Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Lutniowa 23
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj PKP Rakowiec 240 mKolej Warszawa Rakowiec 340 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (6)
od 2021 roku · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 1 | 38,2 m² | 850 000 zł | 21 204 | wtórny |
| maj 2024 | 2 | 33,8 m² | 700 000 zł | 20 692 | wtórny |
| styczeń 2023 | 2 | 43,0 m² | 690 000 zł | 16 061 | wtórny |
| listopad 2022 | 3 | 33,8 m² | 376 000 zł | 11 128 | wtórny |
| maj 2022 | 4 | 90,0 m² | 2 400 000 zł | 25 567 | wtórny |
| styczeń 2022 | 3 | 33,8 m² | 123 192 zł | 3 646 | udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
To mieszkanie (33,8 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +205,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 767 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 19 559 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | maj 2025 | 44,8 m² | 19 209 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 91,2 m² | 19 910 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 93,2 m² | 19 324 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | styczeń 2024 | 50,4 m² | 20 254 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | styczeń 2023 | 46,0 m² | 17 500 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | styczeń 2023 | 159,4 m² | brak danych |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | lipiec 2025 | 37,2 m² | 16 935 |
8 z 53 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (45)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | marzec 2025 | 39,1 m² | 20 972 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | październik 2024 | 39,1 m² | 16 624 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | październik 2024 | 54,9 m² | 18 707 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | listopad 2023 | 68,7 m² | 17 611 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | grudzień 2022 | 68,3 m² | 11 713 |
| 70 m | Lirowa 14 | 3 kond. | marzec 2021 | 50,6 m² | 16 851 |
| 80 m | Lirowa 20 | 4 kond. | marzec 2023 | 56,9 m² | 14 411 |
| 100 m | Lirowa 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,6 m² | 18 173 |
| 100 m | Lirowa 22 | 4 kond. | grudzień 2024 | 83,0 m² | brak danych |
| 100 m | Lirowa 22 | 4 kond. | grudzień 2021 | 83,3 m² | 14 886 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | maj 2025 | 48,6 m² | 19 757 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | październik 2024 | 52,6 m² | 19 947 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | styczeń 2024 | 50,2 m² | 17 935 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | październik 2022 | 68,0 m² | 16 767 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | lipiec 2022 | 54,8 m² | 16 612 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | październik 2021 | 52,6 m² | 18 064 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2026 | 79,9 m² | 16 708 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2025 | 70,2 m² | 18 234 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 60,4 m² | 17 964 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | grudzień 2024 | 58,1 m² | 17 728 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | październik 2024 | 68,4 m² | 16 813 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | lipiec 2024 | 60,3 m² | 16 011 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | luty 2024 | 63,4 m² | 19 401 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2024 | 51,9 m² | 14 875 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2023 | 47,4 m² | 14 768 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | październik 2023 | 69,3 m² | 15 541 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2023 | 50,3 m² | 16 481 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2023 | 92,7 m² | 17 260 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | lipiec 2023 | 60,2 m² | 14 618 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2022 | 95,8 m² | 9 916 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | kwiecień 2022 | 60,5 m² | 13 717 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | luty 2022 | 99,4 m² | 10 664 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2022 | 47,6 m² | 13 655 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2021 | 82,3 m² | 12 151 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | sierpień 2021 | 38,1 m² | 10 200 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 79,7 m² | 14 555 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 58,6 m² | 10 785 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 49,5 m² | 13 232 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 44,6 m² | 13 174 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | marzec 2021 | 58,2 m² | 11 512 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2021 | 72,5 m² | 10 069 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | lipiec 2025 | 55,4 m² | 21 409 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | kwiecień 2023 | 55,3 m² | 19 095 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | grudzień 2021 | 42,5 m² | 17 164 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | luty 2021 | 32,1 m² | 14 963 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (20)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Harfowa 9 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 20 | 19 062 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 377 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 19 559 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | maj 2025 | 44,8 m² | 19 209 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 91,2 m² | 19 910 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 93,2 m² | 19 324 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | styczeń 2024 | 50,4 m² | 20 254 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | styczeń 2023 | 46,0 m² | 17 500 |
| 50 m | Lutniowa 25 | 7 kond. | styczeń 2023 | 159,4 m² | brak danych |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | lipiec 2025 | 37,2 m² | 16 935 |
8 z 281 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | marzec 2025 | 39,1 m² | 20 972 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | październik 2024 | 39,1 m² | 16 624 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | październik 2024 | 54,9 m² | 18 707 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | listopad 2023 | 68,7 m² | 17 611 |
| 50 m | Harfowa 1A | 8 kond. | grudzień 2022 | 68,3 m² | 11 713 |
| 70 m | Lirowa 14 | 3 kond. | marzec 2021 | 50,6 m² | 16 851 |
| 80 m | Lirowa 20 | 4 kond. | marzec 2023 | 56,9 m² | 14 411 |
| 100 m | Lirowa 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,6 m² | 18 173 |
| 100 m | Lirowa 22 | 4 kond. | grudzień 2024 | 83,0 m² | brak danych |
| 100 m | Lirowa 22 | 4 kond. | grudzień 2021 | 83,3 m² | 14 886 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | maj 2025 | 48,6 m² | 19 757 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | październik 2024 | 52,6 m² | 19 947 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | styczeń 2024 | 50,2 m² | 17 935 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | październik 2022 | 68,0 m² | 16 767 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | lipiec 2022 | 54,8 m² | 16 612 |
| 110 m | Harfowa 4 | 5 kond. | październik 2021 | 52,6 m² | 18 064 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2026 | 79,9 m² | 16 708 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2025 | 70,2 m² | 18 234 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 60,4 m² | 17 964 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | grudzień 2024 | 58,1 m² | 17 728 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | październik 2024 | 68,4 m² | 16 813 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | lipiec 2024 | 60,3 m² | 16 011 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | luty 2024 | 63,4 m² | 19 401 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2024 | 51,9 m² | 14 875 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2023 | 47,4 m² | 14 768 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | październik 2023 | 69,3 m² | 15 541 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2023 | 50,3 m² | 16 481 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2023 | 92,7 m² | 17 260 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | lipiec 2023 | 60,2 m² | 14 618 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2022 | 95,8 m² | 9 916 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | kwiecień 2022 | 60,5 m² | 13 717 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | luty 2022 | 99,4 m² | 10 664 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2022 | 47,6 m² | 13 655 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2021 | 82,3 m² | 12 151 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | sierpień 2021 | 38,1 m² | 10 200 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 79,7 m² | 14 555 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 58,6 m² | 10 785 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 49,5 m² | 13 232 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | maj 2021 | 44,6 m² | 13 174 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | marzec 2021 | 58,2 m² | 11 512 |
| 110 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2021 | 72,5 m² | 10 069 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | lipiec 2025 | 55,4 m² | 21 409 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | kwiecień 2023 | 55,3 m² | 19 095 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | grudzień 2021 | 42,5 m² | 17 164 |
| 130 m | Lirowa 24 | 7 kond. | luty 2021 | 32,1 m² | 14 963 |
| 160 m | Harfowa 8 | 6 kond. | marzec 2023 | 49,8 m² | 18 611 |
| 160 m | Grójecka 216 | 9 kond. | marzec 2026 | 42,2 m² | 20 369 |
| 160 m | Grójecka 216 | 9 kond. | lipiec 2025 | 44,7 m² | 18 779 |
| 160 m | Grójecka 216 | 9 kond. | styczeń 2025 | 44,6 m² | 23 297 |
| 160 m | Grójecka 216 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 29,3 m² | 21 324 |
| 160 m | Grójecka 216 | 9 kond. | czerwiec 2024 | 49,4 m² | 17 423 |
| 160 m | Grójecka 216 | 9 kond. | wrzesień 2023 | 50,8 m² | 12 301 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (88)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Harfowa 9 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 20 | 19 062 |
| 160 m | Harfowa 8 | 6 kond. | lipiec 2022 – październik 2022 | 12 | 15 548 |
| 180 m | Lirowa 26 | 7 kond. | styczeń 2021 – marzec 2022 | 45 | 10 475 |
| 240 m | Włodarzewska 15 | 5 kond. | czerwiec 2022 – styczeń 2024 | 11 | 13 970 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Lutniowa | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 18 347 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 16 781 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 20 082 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 19 559 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
Płacą · transakcje17 193 zł/m²RCN, m.st. Warszawa, II kw. 2026
Chcą · ogłoszeniabrak danych
Różnicabrak danycho tyle średnio cena transakcyjna różni się od ofertowej
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.