Ceny transakcyjne mieszkań Józefa Chłopickiego 11/13
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Tramwaj Plac Szembeka 390 mKolej Warszawa Olszynka Grochowska 480 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2023 | 2 | 89,7 m² | 1 320 000 zł | 14 158 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 580 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Józefa Chłopickiego 7/9 | 5 kond. | listopad 2025 | 34,9 m² | 15 060 |
| 100 m | Szaserów 67 | 3 kond. | październik 2023 | 40,4 m² | 9 527 |
| 120 m | Szaserów 80 | 4 kond. | luty 2021 | 30,7 m² | 7 807 |
| 120 m | Szaserów 80 | 4 kond. | luty 2021 | 28,7 m² | 10 272 |
| 120 m | Kiprów 5 | 3 kond. | wrzesień 2022 | 50,7 m² | 12 219 |
| 130 m | Szaserów 82 | 3 kond. | grudzień 2022 | 18,8 m² | 12 580 |
| 140 m | Szaserów 85 | 3 kond. | wrzesień 2023 | 24,5 m² | 12 669 |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2024 | 78,0 m² | 12 821 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | maj 2024 | 38,6 m² | 16 563 |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2023 | 75,1 m² | 13 715 |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2022 | 54,3 m² | 2 765udział 1/5 · poza medianą |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | marzec 2021 | 50,6 m² | 9 688 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 093 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Józefa Chłopickiego 7/9 | 5 kond. | listopad 2025 | 34,9 m² | 15 060 |
| 100 m | Szaserów 67 | 3 kond. | październik 2023 | 40,4 m² | 9 527 |
| 120 m | Szaserów 80 | 4 kond. | luty 2021 | 30,7 m² | 7 807 |
| 120 m | Szaserów 80 | 4 kond. | luty 2021 | 28,7 m² | 10 272 |
| 120 m | Kiprów 5 | 3 kond. | wrzesień 2022 | 50,7 m² | 12 219 |
| 130 m | Szaserów 82 | 3 kond. | grudzień 2022 | 18,8 m² | 12 580 |
| 140 m | Szaserów 85 | 3 kond. | wrzesień 2023 | 24,5 m² | 12 669 |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2024 | 78,0 m² | 12 821 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | maj 2024 | 38,6 m² | 16 563 |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2023 | 75,1 m² | 13 715 |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | grudzień 2022 | 54,3 m² | 2 765udział 1/5 · poza medianą |
| 140 m | Osowska 45 | 7 kond. | marzec 2021 | 50,6 m² | 9 688 |
| 160 m | Szaserów 89 | 5 kond. | grudzień 2025 | 44,0 m² | 12 619 |
| 160 m | Szaserów 89 | 5 kond. | marzec 2024 | 43,2 m² | 16 211 |
| 160 m | Szaserów 89 | 5 kond. | luty 2022 | 43,9 m² | 13 218 |
| 170 m | Kiprów 9/11 | 4 kond. | luty 2025 | 44,7 m² | 14 324 |
| 170 m | Kiprów 9/11 | 4 kond. | czerwiec 2024 | 45,9 m² | 9 943 |
| 170 m | Szaserów 88 | 5 kond. | luty 2026 | 60,6 m² | 14 847 |
| 170 m | Szaserów 88 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 57,1 m² | 17 175 |
| 170 m | Szaserów 88 | 5 kond. | listopad 2022 | 60,0 m² | 12 994 |
| 170 m | Szaserów 88 | 5 kond. | sierpień 2021 | 57,1 m² | 12 093 |
| 180 m | Osowska 33 | 5 kond. | grudzień 2023 | 64,1 m² | 10 140 |
| 190 m | Tomasza Zana 10 | 4 kond. | wrzesień 2021 | 112,0 m² | 7 857 |
| 190 m | Lubiniecka 12 | 5 kond. | październik 2025 | 23,3 m² | 17 689 |
| 200 m | ks. Jana Sztuki 24 | 5 kond. | lipiec 2025 | 34,1 m² | 6 745udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | ks. Jana Sztuki 24 | 5 kond. | marzec 2024 | 31,1 m² | 16 074 |
| 210 m | Kiprów 14 | 3 kond. | styczeń 2024 | 72,3 m² | 12 249 |
| 210 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 14 072 |
| 210 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | październik 2024 | 36,9 m² | 13 026 |
| 210 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | grudzień 2022 | 25,0 m² | 11 209 |
| 210 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | listopad 2022 | 53,8 m² | 8 371 |
| 210 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | maj 2022 | 37,5 m² | 10 942 |
| 210 m | Szaserów 91/95 | 5 kond. | luty 2021 | 45,5 m² | 4 398cena nietypowa · poza medianą |
| 220 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 49,8 m² | 12 957 |
| 220 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | luty 2026 | 60,4 m² | 4 633udział 4/5 · poza medianą |
| 220 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | październik 2024 | 25,3 m² | 17 023 |
| 220 m | Lubiniecka 13 | 3 kond. | maj 2024 | 50,0 m² | 14 812 |
| 220 m | Tomasza Zana 2 | 2 kond. | lipiec 2022 | 71,5 m² | 10 322pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Tomasza Zana 2 | 2 kond. | lipiec 2022 | 90,3 m² | 14 302pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Szaserów 92/94 | 5 kond. | listopad 2021 | 61,9 m² | 9 493 |
| 220 m | Szaserów 92/94 | 5 kond. | maj 2021 | 61,8 m² | 8 381 |
| 220 m | Lubiniecka 10A | 3 kond. | marzec 2025 | 53,5 m² | 12 442 |
| 220 m | Lubiniecka 10A | 3 kond. | październik 2023 | 53,5 m² | 10 271 |
| 230 m | Ignacego Domeyki 25 | 5 kond. | listopad 2022 | 36,6 m² | 10 647 |
| 230 m | Ignacego Domeyki 21 | 3 kond. | marzec 2021 | 29,0 m² | 11 322 |
| 230 m | Ignacego Domeyki 19 | 3 kond. | październik 2023 | 56,3 m² | 12 782 |
| 230 m | Ignacego Domeyki 19 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 58,2 m² | 12 371 |
| 230 m | Boremlowska 20 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 59,6 m² | 16 692 |
| 240 m | Józefa Zaliwskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 25,7 m² | 15 570 |
| 240 m | Lubartowska 23 | 2 kond. | październik 2023 | 94,5 m² | brak danych |
| 240 m | Lubartowska 23 | 2 kond. | wrzesień 2023 | 123,2 m² | 8 109 |
| 240 m | Lubartowska 22 | 3 kond. | grudzień 2021 | 34,0 m² | 6 248transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 240 m | Stoczkowska 14 | 3 kond. | październik 2025 | 34,0 m² | 11 631 |
| 250 m | Plac Piotra Szembeka 8 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 35,3 m² | 9 643 |
| 250 m | Serocka 28 | 4 kond. | czerwiec 2024 | 72,0 m² | 12 497 |
| 250 m | Serocka 28 | 4 kond. | lipiec 2022 | 60,0 m² | 10 657 |
| 250 m | Lubartowska 19 | 5 kond. | maj 2025 | 70,5 m² | 13 130 |
| 260 m | Szaserów 57 | 4 kond. | maj 2022 | 40,8 m² | 11 948 |
| 260 m | Serocka 37 | 6 kond. | styczeń 2025 | 85,4 m² | 16 042 |
| 260 m | Serocka 37 | 6 kond. | lipiec 2022 | 34,3 m² | 11 370 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (38)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Lubiniecka 12 | 5 kond. | kwiecień 2025 – lipiec 2025 | 20 | 10 962 |
| 300 m | Lubartowska 7 | 5 kond. | listopad 2023 – luty 2024 | 18 | 14 996 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Józefa Chłopickiego | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 7 584 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 10 652 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 10 501 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 11 582 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 12 944 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego260 m na południowy zachóddecyzja: styczeń 2025 · kubatura 3 681 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/23263/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Nadbudowa budynku wielorodzinnego270 m na południowy zachóddecyzja: listopad 2024 · kubatura 2 726 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/25029/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.