Ceny transakcyjne mieszkań Studencka 37
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Metro Służew 360 mTramwaj Niedźwiedzia 660 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego250 m na wschóddecyzja: czerwiec 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 57 159 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/9702/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
od 2021 roku · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 248 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | grudzień 2023 | 54,0 m² | 14 259 |
| 70 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | październik 2022 | 54,0 m² | 11 296 |
| 80 m | Niedźwiedzia 19 | 3 kond. | marzec 2026 | 157,4 m² | 9 403 |
| 80 m | Studencka 28 | 4 kond. | luty 2021 | 50,0 m² | 11 200 |
| 110 m | Studencka 29 | 6 kond. | luty 2026 | 64,2 m² | 13 707 |
| 120 m | Wróbla 10 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 164,9 m² | 9 400 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 931 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | grudzień 2023 | 54,0 m² | 14 259 |
| 70 m | Karola Kurpińskiego 54 | 4 kond. | październik 2022 | 54,0 m² | 11 296 |
| 80 m | Niedźwiedzia 19 | 3 kond. | marzec 2026 | 157,4 m² | 9 403 |
| 80 m | Studencka 28 | 4 kond. | luty 2021 | 50,0 m² | 11 200 |
| 110 m | Studencka 29 | 6 kond. | luty 2026 | 64,2 m² | 13 707 |
| 120 m | Wróbla 10 | 4 kond. | czerwiec 2022 | 164,9 m² | 9 400 |
| 150 m | Podbipięty 34 | 5 kond. | kwiecień 2021 | 67,6 m² | 10 873 |
| 160 m | Wróbla 2 | 4 kond. | styczeń 2025 | 56,1 m² | 16 934 |
Pokaż więcej (26)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Niedźwiedzia 22 | 3 kond. | grudzień 2022 | 85,2 m² | 12 908 |
| 190 m | Podbipięty 31 | 10 kond. | grudzień 2021 | 53,3 m² | 12 167 |
| 210 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2025 | 104,9 m² | 16 940transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 210 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | październik 2022 | 48,5 m² | 17 003 |
| 210 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 88,2 m² | 14 743 |
| 210 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 103,5 m² | 19 173pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Niedźwiedzia 8E | 4 kond. | grudzień 2021 | 102,9 m² | 19 285pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Podbipięty 27 | 11 kond. | październik 2025 | 84,7 m² | 16 411 |
| 230 m | Podbipięty 27 | 11 kond. | kwiecień 2023 | 67,3 m² | 4 160cena nietypowa · poza medianą |
| 240 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 148,9 m² | 8 697pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 243,7 m² | 8 699pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Niedźwiedzia 8 | 3 kond. | grudzień 2021 | 90,0 m² | 8 722pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Rolna 171 | 2 kond. | czerwiec 2022 | 93,7 m² | 16 658 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | październik 2025 | 45,3 m² | 13 907 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 63,9 m² | 12 441 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | maj 2024 | 45,7 m² | 14 989 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | grudzień 2023 | 56,9 m² | 15 554 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | wrzesień 2023 | 45,7 m² | 14 989 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | lipiec 2023 | 56,9 m² | 10 633 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | maj 2023 | 46,2 m² | 12 662 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | kwiecień 2023 | 46,4 m² | 12 931 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | grudzień 2022 | 57,2 m² | 10 664 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | październik 2022 | 45,3 m² | 13 974 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | październik 2022 | 45,3 m² | 10 817 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | wrzesień 2022 | 46,1 m² | 13 937 |
| 300 m | Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 | 12 kond. | maj 2022 | 46,1 m² | 9 293 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Studencka 52 | 3 kond. | sierpień 2021 | 3 | 14 448 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Studencka | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 200 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 619 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 899 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 753 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 13 707 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło