Ceny transakcyjne mieszkań Miodowa 12
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Ratusz-Arsenał 660 mTramwaj Stare Miasto 350 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 2 | 37,7 m² | 935 000 zł | 24 801 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 62,8 m² | 1 600 000 zł | 25 482 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 2 | 37,7 m² | 935 000 zł | 24 801 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 62,8 m² | 1 600 000 zł | 25 482 | wtórny |
| sierpień 2021 | 3 | 64,6 m² | 1 135 000 zł | 17 570 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 343 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Podwale 9 | 5 kond. | marzec 2025 | 66,4 m² | 23 343 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 802 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Podwale 9 | 5 kond. | marzec 2025 | 66,4 m² | 23 343 |
| 180 m | Piekarska 4 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 38,4 m² | 22 650 |
| 190 m | Rycerska 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 41,0 m² | 20 503 |
| 190 m | Senatorska 5 | 5 kond. | luty 2026 | 50,8 m² | 22 450 |
| 210 m | Podwale 19 | 5 kond. | grudzień 2024 | 99,9 m² | 6 005 |
| 220 m | Jana Kilińskiego 1A | 5 kond. | marzec 2026 | 49,3 m² | 15 838 |
| 220 m | Jana Kilińskiego 1A | 5 kond. | luty 2026 | 49,3 m² | 14 010udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Jana Kilińskiego 1A | 5 kond. | luty 2025 | 49,3 m² | 21 117 |
Pokaż więcej (22)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Plac Zamkowy 1/13 | 5 kond. | lipiec 2025 | 51,1 m² | 1 174cena nietypowa · poza medianą |
| 230 m | Plac Zamkowy 1/13 | 5 kond. | grudzień 2024 | 84,9 m² | 16 500 |
| 230 m | Piwna 16/18 | 4 kond. | grudzień 2025 | 61,8 m² | 19 427 |
| 230 m | Piwna 29 | 6 kond. | marzec 2025 | 72,0 m² | 22 633 |
| 230 m | Piwna 20/26 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 39,3 m² | 25 191 |
| 230 m | Piwna 20/26 | 3 kond. | luty 2025 | 39,3 m² | 20 802 |
| 230 m | Piwna 31/33 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 127,5 m² | 16 085 |
| 230 m | Świętojańska 33 | 5 kond. | luty 2025 | 60,6 m² | 23 095 |
| 240 m | Jana Kilińskiego 1 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 46,5 m² | 26 882 |
| 240 m | Piwna 39/41 | 5 kond. | marzec 2026 | 56,4 m² | 23 392 |
| 250 m | Wąski Dunaj 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 22,1 m² | 27 067 |
| 250 m | Jana Kilińskiego 3 | 5 kond. | styczeń 2026 | 24,9 m² | 19 277 |
| 260 m | Leona Schillera 8 | 5 kond. | luty 2025 | 53,3 m² | 16 710 |
| 260 m | Świętojańska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 47,6 m² | 20 504 |
| 260 m | Świętojańska 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 49,7 m² | 4 027udział 1/4 · poza medianą |
| 260 m | Miodowa 23 | 5 kond. | listopad 2025 | 56,2 m² | 25 445 |
| 270 m | Świętojańska 4/6 | 4 kond. | styczeń 2026 | 39,1 m² | 17 921 |
| 280 m | Rynek Starego Miasta 19 | 5 kond. | styczeń 2026 | 89,3 m² | 22 956 |
| 290 m | Krakowskie Przedmieście 67 | 5 kond. | lipiec 2025 | 45,8 m² | 19 642 |
| 290 m | Rynek Starego Miasta 23 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 70,3 m² | 18 065 |
| 290 m | Daniłowiczowska 9 | 13 kond. | marzec 2026 | 35,5 m² | 21 010 |
| 290 m | Daniłowiczowska 9 | 13 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 17 456 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Miodowa 26 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 22 885 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Miodowa | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 14 513 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 19 390 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 25 445 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło