Ceny transakcyjne mieszkań Chmielna 13
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Nowy Świat-Uniwersytet 460 mTramwaj Krucza 200 mKolej Warszawa Śródmieście 720 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2023 | 2 | 12,5 m² | 312 169 zł | 25 074 | transakcja nierynkowa · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 153 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Bracka 18 | 6 kond. | grudzień 2025 | 184,9 m² | 22 721 |
| 120 m | Wojciecha Górskiego 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 35,2 m² | 21 585 |
| 140 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | marzec 2026 | 39,6 m² | 24 450 |
| 140 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 52,9 m² | 18 896 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 779 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Bracka 18 | 6 kond. | grudzień 2025 | 184,9 m² | 22 721 |
| 120 m | Wojciecha Górskiego 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 35,2 m² | 21 585 |
| 140 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | marzec 2026 | 39,6 m² | 24 450 |
| 140 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 52,9 m² | 18 896 |
| 160 m | Wojciecha Górskiego 6 | 8 kond. | luty 2026 | 74,7 m² | 23 292 |
| 160 m | Wojciecha Górskiego 6 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 80,7 m² | 29 127 |
| 160 m | Krucza 51 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,4 m² | 21 303 |
| 160 m | Krucza 51 | 7 kond. | październik 2025 | 74,7 m² | 16 734 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Wojciecha Górskiego 4 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 55,5 m² | 21 273 |
| 190 m | Nowy Świat 33 | 4 kond. | październik 2025 | 41,4 m² | 20 285 |
| 200 m | Zgoda 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,8 m² | 20 085 |
| 200 m | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 | 8 kond. | grudzień 2025 | 63,0 m² | 28 571 |
| 220 m | Widok 14 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 37,2 m² | 18 817 |
| 220 m | Widok 14 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,3 m² | 19 045 |
| 240 m | Aleje Jerozolimskie 21 | 8 kond. | luty 2026 | 36,7 m² | 17 166 |
| 250 m | Widok 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 127,0 m² | 22 987 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 29,9 m² | 25 084 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 19 812 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | luty 2026 | 46,5 m² | 18 284 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | grudzień 2025 | 63,6 m² | 18 396 |
| 260 m | Warecka 9 | 11 kond. | listopad 2025 | 37,2 m² | 23 015 |
| 270 m | Bracka 11/13 | 8 kond. | styczeń 2026 | 51,6 m² | 18 608 |
| 270 m | Bracka 11/13 | 8 kond. | listopad 2025 | 46,9 m² | 14 938 |
| 300 m | Warecka 8 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 53,0 m² | 21 321 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Chmielna | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 15 356 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 14 976 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 16 559 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 21 027 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 19 960 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 20 262 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło