Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Okólnik 11
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Nowy Świat-Uniwersytet 350 mTramwaj Muzeum Narodowe 420 mKolej Warszawa Powiśle 500 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (4)
od 2021 roku · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 1 | 58,4 m² | 1 300 000 zł | 22 253 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 2 | 84,8 m² | 2 025 000 zł | 23 888 | wtórny |
| luty 2023 | parter | 45,2 m² | 1 305 400 zł | brak danych | pakiet lokali · poza medianą |
| luty 2023 | parter | 35,4 m² | 1 305 400 zł | brak danych | pakiet lokali · poza medianą |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 023 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | luty 2026 | 46,2 m² | 28 157 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | grudzień 2025 | 46,8 m² | 25 625 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | październik 2024 | 67,3 m² | 29 366pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | październik 2024 | 64,3 m² | 29 366pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | październik 2024 | 28,7 m² | 29 366pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | marzec 2023 | 79,7 m² | 23 174 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | luty 2023 | 27,2 m² | brak danychpakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | grudzień 2022 | 44,0 m² | 24 892 |
8 z 49 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (41)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | kwiecień 2022 | 47,0 m² | 23 414 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | styczeń 2022 | 81,0 m² | 25 942 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | grudzień 2021 | 47,0 m² | 4 257udział 1/5 · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | lipiec 2021 | 41,3 m² | 24 721 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | czerwiec 2021 | 90,5 m² | 20 444 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | kwiecień 2021 | 227,3 m² | 25 167 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | kwiecień 2021 | 43,3 m² | 16 640 |
| 30 m | Okólnik 9A | 5 kond. | luty 2022 | 90,4 m² | 21 799 |
| 80 m | Tamka 45B | 7 kond. | grudzień 2024 | 79,4 m² | 21 159 |
| 80 m | Tamka 45A | 7 kond. | grudzień 2025 | 32,1 m² | 24 166 |
| 80 m | Tamka 45A | 7 kond. | kwiecień 2022 | 80,4 m² | 21 144 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | październik 2024 | 80,4 m² | 37 806 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | sierpień 2023 | 53,7 m² | 18 463 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | styczeń 2023 | 80,4 m² | 17 286 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | październik 2021 | 139,6 m² | 14 253 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 198,9 m² | 19 676 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 62,4 m² | 18 260 |
| 90 m | Tamka 45 | 7 kond. | lipiec 2024 | 54,7 m² | 8 051udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Mikołaja Kopernika 13 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 70,2 m² | 25 645 |
| 90 m | Mikołaja Kopernika 13 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 101,8 m² | 32 417 |
| 100 m | Mikołaja Kopernika 11 | 4 kond. | marzec 2024 | 71,7 m² | 21 506 |
| 100 m | Mikołaja Kopernika 11 | 4 kond. | listopad 2023 | 47,1 m² | 20 573 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,4 m² | 22 133 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 40,1 m² | 18 229 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | październik 2023 | 47,4 m² | 23 187 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | marzec 2021 | 62,2 m² | 14 460 |
| 130 m | Ordynacka 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 76,1 m² | 20 373 |
| 130 m | Ordynacka 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 36,5 m² | 26 027 |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | luty 2026 | 155,0 m² | 41 503pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | luty 2026 | 143,5 m² | 44 844pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2025 | 41,2 m² | 46 432 |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2023 | 155,0 m² | 45 161pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2023 | 143,5 m² | 48 797pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | luty 2023 | 144,4 m² | 40 465 |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2022 | 158,3 m² | 42 317 |
| 140 m | Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 12 | 4 kond. | luty 2024 | 46,6 m² | 20 614 |
| 140 m | Emiliana Konopczyńskiego 4A | 6 kond. | grudzień 2025 | 76,5 m² | 15 201 |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | marzec 2024 | 43,4 m² | 7 834udział 1/3 · poza medianą |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | grudzień 2023 | 35,2 m² | 24 148 |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | grudzień 2023 | 57,5 m² | 21 913 |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | styczeń 2023 | 50,5 m² | 17 030 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (6)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | marzec 2021 – marzec 2026 | 6 | 13 815 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 352 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | luty 2026 | 46,2 m² | 28 157 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | grudzień 2025 | 46,8 m² | 25 625 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | październik 2024 | 67,3 m² | 29 366pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | październik 2024 | 64,3 m² | 29 366pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | październik 2024 | 28,7 m² | 29 366pakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | marzec 2023 | 79,7 m² | 23 174 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | luty 2023 | 27,2 m² | brak danychpakiet lokali · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | grudzień 2022 | 44,0 m² | 24 892 |
8 z 156 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | kwiecień 2022 | 47,0 m² | 23 414 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | styczeń 2022 | 81,0 m² | 25 942 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | grudzień 2021 | 47,0 m² | 4 257udział 1/5 · poza medianą |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | lipiec 2021 | 41,3 m² | 24 721 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | czerwiec 2021 | 90,5 m² | 20 444 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | kwiecień 2021 | 227,3 m² | 25 167 |
| 20 m | Okólnik 11A | 7 kond. | kwiecień 2021 | 43,3 m² | 16 640 |
| 30 m | Okólnik 9A | 5 kond. | luty 2022 | 90,4 m² | 21 799 |
| 80 m | Tamka 45B | 7 kond. | grudzień 2024 | 79,4 m² | 21 159 |
| 80 m | Tamka 45A | 7 kond. | grudzień 2025 | 32,1 m² | 24 166 |
| 80 m | Tamka 45A | 7 kond. | kwiecień 2022 | 80,4 m² | 21 144 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | październik 2024 | 80,4 m² | 37 806 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | sierpień 2023 | 53,7 m² | 18 463 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | styczeń 2023 | 80,4 m² | 17 286 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | październik 2021 | 139,6 m² | 14 253 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 198,9 m² | 19 676 |
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 62,4 m² | 18 260 |
| 90 m | Tamka 45 | 7 kond. | lipiec 2024 | 54,7 m² | 8 051udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Mikołaja Kopernika 13 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 70,2 m² | 25 645 |
| 90 m | Mikołaja Kopernika 13 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 101,8 m² | 32 417 |
| 100 m | Mikołaja Kopernika 11 | 4 kond. | marzec 2024 | 71,7 m² | 21 506 |
| 100 m | Mikołaja Kopernika 11 | 4 kond. | listopad 2023 | 47,1 m² | 20 573 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,4 m² | 22 133 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 40,1 m² | 18 229 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | październik 2023 | 47,4 m² | 23 187 |
| 130 m | Ordynacka 10/12 | 4 kond. | marzec 2021 | 62,2 m² | 14 460 |
| 130 m | Ordynacka 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 76,1 m² | 20 373 |
| 130 m | Ordynacka 11 | 5 kond. | grudzień 2024 | 36,5 m² | 26 027 |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | luty 2026 | 155,0 m² | 41 503pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | luty 2026 | 143,5 m² | 44 844pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2025 | 41,2 m² | 46 432 |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2023 | 155,0 m² | 45 161pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2023 | 143,5 m² | 48 797pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | luty 2023 | 144,4 m² | 40 465 |
| 140 m | Mikołaja Kopernika 5 | 7 kond. | październik 2022 | 158,3 m² | 42 317 |
| 140 m | Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 12 | 4 kond. | luty 2024 | 46,6 m² | 20 614 |
| 140 m | Emiliana Konopczyńskiego 4A | 6 kond. | grudzień 2025 | 76,5 m² | 15 201 |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | marzec 2024 | 43,4 m² | 7 834udział 1/3 · poza medianą |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | grudzień 2023 | 35,2 m² | 24 148 |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | grudzień 2023 | 57,5 m² | 21 913 |
| 150 m | Mikołaja Kopernika 6 | 10 kond. | styczeń 2023 | 50,5 m² | 17 030 |
| 170 m | Mikołaja Kopernika 4 | 7 kond. | styczeń 2024 | 33,8 m² | 21 160 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 60,3 m² | 19 828 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | grudzień 2025 | 49,7 m² | 24 864 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | sierpień 2025 | 43,3 m² | 19 820 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 59,9 m² | 29 716 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | październik 2023 | 109,5 m² | 17 808 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | wrzesień 2023 | 70,9 m² | 21 708 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | luty 2023 | 59,9 m² | 17 696 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | czerwiec 2022 | 56,7 m² | 17 637 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | grudzień 2021 | 70,9 m² | 13 674 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | listopad 2021 | 33,4 m² | 17 345 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (37)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Mikołaja Kopernika 15 | 6 kond. | marzec 2021 – marzec 2026 | 6 | 13 815 |
| 170 m | Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | 6 kond. | grudzień 2021 | 1 | 19 932 |
| 220 m | Foksal 13 | 6 kond. | luty 2021 – październik 2023 | 16 | 34 095 |
| 230 m | Foksal 15 | 6 kond. | marzec 2021 – listopad 2022 | 13 | 35 328 |
| 240 m | Dynasy 2A | 4 kond. | sierpień 2025 | 1 | 23 220 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Okólnik | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 22 583 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 24 153 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 23 531 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 23 939 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 28 157 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło