iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Stefana Okrzei 18

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Dworzec Wileński 430 mTramwaj Park Praski 360 mKolej Warszawa Wileńska 720 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025346,9 m²958 000 zł19 778wtórny
marzec 2025763,4 m²1 600 000 zł24 779wtórny
styczeń 2025127,3 m²590 000 zł21 620wtórny
listopad 2024327,7 m²600 000 zł21 676wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025346,9 m²958 000 zł19 778wtórny
marzec 2025763,4 m²1 600 000 zł24 779wtórny
styczeń 2025127,3 m²590 000 zł21 620wtórny
listopad 2024327,7 m²600 000 zł21 676wtórny
sierpień 2024127,4 m²650 000 zł23 697wtórny
lipiec 2024243,4 m²945 000 zł21 769wtórny
marzec 2024327,5 m²650 000 zł23 671wtórny
marzec 2024762,3 m²1 615 000 zł24 976wtórny
luty 2024657,3 m²1 190 000 zł20 073wtórny
wrzesień 2023338,8 m²655 000 zł15 863wtórny
maj 2023761,3 m²1 475 000 zł22 416wtórny
maj 2023parter26,5 m²514 000 zł19 418wtórny
styczeń 2023parter47,1 m²919 000 zł19 520wtórny
lipiec 2022438,7 m²680 000 zł17 585wtórny
grudzień 2021254,5 m²955 000 zł16 780wtórny
lipiec 2021438,7 m²635 000 zł15 387wtórny
czerwiec 2021327,5 m²450 000 zł16 387wtórny
kwiecień 2021438,2 m²565 000 zł13 743wtórny
kwiecień 2021763,4 m²1 212 000 złbrak danychwtórny

To mieszkanie (27,5 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +44,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (38,7 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, lipiec 2022. Zmiana ceny za m²: +14,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 815 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mStefana Okrzei 237 kond.lipiec 202536,9 m²21 951
20 mStefana Okrzei 237 kond.listopad 202471,1 m²18 987
20 mStefana Okrzei 237 kond.wrzesień 202445,2 m²20 996
60 mStefana Okrzei 278 kond.lipiec 202557,0 m²27 848
60 mStefana Okrzei 278 kond.czerwiec 202539,7 m²21 679
80 mWrzesińska 128 kond.październik 202460,8 m²22 765
110 mJózefa Sierakowskiego 57 kond.wrzesień 202446,1 m²24 967
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.styczeń 202547,5 m²21 048
8 z 17 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (9)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.grudzień 202434,9 m²24 103
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.grudzień 202442,8 m²21 018
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.grudzień 202452,5 m²20 758
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.listopad 202430,7 m²29 278
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.październik 202472,6 m²26 164
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.wrzesień 202451,3 m²24 649
140 mStefana Okrzei 248 kond.maj 202597,5 m²7 402udział 37/100 · poza medianą
140 mStefana Okrzei 248 kond.styczeń 202544,7 m²18 332
140 mStefana Okrzei 248 kond.listopad 202458,4 m²19 699

Od dewelopera w promieniu 150 m (117)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mStefana Okrzei 278 kond.maj 2025 – marzec 202611620 775
130 mJózefa Sierakowskiego 47 kond.marzec 2025118 100

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²30 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekStefana OkrzeiPraga-Północ
202115 887 zł/m²16 238 zł/m²11 096 zł/m²
2022brak danych18 450 zł/m²12 198 zł/m²
202319 469 zł/m²19 418 zł/m²13 269 zł/m²
202422 720 zł/m²20 534 zł/m²16 277 zł/m²
202521 620 zł/m²21 951 zł/m²16 534 zł/m²
2026brak danych26 164 zł/m²16 725 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Stefana Okrzei 233 transakcje · 7 kond. · 20 996 zł/m²Józefa Sierakowskiego 4A30 transakcji od dewelopera · 7 kond.Stefana Okrzei 272 transakcje · 116 od dewelopera · 8 kond. · 24 764 zł/m²Wrzesińska 121 transakcja · 8 kond. · 22 765 zł/m²Józefa Sierakowskiego 48 transakcji · 241 od dewelopera · 7 kond. · 22 780 zł/m²Józefa Sierakowskiego 51 transakcja · 7 kond. · 24 967 zł/m²

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego230 m na południedecyzja: lipiec 2025 · kubatura 16 130 m³nr wniosku ST-MZ-PG/WNIOSEK/23202/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.