Ceny transakcyjne mieszkań gen. Kazimierza Sosnkowskiego 17
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Kolej Warszawa Ursus 570 mw linii prostej
Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Samoloty | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego250 m na południedecyzja: lipiec 2024 · kubatura 13 720 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/7961/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2021 | 3 | 51,3 m² | 400 000 zł | 7 800 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 211 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Michała Drzymały 18 | 6 kond. | listopad 2025 | 108,0 m² | 10 190 |
| 60 m | Michała Drzymały 18 | 6 kond. | maj 2025 | 105,9 m² | 11 211 |
| 90 m | płk. Stanisława Dąbka 5 | 4 kond. | listopad 2025 | 52,5 m² | 1 667udział 1/6 · poza medianą |
| 90 m | płk. Stanisława Dąbka 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 58,2 m² | 13 721 |
| 100 m | Michała Drzymały 16 | 5 kond. | październik 2025 | 37,8 m² | 9 762 |
| 120 m | Plac 1905 Roku 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 12 222 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 093 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Michała Drzymały 18 | 6 kond. | listopad 2025 | 108,0 m² | 10 190 |
| 60 m | Michała Drzymały 18 | 6 kond. | maj 2025 | 105,9 m² | 11 211 |
| 90 m | płk. Stanisława Dąbka 5 | 4 kond. | listopad 2025 | 52,5 m² | 1 667udział 1/6 · poza medianą |
| 90 m | płk. Stanisława Dąbka 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 58,2 m² | 13 721 |
| 100 m | Michała Drzymały 16 | 5 kond. | październik 2025 | 37,8 m² | 9 762 |
| 120 m | Plac 1905 Roku 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 12 222 |
| 160 m | płk. Stanisława Dąbka 3 | 4 kond. | marzec 2026 | 33,0 m² | 13 636 |
| 160 m | płk. Stanisława Dąbka 3 | 4 kond. | maj 2025 | 33,6 m² | 17 312 |
Pokaż więcej (36)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | płk. Stanisława Dąbka 3 | 4 kond. | maj 2025 | 36,1 m² | 12 732 |
| 160 m | płk. Stanisława Dąbka 3 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 33,3 m² | 13 972 |
| 170 m | Plac 1905 Roku 2 | 4 kond. | sierpień 2025 | 47,8 m² | 12 976 |
| 170 m | Kompanii AK „Kordian” 2 | 5 kond. | październik 2025 | 37,8 m² | 10 582 |
| 200 m | Rakietników 33 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,2 m² | 13 290 |
| 200 m | Rakietników 33 | 5 kond. | marzec 2025 | 47,3 m² | 11 304 |
| 200 m | Rakietników 33 | 5 kond. | marzec 2025 | 37,2 m² | 14 797 |
| 200 m | Rakietników 33 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 13 990 |
| 210 m | Kazimierza Pużaka 4 | 4 kond. | listopad 2025 | 58,8 m² | 1 871udział 1/3 · poza medianą |
| 210 m | Kazimierza Pużaka 4 | 4 kond. | luty 2025 | 48,9 m² | 14 014 |
| 220 m | gen. Kazimierza Sosnkowskiego 30 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 77,3 m² | 6 307pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | gen. Kazimierza Sosnkowskiego 30 | 2 kond. | wrzesień 2024 | 77,3 m² | 6 307pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Bernarda Wapowskiego 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 68,0 m² | 11 397 |
| 220 m | Bernarda Wapowskiego 6 | 4 kond. | październik 2024 | 48,4 m² | 11 993 |
| 230 m | płk. Stanisława Dąbka 1 | 3 kond. | listopad 2024 | 32,2 m² | 13 404 |
| 240 m | gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 46,3 m² | 10 821 |
| 240 m | gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9 | 5 kond. | listopad 2025 | 46,3 m² | 11 447 |
| 240 m | gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 46,3 m² | 13 391 |
| 240 m | gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 54,5 m² | 10 642 |
| 250 m | Nurzyńska 4 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,2 m² | 13 462 |
| 250 m | Nurzyńska 4 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 33,7 m² | 3 786udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Michała Drzymały 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 46,3 m² | 5 400udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Obrońców Helu 6 | 4 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 10 856 |
| 270 m | Kazimierza Pużaka 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 53,9 m² | 12 813 |
| 280 m | Kazimierza Pużaka 2 | 4 kond. | marzec 2026 | 35,3 m² | 14 423 |
| 280 m | Kazimierza Pużaka 2 | 4 kond. | listopad 2025 | 45,0 m² | 13 769 |
| 280 m | Kazimierza Pużaka 2 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 46,0 m² | 15 880 |
| 280 m | Kazimierza Pużaka 2 | 4 kond. | styczeń 2025 | 47,4 m² | 14 346 |
| 280 m | Kazimierza Pużaka 2 | 4 kond. | październik 2024 | 46,1 m² | 14 329 |
| 300 m | Kazimierza Pużaka 5 | 4 kond. | luty 2026 | 33,2 m² | 13 571 |
| 300 m | Kazimierza Pużaka 5 | 4 kond. | grudzień 2024 | 32,7 m² | 15 744 |
| 300 m | Kazimierza Pużaka 5 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,0 m² | 12 968 |
| 300 m | Bernarda Wapowskiego 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 47,6 m² | 10 408 |
| 300 m | Bernarda Wapowskiego 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 49,8 m² | 11 857 |
| 300 m | Bernarda Wapowskiego 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 38,7 m² | 11 240 |
| 300 m | Bernarda Wapowskiego 4 | 5 kond. | październik 2024 | 35,6 m² | 13 210 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | gen. Kazimierza Sosnkowskiego | Ursus |
|---|---|---|
| 2021 | 8 950 zł/m² | 9 645 zł/m² |
| 2022 | 9 732 zł/m² | 11 130 zł/m² |
| 2023 | 12 308 zł/m² | 11 977 zł/m² |
| 2024 | 14 167 zł/m² | 14 783 zł/m² |
| 2025 | 11 447 zł/m² | 14 981 zł/m² |
| 2026 | 10 821 zł/m² | 15 254 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Ursusie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło