Ceny transakcyjne mieszkań Tyniecka 28
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Wierzbno 570 mTramwaj Malczewskiego 130 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 2 | 23,0 m² | 500 000 zł | 21 739 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 2 | 23,0 m² | 500 000 zł | 21 739 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 1 | 45,3 m² | 317 100 zł | 7 000 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 509 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Tyniecka 24 | 4 kond. | styczeń 2025 | 100,4 m² | 24 890 |
| 60 m | Tyniecka 20 | 4 kond. | luty 2026 | 110,4 m² | 15 854 |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | marzec 2026 | 47,6 m² | 15 753 |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | lipiec 2025 | 47,5 m² | 26 310 |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 33,7 m² | 1 783udział 1/4 · poza medianą |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | listopad 2024 | 47,5 m² | 17 049 |
| 100 m | Puławska 118 | 4 kond. | październik 2025 | 81,4 m² | 13 445 |
| 100 m | Puławska 118 | 4 kond. | październik 2025 | 34,4 m² | 21 076 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Puławska 126 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,0 m² | 17 297 |
| 110 m | Puławska 130A | 3 kond. | lipiec 2025 | 67,8 m² | 19 543 |
| 140 m | Antoniego Malczewskiego 6 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 87,0 m² | 19 476 |
| 140 m | Tyniecka 27 | 7 kond. | grudzień 2024 | 83,3 m² | 23 529 |
| 140 m | Tyniecka 27 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 80,0 m² | 21 250 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 386 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Tyniecka 24 | 4 kond. | styczeń 2025 | 100,4 m² | 24 890 |
| 60 m | Tyniecka 20 | 4 kond. | luty 2026 | 110,4 m² | 15 854 |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | marzec 2026 | 47,6 m² | 15 753 |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | lipiec 2025 | 47,5 m² | 26 310 |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 33,7 m² | 1 783udział 1/4 · poza medianą |
| 70 m | Puławska 120/124 | 6 kond. | listopad 2024 | 47,5 m² | 17 049 |
| 100 m | Puławska 118 | 4 kond. | październik 2025 | 81,4 m² | 13 445 |
| 100 m | Puławska 118 | 4 kond. | październik 2025 | 34,4 m² | 21 076 |
Pokaż więcej (22)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Puławska 126 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,0 m² | 17 297 |
| 110 m | Puławska 130A | 3 kond. | lipiec 2025 | 67,8 m² | 19 543 |
| 140 m | Antoniego Malczewskiego 6 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 87,0 m² | 19 476 |
| 140 m | Tyniecka 27 | 7 kond. | grudzień 2024 | 83,3 m² | 23 529 |
| 140 m | Tyniecka 27 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 80,0 m² | 21 250 |
| 160 m | Puławska 107E | 4 kond. | czerwiec 2025 | 51,3 m² | 16 472 |
| 160 m | Puławska 107D | 4 kond. | listopad 2024 | 24,1 m² | 15 748 |
| 180 m | Adama Naruszewicza 4 | 4 kond. | luty 2026 | 48,0 m² | 16 667 |
| 190 m | Tyniecka 38 | 3 kond. | grudzień 2025 | 92,0 m² | 2 717udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Puławska 108/112 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 67,7 m² | 17 886 |
| 190 m | Adama Naruszewicza 10 | 2 kond. | kwiecień 2026 | 96,0 m² | 19 263 |
| 220 m | Ignacego Krasickiego 17 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 109,7 m² | 27 185pakiet lokali · poza medianą |
| 220 m | Ignacego Krasickiego 17 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 203,0 m² | 27 185pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Puławska 134 | 4 kond. | styczeń 2026 | 49,0 m² | 18 386 |
| 240 m | Puławska 104/106 | 7 kond. | październik 2024 | 14,1 m² | 20 611cena nietypowa · poza medianą |
| 270 m | Tyniecka 46A | 3 kond. | marzec 2025 | 29,3 m² | 21 516 |
| 270 m | Tyniecka 9 | 3 kond. | styczeń 2025 | 43,7 m² | 17 628 |
| 290 m | Puławska 111A | 8 kond. | grudzień 2025 | 52,2 m² | 26 820pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Puławska 111A | 8 kond. | grudzień 2025 | 64,0 m² | 23 281pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Puławska 111A | 8 kond. | lipiec 2025 | 99,3 m² | 22 860 |
| 290 m | Puławska 111A | 8 kond. | marzec 2025 | 100,3 m² | 29 910 |
| 290 m | Puławska 111A | 8 kond. | wrzesień 2024 | 84,8 m² | 6 368 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Nadbudowa budynku wielorodzinnego170 m na wschóddecyzja: lipiec 2024 · kubatura 6 350 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/8268/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego270 m na południedecyzja: październik 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 2 893 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/13947/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Tyniecka | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 14 799 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 16 814 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 12 602 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 21 250 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 21 628 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 15 854 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło