Ceny transakcyjne mieszkań Krobińska 17
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Olszynka Grochowska 1 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 50–55 dB | < 50 dB |
| Ulica · Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 919 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Krobińska 37B | 3 kond. | lipiec 2025 | 95,1 m² | 15 766 |
| 140 m | Krobińska 37R | 3 kond. | lipiec 2025 | 95,1 m² | 8 072 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 11 919 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Krobińska 37B | 3 kond. | lipiec 2025 | 95,1 m² | 15 766 |
| 140 m | Krobińska 37R | 3 kond. | lipiec 2025 | 95,1 m² | 8 072 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (19)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Szeroka 140 | 2 kond. | listopad 2024 | 2 | 10 513 |
| 160 m | Szeroka 140A | 2 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 11 015 |
| 180 m | Szeroka 140B | 2 kond. | listopad 2024 | 1 | 9 433 |
| 180 m | Krobińska 41B | brak danych | marzec 2026 | 1 | 10 066 |
| 180 m | Krobińska 41D | brak danych | kwiecień 2026 | 1 | 10 621 |
| 190 m | Szeroka 140C | 2 kond. | wrzesień 2024 – czerwiec 2025 | 2 | 10 964 |
| 200 m | Szeroka 142A | 2 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 10 642 |
| 210 m | Szeroka 142B | 2 kond. | listopad 2024 | 1 | 11 060 |
| 210 m | Szeroka 140D | 2 kond. | sierpień 2025 | 1 | 11 698 |
| 250 m | Szeroka 136E | 2 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 6 742 |
| 260 m | Szeroka 140F | 2 kond. | wrzesień 2024 – czerwiec 2025 | 3 | 11 693 |
| 270 m | Szeroka 140G | 2 kond. | grudzień 2024 | 1 | 10 603 |
| 270 m | Szeroka 142F | 2 kond. | listopad 2024 | 1 | 9 972 |
| 290 m | Szeroka 142G | 2 kond. | grudzień 2024 – marzec 2025 | 2 | 10 688 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Krobińska | Rembertów |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 195 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 9 709 zł/m² |
| 2023 | 8 882 zł/m² | 9 993 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 12 582 zł/m² |
| 2025 | 11 919 zł/m² | 12 647 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 11 751 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Rembertowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło