Ceny transakcyjne mieszkań Poleska 6
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Targówek Mieszkaniowy 510 mTramwaj Rondo Żaba 480 mKolej Warszawa Targówek 770 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 54,3 m² | 610 000 zł | 11 242 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | parter | 54,3 m² | 610 000 zł | 11 242 | wtórny |
| lipiec 2022 | 5 | 43,2 m² | 465 000 zł | 10 766 | wtórny |
| maj 2022 | 9 | 43,2 m² | 450 000 zł | 10 419 | wtórny |
| październik 2021 | 6 | 43,2 m² | 400 000 zł | 9 261 | wtórny |
| sierpień 2021 | 4 | 54,1 m² | 470 000 zł | 8 683 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 390 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Smoleńska 83 | 10 kond. | maj 2025 | 39,9 m² | 16 295 |
| 100 m | Smoleńska 83 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 50,5 m² | 15 659 |
| 110 m | Smoleńska 70 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 53,1 m² | 12 989 |
| 120 m | Smoleńska 82 | 11 kond. | maj 2025 | 63,0 m² | 13 968 |
| 120 m | Smoleńska 82 | 11 kond. | październik 2024 | 62,3 m² | 14 125 |
| 130 m | Oszmiańska 20 | 6 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 22 064 |
| 130 m | Oszmiańska 20 | 6 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 6 621udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Oszmiańska 20 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 39,4 m² | 18 547 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Witebska 4 | 9 kond. | marzec 2025 | 69,8 m² | 17 612 |
| 140 m | Witebska 4 | 9 kond. | grudzień 2024 | 69,6 m² | 17 390 |
| 140 m | Witebska 4 | 9 kond. | listopad 2024 | 49,4 m² | 19 175 |
| 140 m | Witebska 6 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 35,9 m² | 18 106 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Poleska 9 | 11 kond. | październik 2024 – wrzesień 2025 | 3 | 10 049 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 490 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Smoleńska 83 | 10 kond. | maj 2025 | 39,9 m² | 16 295 |
| 100 m | Smoleńska 83 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 50,5 m² | 15 659 |
| 110 m | Smoleńska 70 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 53,1 m² | 12 989 |
| 120 m | Smoleńska 82 | 11 kond. | maj 2025 | 63,0 m² | 13 968 |
| 120 m | Smoleńska 82 | 11 kond. | październik 2024 | 62,3 m² | 14 125 |
| 130 m | Oszmiańska 20 | 6 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 22 064 |
| 130 m | Oszmiańska 20 | 6 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 6 621udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Oszmiańska 20 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 39,4 m² | 18 547 |
Pokaż więcej (28)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Witebska 4 | 9 kond. | marzec 2025 | 69,8 m² | 17 612 |
| 140 m | Witebska 4 | 9 kond. | grudzień 2024 | 69,6 m² | 17 390 |
| 140 m | Witebska 4 | 9 kond. | listopad 2024 | 49,4 m² | 19 175 |
| 140 m | Witebska 6 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 35,9 m² | 18 106 |
| 160 m | Smoleńska 66 | 12 kond. | grudzień 2025 | 54,3 m² | 11 701 |
| 160 m | Smoleńska 66 | 12 kond. | grudzień 2025 | 32,1 m² | 14 036 |
| 160 m | Smoleńska 66 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 31,8 m² | 3 777cena nietypowa · poza medianą |
| 190 m | ks. Piotra Skargi 70 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 25,6 m² | 19 696 |
| 190 m | ks. Piotra Skargi 70 | 3 kond. | styczeń 2026 | 34,2 m² | 10 249pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | ks. Piotra Skargi 70 | 3 kond. | styczeń 2026 | 34,1 m² | 11 720pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | ks. Piotra Skargi 58A | 11 kond. | marzec 2025 | 54,5 m² | 15 592 |
| 190 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 54,6 m² | 13 454 |
| 190 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | styczeń 2026 | 32,0 m² | 9 366 |
| 190 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | listopad 2025 | 32,0 m² | 13 450 |
| 210 m | Gościeradowska 1 | 5 kond. | grudzień 2025 | 45,7 m² | 13 141 |
| 230 m | Gościeradowska 1A | 10 kond. | luty 2026 | 54,5 m² | 14 490 |
| 230 m | Gościeradowska 1A | 10 kond. | czerwiec 2025 | 31,8 m² | 17 447 |
| 230 m | Biruty 8 | 5 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 14 085 |
| 230 m | Biruty 8 | 5 kond. | marzec 2025 | 80,7 m² | 14 991 |
| 240 m | Smoleńska 79A | 11 kond. | styczeń 2026 | 56,0 m² | 12 951 |
| 240 m | Smoleńska 79A | 11 kond. | wrzesień 2025 | 55,6 m² | 13 392 |
| 250 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 54,7 m² | 10 973 |
| 250 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | styczeń 2025 | 31,6 m² | 15 813 |
| 250 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 31,6 m² | 15 085 |
| 270 m | św. Wincentego 38 | 11 kond. | grudzień 2025 | 67,4 m² | 11 944 |
| 270 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 33,0 m² | 12 110 |
| 270 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | grudzień 2024 | 32,8 m² | 18 015 |
| 270 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | grudzień 2024 | 55,3 m² | 2 771cena nietypowa · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Poleska 9 | 11 kond. | październik 2024 – wrzesień 2025 | 3 | 10 049 |
| 190 m | ks. Piotra Skargi 70 | 3 kond. | październik 2025 – styczeń 2026 | 6 | 11 316 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Poleska | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 8 921 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 10 419 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 16 906 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 11 242 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło