Ceny transakcyjne mieszkań Wybrańska 12
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Bródno 450 mTramwaj Metro Bródno 300 mKolej Warszawa Toruńska 640 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2024 | 1 | 26,0 m² | 450 000 zł | 17 308 | wtórny |
| maj 2024 | 4 | 26,0 m² | 418 000 zł | 16 077 | wtórny |
| luty 2024 | 1 | 26,0 m² | 390 000 zł | 15 000 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 245 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wybrańska 10 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 53,0 m² | 14 245 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 046 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wybrańska 10 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 53,0 m² | 14 245 |
| 160 m | Wybrańska 25 | 5 kond. | marzec 2026 | 44,5 m² | 13 483 |
| 190 m | św. Hieronima 6 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 26,0 m² | 13 615 |
| 190 m | św. Hieronima 6 | 5 kond. | październik 2025 | 52,5 m² | 12 000 |
| 190 m | Suwalska 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 26,0 m² | 13 846 |
| 200 m | Wybrańska 19/21 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 34,8 m² | 15 230 |
| 200 m | Wybrańska 19/21 | 5 kond. | listopad 2025 | 60,4 m² | 10 762 |
| 200 m | Wybrańska 19/21 | 5 kond. | styczeń 2025 | 46,4 m² | 12 608 |
Pokaż więcej (21)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | św. Hieronima 9 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 54,5 m² | 11 872 |
| 200 m | św. Hieronima 9 | 5 kond. | maj 2025 | 38,0 m² | 12 763 |
| 210 m | Bazyliańska 8 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,9 m² | 7 516udział 3/4 · poza medianą |
| 210 m | Bazyliańska 8 | 11 kond. | listopad 2024 | 37,5 m² | 15 131 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,9 m² | 15 233 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 47,3 m² | 14 373 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | luty 2026 | 47,3 m² | 11 985 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | październik 2025 | 27,9 m² | 15 054 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | październik 2025 | 36,7 m² | 14 453 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | sierpień 2025 | 25,4 m² | 16 542 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | sierpień 2025 | 36,7 m² | 14 753 |
| 230 m | Bazyliańska 18 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 13 635 |
| 230 m | Wybrańska 15/17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 34,8 m² | 17 816 |
| 230 m | Wybrańska 15/17 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 57,1 m² | 10 858 |
| 230 m | Wybrańska 15/17 | 5 kond. | grudzień 2024 | 24,9 m² | 16 867 |
| 250 m | Skrajna 4 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 13 600 |
| 250 m | Skrajna 4 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 13 333 |
| 250 m | Toruńska 70A | 5 kond. | marzec 2026 | 24,5 m² | 17 306 |
| 270 m | Toruńska 68 | 5 kond. | lipiec 2025 | 38,0 m² | 14 342 |
| 280 m | Toruńska 54 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 58,0 m² | 14 655 |
| 280 m | Toruńska 54 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,0 m² | 9 310 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Wybrańska | Targówek |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 193 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 030 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 12 615 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 16 077 zł/m² | 16 077 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 11 733 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 230 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło