Ceny transakcyjne mieszkań Stefana Bobrowskiego 8
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Hale Banacha 260 mKolej Warszawa Zachodnia WKD 1 230 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2021 | 2 | 46,9 m² | 595 000 zł | 12 697 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 087 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Białobrzeska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 19 241 |
| 60 m | Białobrzeska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 37,7 m² | 19 125 |
| 70 m | Stefana Bobrowskiego 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 15 576 |
| 70 m | Stefana Bobrowskiego 10 | 4 kond. | marzec 2025 | 38,0 m² | 15 415 |
| 90 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,4 m² | 13 499 |
| 90 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | maj 2025 | 38,1 m² | 18 485 |
| 90 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 38,8 m² | 15 484 |
| 100 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 36,1 m² | 17 170 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,1 m² | 12 462 |
| 100 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | listopad 2024 | 33,4 m² | 5 358udział 1/3 · poza medianą |
| 130 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | styczeń 2025 | 65,7 m² | 10 046 |
| 130 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 16 571 |
| 130 m | Stanisława Skarżyńskiego 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,1 m² | 11 890 |
| 130 m | Stanisława Skarżyńskiego 9 | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,6 m² | 14 759 |
| 130 m | Stanisława Skarżyńskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 36,8 m² | 14 670 |
| 150 m | Stefana Bobrowskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 22,5 m² | 889cena nietypowa · poza medianą |
| 150 m | Stefana Bobrowskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 63,4 m² | 14 984pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Stefana Bobrowskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 64,0 m² | 12 813 |
| 150 m | Opaczewska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 39,6 m² | 14 131 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 509 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Białobrzeska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 19 241 |
| 60 m | Białobrzeska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 37,7 m² | 19 125 |
| 70 m | Stefana Bobrowskiego 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 15 576 |
| 70 m | Stefana Bobrowskiego 10 | 4 kond. | marzec 2025 | 38,0 m² | 15 415 |
| 90 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,4 m² | 13 499 |
| 90 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | maj 2025 | 38,1 m² | 18 485 |
| 90 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 38,8 m² | 15 484 |
| 100 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 36,1 m² | 17 170 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,1 m² | 12 462 |
| 100 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | listopad 2024 | 33,4 m² | 5 358udział 1/3 · poza medianą |
| 130 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | styczeń 2025 | 65,7 m² | 10 046 |
| 130 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 16 571 |
| 130 m | Stanisława Skarżyńskiego 9 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,1 m² | 11 890 |
| 130 m | Stanisława Skarżyńskiego 9 | 4 kond. | sierpień 2025 | 38,6 m² | 14 759 |
| 130 m | Stanisława Skarżyńskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 36,8 m² | 14 670 |
| 150 m | Stefana Bobrowskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 22,5 m² | 889cena nietypowa · poza medianą |
| 150 m | Stefana Bobrowskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 63,4 m² | 14 984pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Stefana Bobrowskiego 9 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 64,0 m² | 12 813 |
| 150 m | Opaczewska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 39,6 m² | 14 131 |
| 160 m | Opaczewska 19 | 5 kond. | marzec 2025 | 50,3 m² | 14 416 |
| 170 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 15 554 |
| 170 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,0 m² | 15 011 |
| 180 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 15 000 |
| 180 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | lipiec 2025 | 38,2 m² | 19 226 |
| 180 m | Białobrzeska 2 | 4 kond. | maj 2025 | 38,2 m² | 20 916 |
| 190 m | Opaczewska 21 | 5 kond. | listopad 2024 | 41,5 m² | 20 497 |
| 190 m | Stanisława Skarżyńskiego 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 52,9 m² | 7 940udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Grójecka 114 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 21,5 m² | 18 579 |
| 190 m | Grójecka 114 | 8 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 15 765 |
| 190 m | Grójecka 114 | 8 kond. | sierpień 2025 | 43,5 m² | 14 956 |
| 190 m | Grójecka 114 | 8 kond. | lipiec 2025 | 43,5 m² | 12 655 |
| 190 m | Grójecka 114 | 8 kond. | styczeń 2025 | 21,5 m² | 14 891 |
| 190 m | Grójecka 114 | 8 kond. | październik 2024 | 44,0 m² | 15 220 |
| 200 m | Grójecka 112 | 8 kond. | luty 2025 | 51,8 m² | 11 931 |
| 210 m | Grójecka 116 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 43,9 m² | 16 036 |
| 210 m | Karola Dickensa 24 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 28,4 m² | 15 823 |
| 210 m | Karola Dickensa 26 | 4 kond. | grudzień 2025 | 53,6 m² | 16 800 |
| 210 m | Karola Dickensa 26 | 4 kond. | sierpień 2025 | 53,6 m² | 13 067 |
| 210 m | Karola Dickensa 26 | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,9 m² | 14 489 |
| 210 m | Opaczewska 7 | 8 kond. | sierpień 2025 | 55,2 m² | 14 143 |
| 210 m | Opaczewska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 35,4 m² | 15 124 |
| 220 m | Karola Dickensa 22 | 9 kond. | październik 2025 | 56,2 m² | 14 069 |
| 220 m | Karola Dickensa 22 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 28,7 m² | 16 185 |
| 220 m | Karola Dickensa 22 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 47,8 m² | 13 593 |
| 220 m | Opaczewska 24 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 17 709 |
| 220 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 684 |
| 220 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,5 m² | 13 702 |
| 220 m | Trzech Budrysów 35 | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,1 m² | 13 912 |
| 220 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 15 585 |
| 220 m | Karola Dickensa 20 | 9 kond. | lipiec 2025 | 33,2 m² | 18 837 |
| 230 m | Opaczewska 23 | 5 kond. | sierpień 2025 | 28,9 m² | 17 128 |
| 230 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | luty 2026 | 20,6 m² | 21 076 |
| 230 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | lipiec 2025 | 20,6 m² | 18 653 |
| 230 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 20,6 m² | 15 019 |
| 230 m | Białobrzeska 1 | 5 kond. | listopad 2024 | 49,4 m² | 14 147 |
| 240 m | Karola Dickensa 18 | 9 kond. | luty 2026 | 47,7 m² | 16 369 |
| 240 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 51,4 m² | 17 354 |
| 240 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 13 619 |
| 250 m | Grójecka 106 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 35,1 m² | 15 509 |
| 260 m | Opaczewska 3 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 6 154udział 1/2 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Mątwicka 9 | 5 kond. | marzec 2026 | 1 | 18 687 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stefana Bobrowskiego | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 10 683 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 11 008 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 14 799 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 16 571 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 12 813 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło