Ceny transakcyjne mieszkań Peszteńska 8
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Stadion Narodowy 1 670 mTramwaj Park Skaryszewski 390 mKolej Warszawa Stadion 1 470 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | parter | 55,2 m² | 1 390 000 zł | 25 163 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 709 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Walecznych 57 | 5 kond. | październik 2024 | 37,8 m² | 18 199 |
| 100 m | Walecznych 64 | 4 kond. | grudzień 2025 | 22,1 m² | 19 039 |
| 120 m | Walecznych 68 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,3 m² | 16 784 |
| 120 m | Walecznych 68 | 4 kond. | październik 2025 | 37,6 m² | 12 909 |
| 130 m | Angorska 8A | 4 kond. | październik 2025 | 37,3 m² | 18 499 |
| 130 m | Angorska 8A | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,8 m² | 11 364 |
| 130 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
| 130 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Niekłańska 42 | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,4 m² | 15 284 |
| 140 m | Londyńska 26 | 4 kond. | grudzień 2025 | 33,5 m² | 17 219 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Peszteńska 10A | 10 kond. | maj 2025 | 1 | 15 678 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 074 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Walecznych 57 | 5 kond. | październik 2024 | 37,8 m² | 18 199 |
| 100 m | Walecznych 64 | 4 kond. | grudzień 2025 | 22,1 m² | 19 039 |
| 120 m | Walecznych 68 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,3 m² | 16 784 |
| 120 m | Walecznych 68 | 4 kond. | październik 2025 | 37,6 m² | 12 909 |
| 130 m | Angorska 8A | 4 kond. | październik 2025 | 37,3 m² | 18 499 |
| 130 m | Angorska 8A | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,8 m² | 11 364 |
| 130 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
| 130 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Niekłańska 42 | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,4 m² | 15 284 |
| 140 m | Londyńska 26 | 4 kond. | grudzień 2025 | 33,5 m² | 17 219 |
| 160 m | Peszteńska 2 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 54,0 m² | 15 602 |
| 160 m | Peszteńska 2 | 4 kond. | listopad 2024 | 37,4 m² | 17 264 |
| 160 m | Angorska 6 | 4 kond. | październik 2025 | 36,5 m² | 18 883 |
| 160 m | Angorska 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,5 m² | 16 831 |
| 160 m | Angorska 6 | 4 kond. | listopad 2024 | 38,6 m² | 19 455 |
| 170 m | Niekłańska 37A | 2 kond. | styczeń 2026 | 58,7 m² | 18 978 |
| 170 m | Londyńska 16 | 3 kond. | sierpień 2025 | 75,7 m² | 26 380 |
| 170 m | Londyńska 16 | 3 kond. | listopad 2024 | 96,5 m² | 21 753 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 66,4 m² | 12 807 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 34,0 m² | 15 482 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | styczeń 2026 | 57,0 m² | 23 672 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | listopad 2025 | 36,5 m² | 20 263 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,6 m² | 16 369 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,7 m² | 11 444 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | maj 2025 | 36,5 m² | 14 430 |
| 180 m | Międzynarodowa 51 | 5 kond. | maj 2025 | 55,2 m² | 14 322 |
| 180 m | Międzynarodowa 53 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 32,1 m² | 19 153 |
| 180 m | Międzynarodowa 53 | 5 kond. | grudzień 2025 | 31,9 m² | 17 074 |
| 180 m | Międzynarodowa 53 | 5 kond. | luty 2025 | 36,4 m² | 19 670 |
| 190 m | Angorska 13 | 4 kond. | październik 2025 | 36,2 m² | 20 597 |
| 190 m | Angorska 13 | 4 kond. | marzec 2025 | 36,2 m² | 13 824 |
| 200 m | Angorska 19 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,3 m² | 15 280 |
| 210 m | Saska 76 | 4 kond. | luty 2025 | 30,4 m² | 25 469 |
| 210 m | Międzynarodowa 60 | 12 kond. | listopad 2025 | 54,0 m² | 14 537 |
| 210 m | Międzynarodowa 60 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 38,0 m² | 15 447 |
| 210 m | Angorska 5/9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 51,6 m² | 17 258 |
| 210 m | Angorska 5/9 | 5 kond. | listopad 2024 | 34,2 m² | 14 641 |
| 210 m | Angorska 5/9 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 48,6 m² | 17 167 |
| 220 m | Międzynarodowa 49 | 5 kond. | grudzień 2024 | 51,4 m² | 15 558 |
| 220 m | Angorska 21 | 4 kond. | październik 2025 | 41,2 m² | 18 204 |
| 220 m | Angorska 21 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 53,2 m² | 17 444 |
| 230 m | Międzynarodowa 58 | 12 kond. | styczeń 2026 | 45,5 m² | 13 187 |
| 230 m | Międzynarodowa 58 | 12 kond. | lipiec 2025 | 54,0 m² | 15 741 |
| 230 m | Międzynarodowa 58 | 12 kond. | maj 2025 | 46,5 m² | 14 301 |
| 230 m | Niekłańska 46 | 5 kond. | październik 2025 | 49,7 m² | 14 877 |
| 230 m | Niekłańska 46 | 5 kond. | lipiec 2025 | 49,7 m² | 16 486 |
| 230 m | Niekłańska 46 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 49,7 m² | 15 078 |
| 240 m | Międzynarodowa 64 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 38,0 m² | 18 947 |
| 250 m | Angorska 27 | 8 kond. | październik 2024 | 51,9 m² | 24 470 |
| 250 m | Saska 97 | 3 kond. | styczeń 2026 | 50,7 m² | 25 636 |
| 270 m | Angorska 3 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 62,3 m² | 2 889udział 1/4 · poza medianą |
| 270 m | Saska 101 | 3 kond. | maj 2025 | 116,8 m² | 6 852udział 1/3 · poza medianą |
| 270 m | Saska 66 | 4 kond. | maj 2025 | 33,8 m² | 21 148 |
| 280 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 38A | 4 kond. | sierpień 2025 | 46,3 m² | 17 711 |
| 280 m | Aleja Jerzego Waszyngtona 38A | 4 kond. | lipiec 2025 | 22,6 m² | 20 796 |
| 280 m | Międzynarodowa 54 | 11 kond. | luty 2026 | 54,0 m² | 12 944 |
| 280 m | Międzynarodowa 58/60A | 11 kond. | luty 2026 | 28,0 m² | 16 607 |
| 280 m | Międzynarodowa 58/60A | 11 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 14 433 |
| 280 m | Międzynarodowa 58/60A | 11 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 15 200 |
| 290 m | Niekłańska 48 | 6 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 16 732 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (4)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Peszteńska 10A | 10 kond. | maj 2025 | 1 | 15 678 |
| 190 m | Angorska 13A | 3 kond. | marzec 2026 | 1 | 32 712 |
| 250 m | Saska 95 | 3 kond. | marzec 2026 | 2 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Peszteńska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 16 447 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 17 782 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 15 605 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 25 163 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 15 602 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło