/m²
202412 912 zł/m²13 941 zł/m²14 783 zł/m²
202514 699 zł/m²14 633 zł/m²14 981 zł/m²
202614 144 zł/m²14 267 zł/m²15 254 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Ursusie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 463 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 462 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 739 · inwestycji: 14 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Dzieci Warszawy 27C3 transakcje · 8 kond. · 14 861 zł/m²Skoroszewska 45 transakcji · 7 kond. · 13 011 zł/m²Józefa Chełmońskiego 74 transakcje · 8 kond. · 15 131 zł/m²Skoroszewska 21 transakcja · 1 od dewelopera · 7 kond. · 12 801 zł/m²Skoroszewska 12 transakcje · 8 kond. · 17 739 zł/m²Skoroszewska 2A1 transakcja · 7 kond. · 14 398 zł/m²