Ceny transakcyjne mieszkań Karmelicka 27
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Dworzec Gdański 850 mTramwaj Stawki 200 mKolej Warszawa Gdańska 920 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 4 | 37,9 m² | 650 000 zł | 17 155 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 4 | 37,9 m² | 650 000 zł | 17 155 | wtórny |
| listopad 2023 | parter | 54,0 m² | 1 040 000 zł | 19 270 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 3 | 51,8 m² | 680 000 zł | 13 117 | wtórny |
| styczeń 2023 | parter | 54,0 m² | 575 000 zł | 10 654 | wtórny |
| marzec 2022 | 4 | 55,9 m² | 693 000 zł | 12 355 | wtórny |
| luty 2022 | 1 | 40,3 m² | 483 000 zł | 11 997 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 27,4 m² | 420 000 zł | 15 345 | wtórny |
| październik 2021 | 4 | 51,5 m² | 620 000 zł | 12 051 | wtórny |
To mieszkanie (54,0 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2023, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +80,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 514 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Karmelicka 30 | 8 kond. | grudzień 2024 | 52,2 m² | 17 551 |
| 70 m | Niska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 15 514 |
| 110 m | Niska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,4 m² | 13 971 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2025 | 27,3 m² | 17 557 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 14 755 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 041 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Karmelicka 30 | 8 kond. | grudzień 2024 | 52,2 m² | 17 551 |
| 70 m | Niska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 15 514 |
| 110 m | Niska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,4 m² | 13 971 |
| 120 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2025 | 27,3 m² | 17 557 |
| 150 m | Miła 17 | 5 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 14 755 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 55,4 m² | 14 350 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | lipiec 2025 | 50,0 m² | 20 640 |
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | styczeń 2025 | 50,0 m² | 14 000 |
Pokaż więcej (28)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Aleja Jana Pawła II 72 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 41,4 m² | 17 512 |
| 170 m | Karmelicka 21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 1 139udział 1/8 · poza medianą |
| 170 m | Karmelicka 21 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,9 m² | 16 699 |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | grudzień 2025 | 86,2 m² | 9 861udział 50/100 · poza medianą |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 105,0 m² | 9 048udział 1/2 · poza medianą |
| 180 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | grudzień 2024 | 80,0 m² | 17 875 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 37,8 m² | 17 169 |
| 200 m | Niska 3 | 9 kond. | maj 2025 | 28,1 m² | 14 235 |
| 200 m | Józefa Lewartowskiego 18 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,6 m² | 15 316 |
| 200 m | Józefa Lewartowskiego 18 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 51,3 m² | 14 714 |
| 210 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,4 m² | 18 196 |
| 210 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 74,6 m² | 13 399 |
| 230 m | Dzika 4A | 8 kond. | styczeń 2026 | 97,6 m² | 22 646 |
| 230 m | Dzika 4A | 8 kond. | grudzień 2024 | 39,7 m² | 20 166 |
| 240 m | Aleja Jana Pawła II 65 | 10 kond. | sierpień 2025 | 24,8 m² | 16 942 |
| 260 m | Karmelicka 17A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 14 163 |
| 260 m | Karmelicka 17A | 4 kond. | grudzień 2025 | 52,8 m² | 14 178 |
| 270 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 53,1 m² | 17 514 |
| 270 m | Stanisława Dubois 9 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 55,9 m² | 27 372 |
| 280 m | Karmelicka 19 | 10 kond. | marzec 2026 | 26,7 m² | 19 925 |
| 280 m | Karmelicka 19 | 10 kond. | październik 2025 | 47,5 m² | 17 263 |
| 280 m | Karmelicka 19 | 10 kond. | sierpień 2025 | 33,0 m² | 19 394 |
| 280 m | Miła 1 | 4 kond. | maj 2025 | 57,1 m² | 16 451 |
| 290 m | Dzika 15 | 8 kond. | luty 2025 | 72,1 m² | 15 811 |
| 290 m | Miła 14 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 35,4 m² | 17 782 |
| 290 m | Dzika 6 | 14 kond. | marzec 2025 | 64,9 m² | 15 100 |
| 290 m | Dzika 6 | 14 kond. | marzec 2025 | 59,8 m² | 17 140 |
| 290 m | Dzika 6 | 14 kond. | marzec 2025 | 63,2 m² | 3 783udział 1/4 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (45)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 17 450 |
| 270 m | Stanisława Dubois 9 | 11 kond. | czerwiec 2025 – czerwiec 2026 | 44 | 27 028 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Karmelicka | Śródmieście |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 200 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 761 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 13 117 zł/m² | 16 341 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 364 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 155 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 559 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło