iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wilcza 8

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Politechnika 930 mTramwaj Hoża 490 mKolej Warszawa Powiśle 960 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego170 m na północdecyzja: lipiec 2025nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/32538/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego250 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2025 · kubatura 20 017 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/9828/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2023330,4 m²820 000 zł27 009wtórny
listopad 2022361,8 m²900 000 zł14 568wtórny
luty 2021parter107,2 m²1 760 000 zł16 421wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 884 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mWilcza 105 kond.wrzesień 202428,0 m²21 801
40 mWilcza 125 kond.styczeń 202659,7 m²20 777
60 mWilcza 147 kond.wrzesień 202558,8 m²19 898
60 mWilcza 147 kond.czerwiec 202547,0 m²20 234
60 mWilcza 147 kond.kwiecień 202563,1 m²21 395
70 mMokotowska 635 kond.listopad 202533,5 m²28 401
70 mMokotowska 635 kond.marzec 202568,3 m²38 799
70 mMokotowska 635 kond.luty 202568,3 m²35 871
8 z 27 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (19)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mMokotowska 635 kond.luty 202558,9 m²36 703
70 mMokotowska 635 kond.styczeń 202536,8 m²33 288pakiet lokali · poza medianą
70 mMokotowska 635 kond.styczeń 2025112,2 m²39 216pakiet lokali · poza medianą
70 mMokotowska 598 kond.grudzień 202562,2 m²4 826cena nietypowa · poza medianą
70 mWilcza 14A4 kond.marzec 202634,8 m²25 612
70 mWilcza 14A4 kond.lipiec 202534,8 m²18 705
90 mWilcza 37 kond.kwiecień 202625,4 m²29 493
90 mWilcza 37 kond.lipiec 202524,3 m²21 884
90 mWilcza 37 kond.listopad 202434,2 m²26 608
110 mWilcza 2/44 kond.marzec 202666,0 m²23 337
110 mWilcza 136 kond.marzec 202659,9 m²21 369
110 mWilcza 136 kond.październik 202555,1 m²15 959
110 mMokotowska 556 kond.styczeń 2025101,4 m²27 118
110 mMokotowska 556 kond.listopad 2024160,6 m²4 350udział 3/8 · poza medianą
120 mHoża 76 kond.maj 202543,8 m²21 009
120 mHoża 133 kond.sierpień 2025118,3 m²32 122
130 mHoża 5A5 kond.październik 202549,2 m²20 118
140 mAleje Ujazdowskie 434 kond.czerwiec 202532,3 m²21 369
140 mMokotowska 46A6 kond.marzec 202682,8 m²29 575

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWilczaŚródmieście
202116 379 zł/m²14 975 zł/m²
202216 323 zł/m²16 609 zł/m²
202318 894 zł/m²18 093 zł/m²
202421 470 zł/m²20 943 zł/m²
202519 094 zł/m²20 833 zł/m²
202621 369 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wilcza 101 transakcja · 5 kond. · 21 801 zł/m²Mokotowska 612 transakcje od 2021 · 6 kond.Wilcza 121 transakcja · 5 kond. · 20 777 zł/m²Mokotowska 635 transakcji · 5 kond. · 35 871 zł/m²Wilcza 143 transakcje · 7 kond. · 20 234 zł/m²Mokotowska 592 transakcje od 2021 · 8 kond.