Ceny transakcyjne mieszkań Stara 9
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Ratusz-Arsenał 1 020 mTramwaj Stare Miasto 750 mKolej Warszawa ZOO 1 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2023 | parter | 61,1 m² | 1 480 000 zł | 24 219 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 205 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Stara 11 | 4 kond. | sierpień 2025 | 44,9 m² | 18 271 |
| 30 m | Stara 7A | 4 kond. | marzec 2026 | 35,9 m² | 19 783 |
| 30 m | Stara 7A | 4 kond. | lipiec 2025 | 35,0 m² | 22 416 |
| 70 m | Rynek Nowego Miasta 5 | 3 kond. | grudzień 2025 | 29,2 m² | 24 162 |
| 80 m | Rynek Nowego Miasta 7 | 5 kond. | październik 2025 | 59,4 m² | 16 170 |
| 80 m | Rynek Nowego Miasta 7 | 5 kond. | grudzień 2024 | 48,3 m² | 15 072 |
| 120 m | Rynek Nowego Miasta 21/23 | 4 kond. | październik 2024 | 47,0 m² | 25 148 |
| 130 m | Rynek Nowego Miasta 6/8/10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 61,8 m² | 21 345 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Rynek Nowego Miasta 6/8/10 | 4 kond. | maj 2025 | 112,6 m² | 17 760 |
| 140 m | Freta 20/24 | 3 kond. | grudzień 2025 | 56,4 m² | 18 627 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 858 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Stara 11 | 4 kond. | sierpień 2025 | 44,9 m² | 18 271 |
| 30 m | Stara 7A | 4 kond. | marzec 2026 | 35,9 m² | 19 783 |
| 30 m | Stara 7A | 4 kond. | lipiec 2025 | 35,0 m² | 22 416 |
| 70 m | Rynek Nowego Miasta 5 | 3 kond. | grudzień 2025 | 29,2 m² | 24 162 |
| 80 m | Rynek Nowego Miasta 7 | 5 kond. | październik 2025 | 59,4 m² | 16 170 |
| 80 m | Rynek Nowego Miasta 7 | 5 kond. | grudzień 2024 | 48,3 m² | 15 072 |
| 120 m | Rynek Nowego Miasta 21/23 | 4 kond. | październik 2024 | 47,0 m² | 25 148 |
| 130 m | Rynek Nowego Miasta 6/8/10 | 4 kond. | sierpień 2025 | 61,8 m² | 21 345 |
Pokaż więcej (41)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Rynek Nowego Miasta 6/8/10 | 4 kond. | maj 2025 | 112,6 m² | 17 760 |
| 140 m | Freta 20/24 | 3 kond. | grudzień 2025 | 56,4 m² | 18 627 |
| 150 m | Kościelna 7 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 48,5 m² | 3 920udział 2/4 · poza medianą |
| 160 m | Mostowa 4 | 4 kond. | marzec 2025 | 50,2 m² | 27 888 |
| 160 m | Mostowa 2 | 4 kond. | lipiec 2025 | 70,9 m² | 20 099 |
| 160 m | Mostowa 11 | 4 kond. | marzec 2026 | 26,7 m² | 31 449 |
| 160 m | Freta 48 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 53,2 m² | 17 663 |
| 170 m | Kościelna 8/8A | 5 kond. | listopad 2025 | 43,8 m² | 20 553 |
| 170 m | Freta 11 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 65,9 m² | 21 251 |
| 170 m | Kościelna 15 | 4 kond. | marzec 2026 | 28,6 m² | 20 644 |
| 170 m | Freta 7/9 | 5 kond. | październik 2024 | 57,3 m² | 25 223 |
| 180 m | Mostowa 30 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,4 m² | 17 724 |
| 180 m | Mostowa 30 | 4 kond. | sierpień 2025 | 69,0 m² | 23 188 |
| 190 m | Freta 4/6 | 4 kond. | marzec 2026 | 48,9 m² | 22 695 |
| 190 m | Freta 4/6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 48,9 m² | 19 628 |
| 200 m | Mostowa 27/29 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,9 m² | 22 353 |
| 200 m | Freta 53/55 | 4 kond. | październik 2024 | 77,0 m² | 19 213 |
| 220 m | Koźla 16/18 | 3 kond. | luty 2026 | 37,6 m² | 19 515 |
| 220 m | Zakroczymska 2 | 5 kond. | październik 2025 | 41,0 m² | 21 248 |
| 220 m | Świętojerska 4/10 | 5 kond. | październik 2024 | 40,8 m² | 20 221 |
| 230 m | Koźla 20/22 | 4 kond. | grudzień 2025 | 62,5 m² | 15 677 |
| 230 m | Koźla 20/22 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 32,3 m² | 21 072 |
| 240 m | Koźla 24/26 | 4 kond. | listopad 2024 | 35,9 m² | 22 259 |
| 250 m | Podwale 29 | 4 kond. | listopad 2024 | 42,0 m² | 21 434 |
| 260 m | Ciasna 10A | 4 kond. | styczeń 2026 | 23,8 m² | 21 311 |
| 260 m | Ciasna 10A | 4 kond. | maj 2025 | 33,3 m² | 20 114 |
| 260 m | Ciasna 10A | 4 kond. | marzec 2025 | 23,8 m² | 17 739 |
| 260 m | Krzywe Koło 30 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 36,9 m² | 28 440 |
| 260 m | Krzywe Koło 30 | 4 kond. | luty 2025 | 28,2 m² | 29 119 |
| 270 m | Bugaj 14 | 4 kond. | październik 2025 | 37,1 m² | 19 752 |
| 270 m | Bugaj 14 | 4 kond. | maj 2025 | 28,0 m² | 25 492 |
| 270 m | Ciasna 12A | 4 kond. | lipiec 2025 | 23,8 m² | 23 529 |
| 270 m | Ciasna 12A | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,0 m² | 13 889 |
| 280 m | Ciasna 5 | 5 kond. | grudzień 2025 | 23,0 m² | 26 957 |
| 280 m | Ciasna 5 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 23,0 m² | 16 957 |
| 280 m | Franciszkańska 3 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 58,3 m² | 22 298 |
| 280 m | Franciszkańska 3 | 4 kond. | listopad 2024 | 58,3 m² | 18 353 |
| 290 m | Świętojerska 12 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 26 608 |
| 290 m | Świętojerska 12 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 50,4 m² | 19 460 |
| 290 m | Krzywe Koło 2/4 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 36,1 m² | 25 616 |
| 300 m | Długa 8/14 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 52,6 m² | 18 431 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stara | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 17 707 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 17 035 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 24 219 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 22 465 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 20 343 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 19 783 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło