Ceny transakcyjne mieszkań Wybrańska 10
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Bródno 470 mTramwaj Metro Bródno 320 mKolej Warszawa Toruńska 630 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 5
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | parter | 53,0 m² | 755 000 zł | 14 245 | wtórny |
| październik 2023 | 3 | 26,0 m² | 411 000 zł | 15 769 | wtórny |
| maj 2023 | 3 | 52,5 m² | 500 000 zł | 9 461 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 2 | 26,0 m² | 342 000 zł | 13 038 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 46,0 m² | 185 000 zł | 4 022 | cena nietypowa · poza medianą |
To mieszkanie (26,0 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +20,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 483 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Wybrańska 25 | 5 kond. | marzec 2026 | 44,5 m² | 13 483 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 413 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Wybrańska 25 | 5 kond. | marzec 2026 | 44,5 m² | 13 483 |
| 170 m | Bazyliańska 8 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,9 m² | 7 516udział 3/4 · poza medianą |
| 180 m | Wybrańska 19/21 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 34,8 m² | 15 230 |
| 180 m | Wybrańska 19/21 | 5 kond. | listopad 2025 | 60,4 m² | 10 762 |
| 210 m | Wybrańska 15/17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 34,8 m² | 17 816 |
| 220 m | św. Hieronima 6 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 26,0 m² | 13 615 |
| 220 m | św. Hieronima 6 | 5 kond. | październik 2025 | 52,5 m² | 12 000 |
| 220 m | Suwalska 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 26,0 m² | 13 846 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,9 m² | 15 233 |
| 240 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 47,3 m² | 14 373 |
| 240 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | luty 2026 | 47,3 m² | 11 985 |
| 240 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | październik 2025 | 27,9 m² | 15 054 |
| 240 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | październik 2025 | 36,7 m² | 14 453 |
| 290 m | Toruńska 70A | 5 kond. | marzec 2026 | 24,5 m² | 17 306 |
| 290 m | Toruńska 54 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 58,0 m² | 14 655 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wybrańska | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 8 193 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 12 030 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 12 615 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 16 077 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 11 733 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 15 230 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło