iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Obrońców Helu 6

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Kolej Warszawa Ursus 680 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Samoloty50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025146,5 m²505 000 zł10 856wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025146,5 m²505 000 zł10 856wtórny
lipiec 2024246,7 m²540 000 zł11 561wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 906 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mObrońców Helu 74 kond.maj 202550,0 m²10 398
30 mObrońców Helu 74 kond.maj 202549,1 m²13 575
50 mBernarda Wapowskiego 64 kond.sierpień 202568,0 m²11 397
50 mBernarda Wapowskiego 64 kond.październik 202448,4 m²11 993
70 mBernarda Wapowskiego 45 kond.marzec 202647,6 m²10 408
70 mBernarda Wapowskiego 45 kond.marzec 202649,8 m²11 857
70 mBernarda Wapowskiego 45 kond.grudzień 202538,7 m²11 240
70 mBernarda Wapowskiego 45 kond.październik 202435,6 m²13 210
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mNurzyńska 44 kond.grudzień 202535,2 m²13 462
80 mNurzyńska 44 kond.wrzesień 202533,7 m²3 786udział 1/2 · poza medianą
80 mObrońców Helu 55 kond.luty 202666,2 m²12 836
100 mWalerego Sławka 84 kond.grudzień 202564,0 m²12 666
100 mObrońców Helu 34 kond.kwiecień 202545,4 m²11 197
100 mObrońców Helu 34 kond.marzec 202531,4 m²13 548
100 mObrońców Helu 34 kond.wrzesień 202445,4 m²9 588
100 mBohaterów Warszawy 94 kond.maj 202547,8 m²12 508
100 mBohaterów Warszawy 94 kond.grudzień 202415,6 m²19 293
130 mPlac 1905 Roku 24 kond.sierpień 202547,8 m²12 976
130 mKazimierza Pużaka 24 kond.marzec 202635,3 m²14 423
130 mKazimierza Pużaka 24 kond.listopad 202545,0 m²13 769
130 mKazimierza Pużaka 24 kond.czerwiec 202546,0 m²15 880
130 mKazimierza Pużaka 24 kond.styczeń 202547,4 m²14 346
130 mKazimierza Pużaka 24 kond.październik 202446,1 m²14 329
130 mWalerego Sławka 64 kond.marzec 202649,5 m²12 131
130 mWalerego Sławka 64 kond.wrzesień 202547,0 m²13 809
130 mWalerego Sławka 64 kond.marzec 202548,0 m²4 169udział 1/2 · poza medianą
130 mWalerego Sławka 64 kond.luty 202547,0 m²11 383
130 mBohaterów Warszawy 74 kond.grudzień 202449,7 m²14 076
130 mBohaterów Warszawy 74 kond.listopad 202437,6 m²13 715
140 mWalerego Sławka 154 kond.wrzesień 202462,8 m²12 261
140 mKazimierza Pużaka 34 kond.lipiec 202544,4 m²900udział 3/32 · poza medianą

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

7 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokObrońców HeluUrsus
20218 157 zł/m²9 645 zł/m²
20229 602 zł/m²11 130 zł/m²
20239 526 zł/m²11 977 zł/m²
202411 500 zł/m²14 783 zł/m²
202511 197 zł/m²14 981 zł/m²
202613 379 zł/m²15 254 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Ursusie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 463 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 462 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 739 · inwestycji: 14 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Obrońców Helu 72 transakcje · 4 kond. · 11 987 zł/m²Bernarda Wapowskiego 62 transakcje · 4 kond. · 11 695 zł/m²Obrońców Helu 42 transakcje od 2021 · 4 kond.Bernarda Wapowskiego 44 transakcje · 5 kond. · 11 549 zł/m²Obrońców Helu 51 transakcja · 5 kond. · 12 836 zł/m²Nurzyńska 41 transakcja · 4 kond. · 13 462 zł/m²