Ceny transakcyjne mieszkań Karmelicka 27
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Dworzec Gdański 850 mTramwaj Stawki 200 mKolej Warszawa Gdańska 920 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (8)
od 2021 roku · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 4 | 37,9 m² | 650 000 zł | 17 155 | wtórny |
| listopad 2023 | parter | 54,0 m² | 1 040 000 zł | 19 270 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 3 | 51,8 m² | 680 000 zł | 13 117 | wtórny |
| styczeń 2023 | parter | 54,0 m² | 575 000 zł | 10 654 | wtórny |
| marzec 2022 | 4 | 55,9 m² | 693 000 zł | 12 355 | wtórny |
| luty 2022 | 1 | 40,3 m² | 483 000 zł | 11 997 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 27,4 m² | 420 000 zł | 15 345 | wtórny |
| październik 2021 | 4 | 51,5 m² | 620 000 zł | 12 051 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +81 % (+465 000 zł). Ceny mieszkań w Śródmieściu w tym samym czasie: +13 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże
To mieszkanie (54,0 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2023, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +80,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 794 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Karmelicka 30 | 8 kond. | grudzień 2024 | 52,2 m² | 17 551 |
| 70 m | Niska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 15 514 |
| 110 m | Niska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,4 m² | 13 971 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2025 | 27,3 m² | 17 557 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | listopad 2023 | 51,6 m² | 13 574 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | lipiec 2023 | 42,4 m² | 15 798 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2022 | 50,3 m² | 14 223 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | maj 2024 | 35,6 m² | 16 844 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 50,6 m² | 16 413 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | listopad 2022 | 49,3 m² | 13 694 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 51,6 m² | 14 762 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | marzec 2021 | 36,8 m² | 12 242 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | listopad 2023 | 51,2 m² | 14 640 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 38,4 m² | 17 839 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | marzec 2023 | 58,1 m² | 14 794 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | wrzesień 2022 | 73,0 m² | 5 476 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | marzec 2021 | 73,0 m² | 10 939 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 14 755 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | lipiec 2024 | 49,9 m² | 17 041 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | listopad 2023 | 40,1 m² | 18 602 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | wrzesień 2023 | 41,7 m² | 17 022 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 879 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Karmelicka 30 | 8 kond. | grudzień 2024 | 52,2 m² | 17 551 |
| 70 m | Niska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 15 514 |
| 110 m | Niska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,4 m² | 13 971 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2025 | 27,3 m² | 17 557 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | listopad 2023 | 51,6 m² | 13 574 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | lipiec 2023 | 42,4 m² | 15 798 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2022 | 50,3 m² | 14 223 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | maj 2024 | 35,6 m² | 16 844 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 50,6 m² | 16 413 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | listopad 2022 | 49,3 m² | 13 694 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 51,6 m² | 14 762 |
| 120 m | Miła 13 | 4 kond. | marzec 2021 | 36,8 m² | 12 242 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | listopad 2023 | 51,2 m² | 14 640 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 38,4 m² | 17 839 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | marzec 2023 | 58,1 m² | 14 794 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | wrzesień 2022 | 73,0 m² | 5 476 |
| 140 m | Miła 9 | 4 kond. | marzec 2021 | 73,0 m² | 10 939 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 14 755 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | lipiec 2024 | 49,9 m² | 17 041 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | listopad 2023 | 40,1 m² | 18 602 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | wrzesień 2023 | 41,7 m² | 17 022 |
| 150 m | Niska 3A | 9 kond. | marzec 2022 | 28,1 m² | 15 658 |
| 150 m | Niska 3A | 9 kond. | czerwiec 2021 | 37,8 m² | 12 169 |
| 150 m | Niska 3A | 9 kond. | marzec 2021 | 37,8 m² | 10 635 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 55,4 m² | 14 350 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | lipiec 2025 | 50,0 m² | 20 640 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | styczeń 2025 | 50,0 m² | 14 000 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 41,4 m² | 17 512 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | październik 2023 | 42,6 m² | 5 869udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | kwiecień 2022 | 54,5 m² | 11 376 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | kwiecień 2021 | 49,7 m² | 10 060 |
| 170 m | Aleja Jana Pawła II 74 | 8 kond. | kwiecień 2023 | 37,5 m² | 18 800 |
| 170 m | Aleja Jana Pawła II 74 | 8 kond. | listopad 2022 | 37,5 m² | 12 267 |
| 170 m | Aleja Jana Pawła II 74 | 8 kond. | maj 2021 | 37,5 m² | 12 533 |
| 170 m | Karmelicka 21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 1 139udział 1/8 · poza medianą |
| 170 m | Karmelicka 21 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,9 m² | 16 699 |
| 170 m | Karmelicka 21 | 5 kond. | marzec 2024 | 50,0 m² | 6 796udział 1/2 · poza medianą |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | grudzień 2025 | 86,2 m² | 9 861udział 50/100 · poza medianą |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 105,0 m² | 9 048udział 1/2 · poza medianą |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | grudzień 2024 | 80,0 m² | 17 875 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | luty 2024 | 74,6 m² | 16 890 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | styczeń 2024 | 65,6 m² | 16 768 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | sierpień 2022 | 55,7 m² | 14 811 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | lipiec 2022 | 83,9 m² | 17 878 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | czerwiec 2022 | 83,9 m² | 13 588 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | sierpień 2021 | 126,2 m² | 10 777 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | kwiecień 2021 | 113,2 m² | 10 822 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 37,8 m² | 17 169 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | maj 2025 | 28,1 m² | 14 235 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | grudzień 2023 | 37,8 m² | 17 460 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | styczeń 2023 | 37,8 m² | 13 161 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | październik 2022 | 37,8 m² | 12 831 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | wrzesień 2022 | 37,8 m² | 10 582 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | lipiec 2021 | 37,8 m² | 12 831 |
| 200 m | Józefa Lewartowskiego 18 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,6 m² | 15 316 |
| 200 m | Józefa Lewartowskiego 18 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 51,3 m² | 14 714 |
| 200 m | Józefa Lewartowskiego 18 | 4 kond. | grudzień 2022 | 51,4 m² | 14 119 |
| 210 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,4 m² | 18 196 |
| 210 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 74,6 m² | 13 399 |
| 210 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | czerwiec 2022 | 52,1 m² | 7 006udział 1/2 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (45)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 17 450 |
| 270 m | Stanisława Dubois 9 | 11 kond. | czerwiec 2025 – czerwiec 2026 | 44 | 27 028 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Karmelicka | Śródmieście |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 200 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 761 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 13 117 zł/m² | 16 341 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 364 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 155 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 559 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło