iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Okólnik 11

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Nowy Świat-Uniwersytet 350 mTramwaj Muzeum Narodowe 420 mKolej Warszawa Powiśle 500 mw linii prostej

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025158,4 m²1 300 000 zł22 253wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025158,4 m²1 300 000 zł22 253wtórny
czerwiec 2023284,8 m²2 025 000 zł23 888wtórny
luty 2023parter45,2 m²1 305 400 złbrak danychpakiet lokali · poza medianą
luty 2023parter35,4 m²1 305 400 złbrak danychpakiet lokali · poza medianą

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 25 625 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mOkólnik 11A7 kond.luty 202646,2 m²28 157
20 mOkólnik 11A7 kond.grudzień 202546,8 m²25 625
20 mOkólnik 11A7 kond.październik 202467,3 m²29 366pakiet lokali · poza medianą
20 mOkólnik 11A7 kond.październik 202464,3 m²29 366pakiet lokali · poza medianą
20 mOkólnik 11A7 kond.październik 202428,7 m²29 366pakiet lokali · poza medianą
80 mTamka 45B7 kond.grudzień 202479,4 m²21 159
80 mTamka 45A7 kond.grudzień 202532,1 m²24 166
80 mMikołaja Kopernika 156 kond.październik 202480,4 m²37 806
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mMikołaja Kopernika 134 kond.kwiecień 202670,2 m²25 645
90 mMikołaja Kopernika 134 kond.wrzesień 2024101,8 m²32 417
130 mOrdynacka 10/124 kond.marzec 202647,4 m²22 133
130 mOrdynacka 10/124 kond.grudzień 202540,1 m²18 229
130 mOrdynacka 115 kond.marzec 202676,1 m²20 373
130 mOrdynacka 115 kond.grudzień 202436,5 m²26 027
140 mMikołaja Kopernika 57 kond.luty 2026155,0 m²41 503pakiet lokali · poza medianą
140 mMikołaja Kopernika 57 kond.luty 2026143,5 m²44 844pakiet lokali · poza medianą
140 mMikołaja Kopernika 57 kond.październik 202541,2 m²46 432
140 mEmiliana Konopczyńskiego 4A6 kond.grudzień 202576,5 m²15 201

Od dewelopera w promieniu 150 m (3)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
80 mMikołaja Kopernika 156 kond.marzec 20263brak danych

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²52 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokOkólnikŚródmieście
202122 583 zł/m²14 975 zł/m²
202224 153 zł/m²16 609 zł/m²
202323 531 zł/m²18 093 zł/m²
2024brak danych20 943 zł/m²
202523 939 zł/m²20 833 zł/m²
202628 157 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Okólnik 11A2 transakcje · 7 kond. · 26 891 zł/m²Okólnik 9A1 transakcja od 2021 · 5 kond.Tamka 45B1 transakcja · 7 kond. · 21 159 zł/m²Tamka 45A1 transakcja · 7 kond. · 24 166 zł/m²Tamka 45brak transakcji od 2021 · 7 kond.Mikołaja Kopernika 132 transakcje · 4 kond. · 29 031 zł/m²