Ceny transakcyjne mieszkań Flory 7
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Politechnika 840 mTramwaj Plac Unii Lubelskiej 210 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 28 226 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Bagatela 13 | 8 kond. | luty 2025 | 24,0 m² | 28 756 |
| 70 m | Bagatela 13 | 8 kond. | październik 2024 | 29,0 m² | 28 226 |
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | grudzień 2025 | 159,0 m² | 33 329 |
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | styczeń 2025 | 27,8 m² | 24 377pakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | styczeń 2025 | 58,4 m² | 24 376pakiet lokali · poza medianą |
| 90 m | Bagatela 15 | 8 kond. | sierpień 2025 | 101,0 m² | 25 743 |
| 90 m | Bagatela 15 | 8 kond. | grudzień 2024 | 60,3 m² | 2 155udział 1/4 · poza medianą |
| 140 m | Chocimska 37 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,7 m² | 22 540 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 29 396 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 22 048 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Bagatela 13 | 8 kond. | luty 2025 | 24,0 m² | 28 756 |
| 70 m | Bagatela 13 | 8 kond. | październik 2024 | 29,0 m² | 28 226 |
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | grudzień 2025 | 159,0 m² | 33 329 |
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | styczeń 2025 | 27,8 m² | 24 377pakiet lokali · poza medianą |
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | styczeń 2025 | 58,4 m² | 24 376pakiet lokali · poza medianą |
| 90 m | Bagatela 15 | 8 kond. | sierpień 2025 | 101,0 m² | 25 743 |
| 90 m | Bagatela 15 | 8 kond. | grudzień 2024 | 60,3 m² | 2 155udział 1/4 · poza medianą |
| 140 m | Chocimska 37 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,7 m² | 22 540 |
Pokaż więcej (31)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Puławska 1A | 7 kond. | marzec 2026 | 45,3 m² | 22 048 |
| 160 m | Puławska 1A | 7 kond. | październik 2025 | 38,9 m² | 20 930 |
| 160 m | Puławska 1A | 7 kond. | lipiec 2025 | 43,3 m² | 24 711 |
| 160 m | Puławska 1A | 7 kond. | październik 2024 | 61,6 m² | 20 458 |
| 160 m | Aleja Jana Chrystiana Szucha 2/4 | 7 kond. | luty 2025 | 109,5 m² | 23 699 |
| 170 m | Puławska 1 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 18,0 m² | 23 889 |
| 170 m | Puławska 1 | 7 kond. | listopad 2025 | 53,7 m² | 25 531 |
| 170 m | Puławska 1 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 43,0 m² | 20 019 |
| 170 m | Puławska 1 | 7 kond. | grudzień 2024 | 29,7 m² | 26 236 |
| 180 m | Puławska 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 87,9 m² | 16 278 |
| 190 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | luty 2026 | 26,7 m² | 21 843 |
| 190 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | luty 2026 | 26,5 m² | 18 868 |
| 190 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | sierpień 2025 | 60,3 m² | 19 000 |
| 190 m | Skolimowska 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 34,5 m² | 18 067 |
| 190 m | Aleja Jana Chrystiana Szucha 3 | 8 kond. | listopad 2024 | 175,1 m² | 18 681transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 200 m | Chocimska 31 | 6 kond. | luty 2026 | 91,3 m² | 22 337 |
| 200 m | Chocimska 31 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 51,8 m² | 29 173 |
| 230 m | Puławska 7/9 | 16 kond. | luty 2026 | 23,8 m² | 20 833 |
| 230 m | Puławska 7/9 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 53,9 m² | 16 419 |
| 230 m | Puławska 7/9 | 16 kond. | sierpień 2025 | 46,1 m² | 16 486 |
| 230 m | Puławska 7/9 | 16 kond. | kwiecień 2025 | 23,8 m² | 14 731 |
| 230 m | Marszałkowska 1 | 10 kond. | październik 2025 | 29,9 m² | 25 415pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Marszałkowska 1 | 10 kond. | październik 2025 | 15,5 m² | 30 381pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Marszałkowska 1 | 10 kond. | sierpień 2025 | 45,3 m² | 18 989 |
| 270 m | Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 45,6 m² | 20 742 |
| 270 m | Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 | 6 kond. | styczeń 2025 | 76,4 m² | 22 254 |
| 270 m | Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 | 6 kond. | październik 2024 | 42,2 m² | 19 654 |
| 270 m | Marszałkowska 8 | 6 kond. | styczeń 2025 | 84,2 m² | 28 029 |
| 270 m | Aleja Jana Chrystiana Szucha 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 67,6 m² | 36 221 |
| 290 m | Aleja Jana Chrystiana Szucha 13/15 | brak danych | sierpień 2025 | 163,4 m² | 23 868 |
| 290 m | Aleja Jana Chrystiana Szucha 13/15 | brak danych | październik 2024 | 225,9 m² | 16 822 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Bagatela 10 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 29 396 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Flory | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 16 246 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 17 961 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 19 013 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 22 956 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 28 448 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło