Ceny transakcyjne mieszkań Bracka 18
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Centrum 480 mTramwaj Krucza 90 mKolej Warszawa Śródmieście 700 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 184,9 m² | 4 200 000 zł | 22 721 | wtórny |
| wrzesień 2024 | parter | 58,9 m² | 1 330 000 zł | 22 577 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 184,9 m² | 4 200 000 zł | 22 721 | wtórny |
| wrzesień 2024 | parter | 58,9 m² | 1 330 000 zł | 22 577 | wtórny |
| grudzień 2021 | 2 | 184,9 m² | 3 299 670 zł | 17 851 | transakcja nierynkowa · poza medianą |
| październik 2021 | 2 | 140,4 m² | 2 649 735 zł | 18 878 | transakcja nierynkowa · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 233 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Bracka 20A | 5 kond. | lipiec 2025 | 49,7 m² | 22 846 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,4 m² | 21 303 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | październik 2025 | 74,7 m² | 16 734 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | marzec 2025 | 53,8 m² | 18 133 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | grudzień 2024 | 36,8 m² | 21 485 |
| 100 m | Bracka 22 | 4 kond. | marzec 2025 | 80,4 m² | 19 500 |
| 110 m | Aleje Jerozolimskie 11/19 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 51,1 m² | 20 560 |
| 110 m | Aleje Jerozolimskie 11/19 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 69,1 m² | 16 218 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Aleje Jerozolimskie 11/19 | 8 kond. | październik 2024 | 33,9 m² | 19 906 |
| 110 m | Bracka 23 | 6 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 24 211 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 20 285 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Bracka 20A | 5 kond. | lipiec 2025 | 49,7 m² | 22 846 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,4 m² | 21 303 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | październik 2025 | 74,7 m² | 16 734 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | marzec 2025 | 53,8 m² | 18 133 |
| 100 m | Krucza 51 | 7 kond. | grudzień 2024 | 36,8 m² | 21 485 |
| 100 m | Bracka 22 | 4 kond. | marzec 2025 | 80,4 m² | 19 500 |
| 110 m | Aleje Jerozolimskie 11/19 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 51,1 m² | 20 560 |
| 110 m | Aleje Jerozolimskie 11/19 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 69,1 m² | 16 218 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Aleje Jerozolimskie 11/19 | 8 kond. | październik 2024 | 33,9 m² | 19 906 |
| 110 m | Bracka 23 | 6 kond. | marzec 2025 | 72,9 m² | 24 211 |
| 150 m | Aleje Jerozolimskie 21 | 8 kond. | luty 2026 | 36,7 m² | 17 166 |
| 160 m | Bracka 11/13 | 8 kond. | styczeń 2026 | 51,6 m² | 18 608 |
| 160 m | Bracka 11/13 | 8 kond. | listopad 2025 | 46,9 m² | 14 938 |
| 160 m | Bracka 11/13 | 8 kond. | grudzień 2024 | 39,3 m² | 17 821 |
| 160 m | Bracka 11/13 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 39,7 m² | 18 663 |
| 170 m | Krucza 47A | 6 kond. | kwiecień 2025 | 101,3 m² | 2 369udział 12/108 · poza medianą |
| 170 m | Krucza 46 | 8 kond. | grudzień 2024 | 34,8 m² | 15 814 |
| 170 m | Chmielna 10 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 22,6 m² | 22 173 |
| 190 m | Chmielna 23 | 5 kond. | listopad 2024 | 48,7 m² | 20 008 |
| 200 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 29,9 m² | 25 084 |
| 200 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 19 812 |
| 200 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | luty 2026 | 46,5 m² | 18 284 |
| 200 m | Aleje Jerozolimskie 42 | 7 kond. | grudzień 2025 | 63,6 m² | 18 396 |
| 200 m | Widok 14 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 37,2 m² | 18 817 |
| 200 m | Widok 14 | 5 kond. | marzec 2026 | 38,3 m² | 19 045 |
| 200 m | Nowogrodzka 8 | 8 kond. | październik 2025 | 64,0 m² | 17 578 |
| 200 m | Nowogrodzka 8 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 55,2 m² | 18 126 |
| 200 m | Nowogrodzka 8 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 41,1 m² | 23 873 |
| 200 m | Aleje Jerozolimskie 25 | 8 kond. | maj 2025 | 49,9 m² | 18 545 |
| 210 m | Nowogrodzka 7/9 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 58,8 m² | 8 511udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Nowogrodzka 7/9 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 56,5 m² | 24 863 |
| 220 m | Widok 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 127,0 m² | 22 987 |
| 230 m | Chmielna 27 | 7 kond. | lipiec 2025 | 49,6 m² | 17 137 |
| 230 m | Wojciecha Górskiego 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 35,2 m² | 21 585 |
| 230 m | Wojciecha Górskiego 3 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 31,2 m² | 22 436 |
| 230 m | Wojciecha Górskiego 3 | 7 kond. | grudzień 2024 | 44,9 m² | 23 603 |
| 240 m | Nowogrodzka 12 | 5 kond. | luty 2025 | 58,2 m² | 16 718 |
| 240 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | marzec 2026 | 39,6 m² | 24 450 |
| 240 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 52,9 m² | 18 896 |
| 240 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | marzec 2025 | 65,8 m² | 24 920 |
| 240 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | październik 2024 | 55,6 m² | 18 788 |
| 240 m | Wojciecha Górskiego 1 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 65,8 m² | 16 715 |
| 240 m | Nowogrodzka 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 39,6 m² | 18 673 |
| 240 m | Zgoda 3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,8 m² | 20 085 |
| 250 m | Nowy Świat 33 | 4 kond. | październik 2025 | 41,4 m² | 20 285 |
| 260 m | Aleje Jerozolimskie 29 | 8 kond. | październik 2024 | 62,9 m² | 23 863 |
| 260 m | Bracka 5 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 20,2 m² | 28 274 |
| 260 m | Wojciecha Górskiego 6 | 8 kond. | luty 2026 | 74,7 m² | 23 292 |
| 260 m | Wojciecha Górskiego 6 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 80,7 m² | 29 127 |
| 260 m | Wojciecha Górskiego 6 | 8 kond. | listopad 2024 | 59,0 m² | 27 462 |
| 260 m | Wojciecha Górskiego 6 | 8 kond. | październik 2024 | 79,8 m² | 34 135 |
| 270 m | Nowy Świat 35 | 3 kond. | marzec 2025 | 63,9 m² | 20 461 |
| 270 m | Nowy Świat 35 | 3 kond. | październik 2024 | 33,9 m² | 24 779 |
| 270 m | Wojciecha Górskiego 4 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 55,5 m² | 21 273 |
| 270 m | Wojciecha Górskiego 4 | 5 kond. | listopad 2024 | 24,7 m² | 16 175 |
| 270 m | Widok 19 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 23,0 m² | 21 739 |
| 270 m | Widok 19 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 46,5 m² | 22 566 |
| 280 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | luty 2026 | 26,9 m² | 20 469 |
| 280 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 59,2 m² | 23 637 |
| 280 m | Krucza 41/43 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 33,5 m² | 19 696 |
Hałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Bracka | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 18 389 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 14 895 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 18 062 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 20 050 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 22 784 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 18 608 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło