Ceny transakcyjne mieszkań Harfowa 4
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj PKP Rakowiec 350 mKolej Warszawa Rakowiec 440 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (4)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego150 m na południedecyzja: luty 2026 · kubatura 1 500 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/6955/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Nadbudowa budynku wielorodzinnego160 m na południedecyzja: czerwiec 2026 · kubatura 134 250 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/19691/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
- Budowa budynku wielorodzinnego200 m na zachóddecyzja: grudzień 2025 · kubatura 5 968 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/6620/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 6
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 3 | 48,6 m² | 1 020 000 zł | 19 757 | wtórny |
| październik 2024 | 3 | 52,6 m² | 1 100 000 zł | 19 947 | wtórny |
| styczeń 2024 | parter | 50,2 m² | 940 000 zł | 17 935 | wtórny |
| październik 2022 | parter | 68,0 m² | 1 170 000 zł | 16 767 | wtórny |
| lipiec 2022 | 1 | 54,8 m² | 910 000 zł | 16 612 | wtórny |
| październik 2021 | 2 | 52,6 m² | 980 000 zł | 18 064 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 432 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Harfowa 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 62,5 m² | 18 391 |
| 70 m | Harfowa 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 59,7 m² | 20 432pakiet lokali · poza medianą |
| 70 m | Harfowa 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,4 m² | 20 196pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Lutniowa 23 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,2 m² | 21 204 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 25,1 m² | 21 292 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 59,9 m² | 18 698 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | marzec 2026 | 58,9 m² | 25 127 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | marzec 2026 | 87,5 m² | 20 571 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | marzec 2026 | 102,5 m² | brak danych |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | styczeń 2026 | 48,8 m² | 13 361 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | grudzień 2025 | 59,0 m² | 19 432 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,8 m² | 21 444 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | listopad 2025 | 24,9 m² | 16 492 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | listopad 2025 | 75,5 m² | 20 927 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | październik 2025 | 49,9 m² | 19 038 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | październik 2025 | 51,3 m² | 19 006 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | październik 2025 | 21,2 m² | 25 861 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 30,8 m² | 21 449 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 51,5 m² | 15 534 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 21,5 m² | 12 200 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 471 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Harfowa 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 62,5 m² | 18 391 |
| 70 m | Harfowa 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 59,7 m² | 20 432pakiet lokali · poza medianą |
| 70 m | Harfowa 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,4 m² | 20 196pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Lutniowa 23 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,2 m² | 21 204 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 25,1 m² | 21 292 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 59,9 m² | 18 698 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | marzec 2026 | 58,9 m² | 25 127 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | marzec 2026 | 87,5 m² | 20 571 |
Pokaż więcej (34)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | marzec 2026 | 102,5 m² | brak danych |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | styczeń 2026 | 48,8 m² | 13 361 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | grudzień 2025 | 59,0 m² | 19 432 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,8 m² | 21 444 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | listopad 2025 | 24,9 m² | 16 492 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | listopad 2025 | 75,5 m² | 20 927 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | październik 2025 | 49,9 m² | 19 038 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | październik 2025 | 51,3 m² | 19 006 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | październik 2025 | 21,2 m² | 25 861 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 30,8 m² | 21 449 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 51,5 m² | 15 534 |
| 140 m | Grójecka 194 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 21,5 m² | 12 200 |
| 190 m | Sadurka 3 | 3 kond. | listopad 2025 | 73,7 m² | 33 944 |
| 190 m | Sadurka 3 | 3 kond. | listopad 2025 | 100,1 m² | 39 944 |
| 210 m | Grójecka 214 | 10 kond. | styczeń 2026 | 79,9 m² | 16 708 |
| 210 m | Grójecka 214 | 10 kond. | listopad 2025 | 70,2 m² | 18 234 |
| 210 m | Grójecka 214 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 60,4 m² | 17 964 |
| 230 m | Grójecka 186 | 14 kond. | kwiecień 2026 | 53,0 m² | 16 223 |
| 230 m | Grójecka 186 | 14 kond. | wrzesień 2025 | 138,6 m² | 12 118 |
| 230 m | Grójecka 186 | 14 kond. | wrzesień 2025 | 134,5 m² | 11 273 |
| 270 m | Grójecka 216 | 9 kond. | marzec 2026 | 42,2 m² | 20 369 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | kwiecień 2026 | 38,9 m² | 10 540 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | kwiecień 2026 | 36,2 m² | 16 575 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | marzec 2026 | 36,3 m² | 16 529 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | marzec 2026 | 35,9 m² | 16 992 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | marzec 2026 | 36,2 m² | 17 403 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | luty 2026 | 38,7 m² | 16 796 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | luty 2026 | 36,6 m² | 16 667 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | styczeń 2026 | 39,0 m² | 17 538 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | grudzień 2025 | 38,6 m² | 17 332 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | listopad 2025 | 36,5 m² | 15 479 |
| 280 m | Wacława Sierpińskiego 1A | 13 kond. | październik 2025 | 37,7 m² | 17 109 |
| 290 m | Włodarzewska 43C | 4 kond. | marzec 2026 | 105,5 m² | brak danych |
| 300 m | Włodarzewska 43F | 4 kond. | marzec 2026 | 61,8 m² | 16 505 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Harfowa | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 14 513 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 16 612 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 17 611 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 19 327 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 20 365 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 18 391 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło